建筑平面图是建筑设计、施工图纸中的重要组成部分,主要反映了建筑的平面形状、大小、内部布局、门窗的具体位置和占地面积等情况,所以在验房时,仔细研究下建筑平面图,也能发现房子的一些“毛病”。那么,建筑平面图究竟怎么看呢?
一、 怎样看住宅建筑的平面图?
其实,住宅建筑平面图里主要包含以下内容:
(1)走廊、楼梯位置及尺寸;
(2)室内地面的高度;
(3)门窗位置、尺寸及编号;
(4)台阶、阳台、雨篷、散水的位置及细部尺寸;
(5)建筑物及其组成房间的名称、尺寸、定位轴线和墙壁厚等。
看建筑平面图主要的就是看尺寸,而尺寸则分为外部尺寸和内部尺寸,具体如下:
A. 外部尺寸
在水平方向和竖直方向各标注三道,外一道尺寸标注房屋水平方向的总长、总宽,称为总尺寸;中间一道尺寸标注房屋的开间、进深,称为轴线尺寸(一般情况下,两横墙之间的距离称为“开间”,两纵墙之间的距离称为“进深”);里边一道尺寸标注房屋外墙的墙段及门窗洞口尺寸,称为细部尺寸。
B.内部尺寸
标注的是各房间长、宽方向的净空尺寸,墙厚及轴线的关系、柱子截面、房屋内部门窗洞口、门垛等细部尺寸。
二、 怎样看住宅建筑的立面图?
住宅建筑立面图是按照一定比例绘制的住宅建筑物的正面、背面和侧面的形状图,它表示的是住宅建筑物的外部形式。
立面图主要说明的是建筑物的长、宽、高的尺寸,地面标高,层顶的形式,阳台位置和形式,门窗洞口的位置和形式,外墙装饰的设计形式,材料及施工方法等等。
三、怎样看住宅建筑的剖面图?
住宅建筑剖面图是指按一定比例绘制的建筑物竖直(纵向)的剖视图,即用一个假想平面将住宅像劈柴一样纵向切开,切后的部分用图线和符号来表示住宅楼层的数量,室内立面的布置、楼板、地面、墙身、基础等的位置和尺寸。
四、怎样看住宅建筑的透视图和表现图?
住宅建筑的透视图具有强烈的三度空间透视感,直观地表现了住宅的造型、体量、空间布置、色彩和外部环境,一般都是在住宅设计和住宅销售时使用,从高处俯视的透视图又叫做“鸟瞰图”或“俯视图”。
住宅透视图一般要严格地按比例绘制,出于某种需要和测绘计算上的困难,有些透视图不一定严格按比例绘制,有时还会进行艺术加工,这种图通常被称为住宅建筑的表现图。
(以上回答发布于2017-07-05,当前相关购房政策请以实际为准)
俯视图也叫鸟瞰图,是三维图,一般用cad画的线性三维图或用3D画的三维效果图。平面图是用cad画的线性2维图。
房屋图纸设计平面图,是购房者了解住宅平面状、方位、朝向和住宅内部房间、楼梯、走道、门窗、固定设备的空间位置的重要依据。人们在购买或选择住房时往往出现这种情况,即欲购买的住房还没有竣工,装修效果图,人们只得依据房屋图纸设计以及立面图、剖面图、透视图、表现图和住宅模型来了解住宅的基本情况。此外,住宅建筑各层的平面图都一样,就可以用一幅平面图来显示。对于购房者来说,住宅建筑平面图是很重要的,必须会识、会看。住宅建筑平面图是按一定比例绘制的住宅建筑的水平剖面图。住宅的建筑平面图一般比较详细,通常采用较大的比例,如1:100、1:50,并标出实际的详细尺寸,但有的小比例住宅平面图并不用专门的符号标出内部附置设备,这种图是供设计建设施工人员使用的。一些房地产开发和销售企业为了使购房者更全面地了解住宅基本情况,往往在平面图上还描绘室内应配置家具的尺寸和空间位置,有的还用颜色加以区分显示,而对家具的标识,并没有统一的符号,但画法上比较直观,便于人们联想和识别。注意:平面图上窗的开启方式以及水、暖、煤气立管的位置一般不表示。怎样看住宅建筑的立面图?住宅建筑立面图是按照一定比例绘制的住宅建筑物的正面、背面和侧面的形状图,它表示的是住宅建筑物的外部形式,说明建筑物的长、宽、高的尺寸,地面标高,层顶的形式,阳台位置和形式,门窗洞口的位置和形式,外墙装饰的设计形式,材料及施工方法等等。在绘制方法上一般用线条白墙,也可添加明暗以示一定的立体感。