其实买房子的时候，人们都会选择一个好的位置，然后再根据自己的需求，选择一套属于自己的房子。其实在南通，有很多人都会选择不同的小区，但是有不少的人会发现南通本地人。一般都不会买通州湾的房子，南通人为什么不买通州湾房子？买房子怎么选择区域？
其实 买房 子的时候，人们都会选择一个好的位置，然后再根据自己的需求，选择一套属于自己的房子。其实在南通，有很多人都会选择不同的 小区 ，但是有不少的人会发现南通本地人。一般都不会买通州湾的房子，这让人很有疑问，不知道是什么原因。那么我就来告诉你南通人为什么不买通州湾房子？买房子怎么选择区域？
南通人为什么不买通州湾房子
南通人不买通州湾房子主要就是发展的不是很好，一些周边的区域还没有建造好，并且通州湾离市区也是比较远的。住房全部都是 农村自建房 ，剩下的就是大片大片的荒地，对比南通市区的热闹，给人一种偏远山区的感觉。
买房子怎么选择区域
步：买房选择区域看资金
因为大多数 购房 者的资金都是有限的，所以并不是所有区域的房子都合适，因此大家首先要做的就是对自己可以承受的总价和各个区域房子总价进行交叉对比，筛选出自己可以承受的购房区域。不过很多人在步就阵亡了，因为这一步对于很多购房者而言是比较困难的，因为根本没有那么多时间去一一了解，接下来我将为大家介绍一个可以简单迅速了解各个区域房价的方法。
现在网上有很多购房信息可以查看，手机上也有很多看房APP使用，大家可以在这上面看到“地图找房”这一功能，这个功能可以清楚地显示出各个区域的房价以及各个 楼盘 的情况。不过由于部分城市的信息更新较慢，所以楼盘的房价有可能出现信息滞后的情况，大家如果感兴趣的话可以直接致电售楼部了解情况。
第二步：买房选择区域看规划
很多人对于买房都是一知半解，所以就很容易听信别人的话，从而吃大亏。大家买房之前一定要认真研究一下城市的总体规划筛选出城市的重点发展区域，这样才能保证买到的房子 保值 和增值。
在总体规划方面，大家可以重点关注两个方面，一个是城市总体规划中写明的城市中心、地区级中心。因为城市中心肯定包含了目前的老城区以及未来新城，这些区域都是属于城市的重点发展区域，而地区级中心则是次要重点发展中心。另一个需要关注的就是城市的发展方向，以此来辨别次重点发展区域的优劣势。通过这两点，大家可以把整个城市的板块进行划分排序，最后根据可以承受区域的规划情况，综合得出结论。
第三步：看教育
如果在规划层面相差不大的情况下，大家可以首要考虑教育 配套 优质的区域，因为其他方面的 改善 或升级的几率很大，而教育方面想要改造升级具有相当大的难度。优质的教育资源具有稀缺性、不可再生性，只有少数人才能享有，对稀缺资源的占有则是房子的价值。大家买房时不可能不考虑下一代的教育问题，所以教育资源是房子最主要的核心价值。
第四步：买房选择区域看交通、配套
我们买房是为了居住的，所以生活便利是买房时必不可少要考虑的问题，比较周边配套设施的档次、内容以及出行的便利程度是很有必要的，这些都可以通过地图体现出来，让你非常直观地看到整个区域的配套设施情况。
以上是我介绍的南通人为什么不买通州湾房子？买房子怎么选择区域？对于不买通州湾的房子原因，我们有了一些了解，我们知道每个人他的需求是不一样的。我们都会根据自己的需求，根据自己的需要来选择一套房子。如果在通州湾附近，我们没有工作或者是没有孩子上学，一般都是不会在那里买房子的。
北关环岛如果按照房价来说应该可以，但周边环境和配套设施确实暂时跟不上的，不考虑物价因素的话，北苑不错。开车也可以考虑双桥那一带的房子。
如今的人们越来越注重养生，而对于南通这所城市人们又了解多少，很多人都在寻找一个比较适合居住的地方，而对于南通不少人都有自己的想法。在很多成年人的心目中适合居住的房子比较多，南通靠什么成为十大宜居城市之一的？如何选择合适的买房位置？
如今的人们越来越注重养生，而对于南通这所城市人们又了解多少，很多人都在寻找一个比较适合居住的地方，而对于南通不少人都有自己的想法。在很多成年人的心目中适合居住的房子比较多，而南通就是其中之一，为了让人们选择到合适的房子，下面分析一下南通靠什么成为十大宜居城市之一的？如何选择合适的 买房 位置？
南通靠什么成为十大宜居城市之一的
集中了“黄金海岸”和“黄金水道”的优势，被称为“北上海”，这里四季分明，气候温和，光线充足，雨水丰富，几年前就被选为中国十大宜居城市，南通还是世界上个“世界长寿之都”。
南通，简称“通”，古称通州，别称静海、崇州、崇川、紫琅，江苏省辖地级市，长江三角洲中心区27城之一，国务院批复确定的中国长三角北翼经济中心、现代化港口城市。地处中国华东地区、江苏东南部，东抵 黄海 、南濒长江，是扬子江城市群的重要组成部分、上海大 都市圈 北翼门户城市、中国首批对外开放的14个沿海城市之一，集“黄金海岸”与“黄金水道”优势于一身，拥有长江岸线226千米，“据江海之会、扼南北之喉”，被誉为“北上海”。
