一些城市房价涨穿天际，一些城市房子跌回白菜价。
深圳、香港、上海、北京是前者的代表，山东乳山、辽宁铁岭、黑龙江鹤岗、甘肃玉门、辽宁阜新等是后者的代表。
1、山东乳山：海景房10年跌了35%
这座小城，是山东威海市下辖的乳山市。报道称，有投资者2009年以20万购入36平方的海景房，2020年只卖了13万，直接亏掉35%，如果加上这十年的利息成本，亏损高达50%左右。
2 、辽宁铁岭：学区房一套3.8万
近日媒体报道，辽宁铁岭一套学位房挂出了3.8万元的售价。这套房子34平方米，虽是顶楼，但配套齐全，且是名副其实的学区房。
3.8万元，不是均价，而是一套34平学区房的总价，均价仅仅1000元。
在北上深，学区房动辄10万/平，购买者仍旧趋之若鹜。对学位的执念，成了学区房价格坚挺不衰的支撑。
然而，这一规律在辽宁铁岭被打破了。
3、黑龙江鹤岗：3万买的房2.2万卖了
白菜价的房子，让在北上广深的都市人极为震惊。在深圳3万元还买不到一个平方，在鹤岗却能买到一套房，中国城市之间的房价差距可见一斑。
然而，房价贵有贵的理由，便宜自然也会存在便宜的问题。
黑龙江鹤岗，是典型的资源枯竭型城市，也是最为知名的收缩型城市之一。经济增长缓慢，人口持续外流，房价自然难以维持。
对于当地的刚需群体来说，这样的房价丝毫构不成压力。但对于外地的投资者来说，越是白菜价的房子，风险可能就越高。
1.深圳平均房价47446元/平方，比上年上涨32.59%
2.北京平均房价45400元/平方，比上年上涨22.32%
3.上海平均房价41865元/平方，比上年上涨29.25%
4.厦门平均房价31363元/平方，比上年上涨36.06%
5.南京平均房价21320元/平方，比上年上涨21.69%
6.广州平均房价20963元/平方，比上年上涨7.77%
以上价格来源网络，仅供参考
希望我的回答能帮到你，望采纳
您好，榜单显示，排名前19位的城市，平均房价都超过10000元/平方米，排名前三的依然为北京、上海、深圳，其中北京以均价37439元/平方米排在榜首。就中部地区来看，六省省会城市南昌以9241元/平米排在榜首，武汉以8964/平米排名第二。希望能帮到你。
是的，证券时报·数据宝追踪的《2020年316个城市房价排行榜》数据显示，2020年全国房价前十的城市和2019年没有发生变化，依然是深圳、北京、上海、厦门、三亚、广州、南京、杭州、天津、福州。深北上厦居前四，广州三亚五、六名互换位置，杭州南京七、八名互换，福州天津九、十名互换。
不仅是二手房价位居全国第一，深圳新房均价同样位居全国第一。全国房价行情数据显示，深圳新房均价61543元，北京、上海新房均价分别为57560元和55803元，位居第二第三位。
扩展资料：
新一线城市，长沙房价倒数第一
2020年一线城市的房价排名与2019年一致，维持着深北上广排位。而作为经济第二梯队的新一线城市们，房价排名出现较大变动。数据显示，按照最新的新一线城市划分，2020年末杭州取代南京，登顶新一线城市二手房价榜榜首，均价33862元；南京退居第二，均价32855元。天津维持第三名的位置。
新一线二手房价排行榜中，东莞二手房均价排名大幅飙升5位，从2019年底的第九位飙升至2020年底的第四位。苏州、青岛、武汉三个城市退居1位，西安、郑州、佛山等5城市排名不变，长沙依旧位居倒数第一。
参考资料来源：金融界－2020年全国房价排行榜出炉 深圳蝉联榜首，比北京贵23236元，比上海高50%
TOP1：北京平均房价35599元/_。TOP2：上海平均房价30646元/_。TOP3：深圳平均房价24441元/_。TOP4：厦门平均房价23044元/_。TOP5：三亚平均房价19042元/_。TOP6：广州平均房价18532元/_。TOP7：温州平均房价17964元/_。TOP8：杭州平均房价17568元/_。TOP9：天津平均房价16524元/_。TOP10：南京平均房价16223元/_。(以上信息均来源与网路，仅供参考)
