楼顶下雨天不漏水，那就说明楼顶的防水没有问题，楼下的漏水，那就说明水管有漏水的情况。防水隔离层存在于屋面防水层与上面的刚性保护层之间。表面的刚性层（通常是40mm厚细石混凝土）会有热胀冷缩变形。
防水层上的其他构造层施工时，为避免破坏防水层，需要适当的保护。防水层上的其他构造层施工时，有可能刺破损坏防水层，适当的保护是必要的，隔离层同时可以起到保护作用。
防水的其他情况简介。
隔离层以前采用纸筋灰或低标号砂浆，由于刚性层施工时，纸筋灰很容易进入混凝土中，所以不用了。低标号砂浆施工时的运输小车对防水层的损害，而且防滑移性能不理想，所以也少用了。一般采用干铺油毡一道，也有用厚质塑料薄膜等材料。
水泥找平层应坚固、洁净、干燥，穿楼管道根部应加铺涂附加层；且 防水材料铺贴后需进行蓄水试验。
应该是你家卫生间水管漏水了，你可以这样实验一下：1，把家里所有水龙头关掉，家里不使用水，然后去看你家的水表是否在转。如果转就确定是水管漏水。2，你可以把你家水阀关了，关闭48小时然后去楼下看是否还在漏水，如果没有漏了，说明之前的水也是你家水管爆裂了漏下去的。 如果2中都不是，那就是下大雨，其他地方漏的水找物业来修理。
防水层有问题。若是防水层漏水，可将家中水阀关闭，将水管内的水放掉并堵住地漏口，进行蓄水实验，若水位明显下降或楼下漏水量明显加大，则说明防水层出现问题。上管道漏水：将家中水阀关掉，如果漏水处漏水渗漏量明显减少，则说明楼上水管出现渗漏。下水管漏水：可往家中地漏、马桶等下水口倒水，若楼下渗水量明显增加，则说明是下水管出现漏水。1、房屋的防水一般是有保修期的，这个期限在五年。也就是说，五年之内，如果房屋出现了漏水的问题，那么就是开发商的责任。2、如果是客厅出现了漏水并且找不到漏水点，那么很可能是由于外墙的防水层被破坏导致水渗透到楼下，如果是这一原因，那么需要物业来进行维修。3、如果是因为楼上的水管漏水，责任就在楼上的住户，如果是由于房屋的质量问题造成漏水，由物业使用维修基金进行维修。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc
你的卫生间漏水到楼下，建议你可以通过以下的三步来解决问题：1.先到楼下邻居家查看漏水的情况，看看他们的天花板，墙壁等是否存在水渍，阴湿，滴水的情况，以此来判断是否是由你家的漏水引起的。2.如果确定是你家漏水引起的，那么找专业的水电工人检查是否是管道破裂导致漏水等情况，如果是管道问题，需及时跟换修补管道解决漏水问题。如果已经排除了管道漏水的可能性，那么那就考虑是防水层没做好导致漏水，如果局部漏水严重的话建议重新做一遍防水，这样才可以从根本上解决问题。3.最后卫生间做防水建议使用专用的厨卫防水浆料，然后还需要进行标准施工，卫生间做防水地面需要全部做，墙面至少要做到1.8米建议做满高，如果是轻质墙体的话那么就一定要做满高了。
应该是你家卫生间水管漏水了，你可以这样实验一下：1，把家里所有水龙头关掉，家里不使用水，然后去看你家的水表是否在转。如果转就确定是水管漏水。2，你可以把你家水阀关了，关闭48小时然后去楼下看是否还在漏水，如果没有漏了，说明之前的水也是你家水管爆裂了漏下去的。如果2中都不是，那就是下大雨，其他地方漏的水找物业来修理。
是防水坏了。要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
防水材料是建筑物的围护结构要防止雨水、雪水和地下水的渗透；要防止空气中的湿气、蒸汽和其他有害气体与液体的侵蚀；分隔结构要防止给排水的渗翻。这些防渗透、渗漏和侵蚀的材料统称。
防止雨水、地下水、工业和民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸气等侵入建筑物的材料。建筑物需要进行防水处理的部位主要是屋面、墙面、地面和地下室。
防水涂料分四大类：硬性灰浆、柔性灰浆、丙烯酸酯、单组分聚氨酯。
按照材料性状划分，防水材料主要有三类：
1、防水卷材，主要用于工程施工，如屋顶、外墙、地下室等；
2、911聚氨酯防水材料，含有挥发性毒气，施工要求严格，且造价昂贵；
3、新型聚合物水泥基防水材料，材料由有机高分子液料和无机粉料复合而成，融合了有机材料弹性高和无机材料耐久性好的特点，涂覆后形成高强坚韧的防水涂膜，这种新型材料能与水泥基面结为一体，经久不脱层，是家庭防水的常见选择材料。
有可能是因为楼上的防水层没有做好或者是出现了损坏等原因导致的。还有可能是因为楼上的地漏被堵塞了，导致积水从暖气管的套管中渗漏出来了，那么楼下自然也就会出现漏水现象了，也有可能是因为楼上业主家中的水管出现了损坏导致的。
1、当楼上没有用水，但是楼下仍然会漏水的时候，应该先找到漏水的原因和漏水的具体位置，然后根据实际情况来进行处理。导致楼下漏水的原因有很多种，漏水原因不同的话，处理方法也是不一样的。
2、假如楼上没有用水，但是楼下却会漏水的话，那么一般是因为楼上的防水层没有做好或者是出现了损坏等原因导致的。假如只是局部漏水的话，那么只要在漏水位置的表面涂抹一些防水剂或者是沥青等防水材料就可以了。
3、假如漏水面积比较大的话，那么就需要把楼上的地砖砸开，把旧的防水层去除掉，然后重新做防水施工。如果是这种情况的话，那么施工难度一般会比较大，建议大家最好是请专业的维修人员上门帮忙维修。
4、假如楼上没有用水，但是楼下却会漏水的话，还有可能是因为楼上的地漏被堵塞了，导致积水从暖气管的套管中渗漏出来了，那么楼下自然也就会出现漏水现象了。这时把楼上业主家中的暖气管和套管之间的缝隙位置进行填实，然后再使用油腻子对缝隙位置以及周边进行填实和抹平。
5、假如楼上没有用水，但是楼下却会漏水的话，也有可能是因为楼上业主家中的水管出现了损坏导致的，这时就需要找到漏水位置，对已经破损的管道进行维修或者是更换成新的。但是如果漏水的情况太严重，还是要请专业人员来进行维修比较好，以免后患无穷。