如何选择合适的买房位置
一、地理位置
小区 的位置很大程度上决定着它的交通优势，处在几环内，靠近哪些交通枢纽，离 高架桥 近不近等等，这些都是位置带来的优势。快节奏的城市生活，优越的位置常能带来诸多便捷。一般位置较好的小区价格相对而言会高一些，所以 购房 者想要在位置便捷的小区购房，还需颊伐9好购房预算。
二、距离交通设施的距离
城市的交通设施主要指的是公交站点、地铁站等等，这也是在城市打拼的人群的出行工具，距离这些交通设施的远近也决定看肺胃的交通优势是否真的存在。准确的来说，计算距离交通设施的远近应该是从家到这些站点的距离，以及实际所花费的时间。
三、出行选择的多样性
出行方式的选择多样性，指的是可以乘公交或者地铁，自己开车也很方便等等。这样好处在于不刽立分依赖某一种交通方式，比如下雨和堵车时我们可以选择地铁，去比较近的地方我们可以乘公交或者自己开车。
南通靠什么成为十大宜居城市之一的？如何选择合适的买房位置？上述就是大家都该了解到的内容。我国有很多的城市都是非常不错的，特别适合人们养老居住，所以对于这些地方人们还是要很认真的去考虑，从而综合的考虑这个地方是否适合自己生存。
当然是买主城区崇川区的住房好。因为地处市中心，生活方便，还是学区房的多，交通也很方便。唯一的缺点就是价格高。
好，有学校。根据查询正场花苑相关资料得知，买房在南通市通州区正场花苑二期交通便利，环境优美，南通市通州区正场花苑二期通州区附近学校有通州幼儿园，育才中学， 金郊初中。
现在有很多的人在进行购买房屋的时候，都是会选择来进行购买别墅房屋的，因为别墅房屋就是属于个人享受生活实用的，并非人们的第一居所，在众多别墅类型当中，还是属于独栋别墅就是很好的，那么，南通贵的别墅是哪个？南通高档别墅有哪些？
现在有很多的人在进行购 买房 屋的时候，都是会选择来进行购买别墅房屋的，因为别墅房屋就是属于个人享受生活实用的，并非人们的第一居所，在众多别墅类型当中，还是属于独栋别墅就是很好的，那么，南通贵的别墅是哪个？南通高档别墅有哪些？
南通高档别墅有哪些
1、 濠南君邑 位于青年中路以北，南通医学院以南，在喧闹的市中心开辟出一片幽静的生活空间。 小区 总 占地面积 为11420平米，总 建筑面积 为16200平米。是由国家 房屋建筑工程 施工一级资质的江苏通州四建集团负责建设的。
2、小区由一栋 精装修 公寓和六栋 双拼别墅 组成，公寓一层为商业、二至四层为办公用房、五至十四层为住宅。公寓主力 户型 面积是57～110平米，别墅户型面积在400平米左右。小区有一个主入口，地下停车入口位于 高层 公寓楼的北面。
3、 罗福宫 占地面积达95338平方米，由类独栋、 叠加别墅 和类双拼别墅为主构成，粹炼新古典 法式风格 的建筑，结合中式大宅的居家品位，倾力打造层峰精英的传世宫邸。
4、融合法式园林、喷泉 雕塑 、 罗马柱 廊等建筑艺术，散发出古老欧洲皇家贵族的神韵；欧式皇家园林在这里得以重现，星罗棋布的“九宫格”系统打造景观均好性，独特的架空庭院、下沉式庭院、合院景观空间，来营造一个享受、祥和、宁静的轻松环境，并从设计上体现尊贵典雅、自然大方的特点
南通贵的别墅是哪个
1、中南 军山半岛 整个小区占地23万平米，建筑面积为28万平米。整体风格是西班牙、地中海风格，规划为山水景观重叠别墅以及少量的 花园洋房 ，园林景观采用18世纪的西班牙印象派画家大师们的风格，一期雷诺瓦庭院的160－－210平米山水错层叠墅即将上市。
2、 山水壹号 座落于星湖大道南侧，常青路东侧，位于五山风景区高档住宅区的中央位置，西邻军山，通往长江的天然河道沿小区中央蜿蜒流过，为望山瞰水的低密度 高端住宅 项目。
3、 楼盘 以别墅为主，含独幢、双拼、联排、叠加四 类别墅 产品，项目总占地106677．91平方米，总建面积102573．06平方米，值得一提的是我们的景观设计，由贝尔高林亚洲区总部美籍主设计师安德尔森亲自主笔，高达45％的绿化率，营造出“人车分流”等效果。
以上就是对南通贵的别墅是哪个以及南通高档别墅有哪些的相关内容。在购买别墅房屋的时候，是有很多的问题是需要注意的，特别就是别墅房屋的价格方面，这样的房屋的价格都是比较高的，购买的时候要慎重决定。
还是看地理位置比较重要附近的医院、超市、菜场、学校等。这些都是比较重要的苏建阳光新城在港闸区未来锦城和恒盛豪庭都在开发区你还得考虑工作的地方离家里有多远我觉得真正要买房的话，最好实地考察
南通23年买房买通州区最值得购买。通州区新开的楼盘龙湖天璞，高端住宅，价格还是比较划算的，目前价格相对低，而且发展快周边资源丰富，还是很推荐的。
可以在宋剑湖家园买房，距离中天钢铁很近。实际距离中天钢铁只有1894米。走路十分钟。