全国房价排行榜出炉，一线城市的房价超乎了我的想象，即使是月入两万，都难以购买。
一：房地产行业突飞猛进，房价一再高涨随着社会大发展，近十年房地产行业可谓是突飞猛进，是各界商业大亨垂涎的一块肥肉。短短十几年间，房价一再高涨，居民也是苦不堪言，作为打工一族，想要购置一套属于自己的房产更是难上加难，甚至有的夫妻为了炒房，不惜办理离婚，为的是可以减少房产交易的赋税。从中赚取利润，年轻一代人为了买房，透支了未来几十年，父母不堪子女受累。达到退休年龄后，仍然出来打工，帮子女减轻房贷车贷等负担。
二：房贷解决了问题，同时也制造了问题。近年来互联网产品层出不穷，房贷车贷营运而生，虽说他们解决了燃眉之急，但是他们做制造出来的麻烦也是难以收场。透支了几十年的生活质量，房子得作为一个生活用品，而不是产品来售卖。随着国家对房地产的遏制，房产行业已经大不如前，虽然没有之前的暴利，但是已经形成的价格大多已经趋于定格。短期的浮动较为平缓，不像以前的飞速增加，但所制造出来的房贷还需要几十年的时间去消化，去解决，未来我国将迎来人口老龄化的高峰，到那时将是对我国人民的一个严峻的考验。
三：房车彩礼是婚姻的三座大山。不知从什么时候开始，房车彩礼成了婚姻的必需品，就好像结婚就一定要新娘和新郎。年轻人寒窗苦读十几年，刚步入社会就已经达到了适婚的年龄了，大多数人是无力支撑起这样三座大山，然而作为父母不愿意子女受苦受累，大龄仍出来工作赚取补贴。我们作为新时代年轻人，婚姻不应该被物质所束缚，两个人相处适合和睦才是重中之重，不要为了攀比随波逐流，背负上你无法承担的物质需求，没有房子就租房，两个人一样可以快乐的生活着。
2020年全国房价前十的城市和2019年没有发生变化，依然是深圳、北京、上海、厦门、三亚、广州、南京、杭州、天津、福州。深北上厦居前四，广州三亚五、六名互换位置，杭州南京七、八名互换，福州天津九、十名互换。
不仅是二手房价位居全国第一，深圳新房均价同样位居全国第一。全国房价行情数据显示，深圳新房均价61543元，北京、上海新房均价分别为57560元和55803元，位居第二第三位。
扩展资料
厦门二手房价逼近上海：
二三四线城市中，厦门、三亚等城市的房价无疑是最为另类的存在。数据显示，厦门2020年底二手房均价达到49803元，逼近上海，位居全国第四位，蝉联二三四线城市二手房价榜首。三亚位居次席，2020年底二手房均价达到37163元，持续位居第二位。
当前的二三四线城市中，已经有59个城市二手房均价在万元以上。除了厦门三亚房价高高在上外，福州、宁波、珠海、温州、丽水等城市去年底房价均超过2万元。
参考资料来源：金融界-2020年全国房价排行榜出炉 深圳蝉联榜首，比北京贵23236元，比上海高50%
根据国家统计局最新公布的2022年1-6月份商品房数据显示，全国商品房累计销售面积为68923万平方米，销售额66072亿元，计算得出上半年全国房价均价为9586元/平方米，房价超过万元的一线、新一线城市也就见怪不怪了，甚至二线城市房价过万元也属正常，然而，全国有117个县城房价过万元，足以让我们对县城楼市大吃一惊。截止到6月底，全国1472个县城、394县级市中，房价超过10000元/平方米的有117个，房价排名前十的县城中，有8个县城房价超过2万元/平方米，分别是陵水、义乌、永康、温岭、昆山、乐清、万宁、桐乡，房价最高的陵水县房价更是达到33376元/平方米，新一线城市中除了杭州和西安，完全碾压其余13个新一线城市，并且成都、佛山、郑州、重庆、沈阳、长沙6大新一线城市还不到2万元/平方米，不仅感慨，论楼市，大部分新一线城市都不如这8大县城。从人口来看，陵水人口数量只有37.25万人，义乌186万人，永康62.22万人，人口数量低于任何一个新一线城市，从GDP来看，2021年陵水、义乌、永康GDP分别为223.39亿元、1600亿元、722亿元，而15个新一线城市GDP均超万亿元，无论是人口还是GDP都难以与新一线城市相提并论，区区县城，凭什么房价比新一线城市还高？