怎样看住宅建筑的剖面图?住宅建筑剖面图,是指按一定比例绘制的建筑物竖直(纵向)的剖视图。即用一个假想的平面将住宅建筑物沿垂直方面像劈木柴一样纵向切开,切后的部分用图线和符号来表示住宅楼层的数量,室内立面的布置、楼板、地面、墙身、基础等的位置和尺寸,有的还配有家具的纵剖面图示符号。怎样看住宅建筑的透视图和表现图?住宅建筑的透视图,表示建筑物内部空间或外部形体与实际所能看到的住宅建筑本身的相类似的主体图像,它具有强烈的三度空间透视感,非常直观地表现了住宅的造型、体量、空间布置、色彩和外部环境。一般都是在住宅设计和住宅销售时使用。从高处俯视的透视图又叫做“鸟瞰图”或“俯视图”。住宅透视图一般要严格地按比例绘制,出于某种需要和测绘计算上的困难,有些透视图不一定严格按比例绘制,并进行绘制上的艺术加工,这种图通常被称为住宅建筑的表现图。一幅绘制精美的住宅建筑表现图,就是一件艺术作品,具有很强的艺术感染力。目前普遍采用计算机绘制的效果图,其特点是透视效果真实。
将新建建筑物四周一定范周内的原有和拆除的建筑物、构筑物连同其周围的地形地物状况,用水平投影方法和相应的图例所画出的图样,称为建筑总平面图(或称总平面布置图),简称为总平面图或总图。总平面图表示出新建房屋的平面形状、位置、朝向及与周围地形、地物的关系等。总平面图是新建房屋定位、施工放线、土方施工及有关专业管线布置和施工总平面布置的依据建筑平面图,又可简称平面图,是将新建建筑物或构筑物的墙、门窗、楼梯、地面及内部功能布局等建筑情况,以水平投影方法和相应的图例所组成的图纸。建筑立面图是在与房屋立面相平行的投影面上所做得正投影图,简称立面图.其中反映主要出入口或比较显著地反映出房屋外貌特征的那一面立面图,称为正立面图。其余的立面图相应称为背立面图,侧立面图。假想用一个或多个垂直于外墙轴线的铅垂剖切面,将房屋剖开,所得的投影图,称为建筑剖面图,简称剖面图。剖面图用以表示房屋内部的结构或构造形式、分层情况和各部位的联系、材料及其高度等,是与平、立面图相互配合的不可缺少的重要图样之一。
总平面图是画屋顶的俯视图,还有房屋和周围环境的关系比如房屋和房屋的间距房屋群周围是什么路位于当地的坐标位置,朝向等等是施工单位定房屋轴线的主要依据
建筑平面图是建筑施工图的基本样图,它是假想用一水平的剖切面沿门窗洞位置将房屋剖且后,对剖切面以下部分所作的水平投影图。它反映出房屋的平面形状、大小和布置;墙、柱的位置、尺寸和材料;门窗的类型和位置等。 对于多层建筑,一般应每层有一个单独的平面图。但一般建筑常常是中间几层平面布置完全相同,这时就可以省掉几个平面图,只用一个平面图表示,这种平面图成为标准层平面图。 建筑施工图中的平面图,一般有:底层平面图(表示第一层房间的布置、建筑入口、门厅及楼梯等)、标准层平面图(表示中间各层的布置)、顶层平面图(房屋最高层的平面布置图)以及屋顶平面图(即屋顶平面的 水平投影,其比例尺一般比其他平面图为小)。 建筑平面图的主要内容有: (1)建筑物及其组成房间的名称、尺寸、定位轴线和墙壁厚等。 (2)走廊、楼梯位置及尺寸。 (3)门窗位置、尺寸及编号。门的代号是M,窗的代号是C。在代号后面写上编号,同一编号表示同一类型的门窗。如M-1;C-1。 (4)台阶、阳台、雨篷、散水的位置及细部尺寸。 (5)室内地面的高度。 (6)首层地面上应画出剖面图的剖切位置线,以便与剖面图对照查阅。http://baike.baidu.com/view/1734481.htm
不是,针对各个不同的图纸视图角度不一样,也就是说建筑图纸用到各种视图。
总平面图,各层平面图,屋面图——俯视图;
正立面图——正视图,主视图;
侧立面图——右视图,左视图;
吊顶图,灯具布置图——镜像平面图(用镜子放在吊顶下面,从上向下看镜子里面的图形);
纵剖面图,横向剖面图——各种剖视图;
截面图,断面图;
局部剖视图,局部截面图。