今天就来一起解析一下县城房价过高的最真实原因。通常情况下，房子作为家庭必需品的同时，又具有商品属性，影响房价的因素包括土地、金融、政策三要素，但是对于房价超乎常人想象的县城而言，最直接的因数还得看供需关系和经济环境，这8个县城为何能让房价实现超过2万元/平方米，具体来看看。从陵水、义乌、永康三个县城、县级市可以看出，并非普通的区区县城，温岭、昆山、乐清、万宁、桐乡亦是如此，旅游、制造业、贸易、稀有金属等产业，总有1—2类产业在全国名列前茅，换言之，经济增长快、人均收入高、人口流入量大使得人们对高价房并不排斥，同时，有良好的产业增长所带来的高预期，对房价上涨也就见怪不怪了。总结起来，一旦城市找到了经济立足之本，即便是县城、县级市，其人均财力方面也与新一线城市有一拼之力，就好比一个穿着朴实无华的中年男人，看似不起眼，实则家财万贯，产业云集，鸡蛋没有放在房地产一筐篮子中，却实现房地产被动发展。反观一些小县城、县级市，产业尚未引进落地，更别提达到产业成熟了，就开始大规模卖地，迫不及待地让房价上涨，最终让财政更加依赖土地，旧债未减新债又增，方向反了、急了，对城市稳定发展而言反而容易适得其反。
你好，从平均房价来看：北京房价依然居首，为45400元，环比上月涨1.13%，同比涨22.32%；银川仍保持末位，均价5017元，环比上涨1.06%，同比下跌1.07%。值得注意的是，由于今年初南京楼市的火热行情，其房价已于5月赶超广州，并保持在全国省会城市第3位。6月份31个省会城市房价排名前十为：北京、上海、南京、广州、杭州、天津、福州、合肥、武汉、济南，与5月份相同。未来，房价过快上涨的热点城市或将进一步收紧政策，从控需求、调供应方面稳定楼市发展。总体来说，下半年全国整体房价涨幅或将继续趋缓。
以上价格来源网络，仅供参考。
各地房地产市场从去年开始降温，市场从过去粗放型发展转型，今年年初在一系列政策激励之下，全国楼市从清冷转向热情。目前，我国各个城市房价分化加剧，以北上广为代表的一线城市房价一直是全国楼市上涨的“领头羊”。上周，国家统计局公布了7月大中城市房价变化表，房价上涨城市略多于下跌城市，部分城市房价与上月持平。下面土巴兔小编为大家盘点一下全国大中城市房价排行榜。第一名：深圳住宅平均价格：37821元/平方米环比上涨：9.73%深圳外来人口众多，城市工作机会和未来发展空间都吸引年轻人来到这座城市。深圳与东莞交汇的深北国际生态住区正成为城市又一热点居住区。目前，城市住宅需求供应不足，导致深圳房价一涨再涨，未来或有进一步上涨空间。第二名：上海住宅平均价格：34118元/平方米环比上涨1.16%2015年上半年，上海楼市成交量显著上升，其中1000万以上的高端物业上升最为明显，目前成交量已突破去年全年成交量。由此可见，限购等政策放宽，刺激改善型需求积极入市，市民投资房产热情依旧不减。第三名：北京住宅平均价格：33205元/平方米环比上涨：1.49%2010年以来，北京住房需求几种爆发，即使诸多严厉房价调控政策，也没能阻挡住北京房价迅猛的涨势，不仅土地供应紧俏，而且住房资源也十分紧张。目前，北京城区及其周边县城的房价也达高位。第四名：厦门住宅平均价格：21461元/平方米环比下跌：0.39%厦门城市一直居高不下，一方面是因为城市中有大量的刚性住房需求和改善型购房需求、投资需求，一方面是因为城市环境优越，适宜居住。第五名：三亚住宅平均价格：20141元/平方米环比微涨：0.19%作为全国最早的旅游地产区，三亚豪华海景房一直受到外地购房客的追捧，在前几年三亚房价暴涨之后，最近半年房价有下滑，回归合理区间。除了以上五个城市，全国房价排名前十五名的依次是广州、杭州、南京、珠海、福州、温州、宁波、苏州、天津、大连。由上可见，全国楼市持续回暖升温，下半年大中城市房价或将继续保持上涨态势。房贷利率也处于历史低点，目前是购房好时机。
