海口上公立小学，入学登记所需材料证件如下：
一、海口市城区户籍的适龄儿童少年入学登记所需材料：
1.父、母及入学新生的居民户口簿；
2.出生证（申请小学学位者提供）；
3.房产证（购房协议或缴款发票等有关证票）或区房管部门开具的房屋租赁证（租赁证落款时间应为距今为止提前2年的8月31日前）；
4.小学生综合素质发展报告书或毕业证等学业证明（申请初中学位者提供）。
二、海口市乡镇(指海口市主城区外围17个乡镇，即永兴镇、石山镇、东山镇、龙桥镇、龙泉镇、新坡镇、遵谭镇、大坡镇、甲子镇、龙塘镇、云龙镇、红旗镇、三门坡镇、旧州镇、演丰镇、大致坡镇、三江镇)户籍的适龄儿童少年入学登记所需材料：
1.父、母及入学新生的居民户口簿；
2.出生证（申请小学学位者提供）；
3.房产证（购房协议或缴款发票等有关证票）或区房管部门开具的房屋租赁证（租赁证落款时间应为距今为止提前2年的8月31日前）；
4.父母一方在海口市工作的劳动合同和劳动工资单或工商部门核发的营业执照副本等证明，参加海口市从业人员各项社会保险(在海口市灵活就业人员参加从业人员基本养老和基本医疗两项社会保险)连续1年以上的证明（从当年8月向前推算）；
5.小学生综合素质发展报告书或毕业证等学业证明（申请初中学位者提供）。
三、外来务工人员随迁子女申请就学所需材料：
1.父、母及入学新生的户口簿；
2.出生证（申请小学学位者提供）；
3.房产证（商品房买卖合同或缴款发票等有关证票）或区房管部门开具的房屋租赁证（落款时间应为距今为止提前2年的8月31日前）；
4.父、母及入学新生提供在海口市2年以上居住证（可与暂住证连续累计，从当年8月向前推算）；
5.父母一方在海口市工作的劳动合同和劳动工资单或工商部门核发的营业执照副本等证明，参加海口市从业人员各项社会保险(在海口市灵活就业人员参加从业人员基本养老和基本医疗两项社会保险)连续1年以上的证明（从当年8月向前推算）；
6.小学生综合素质发展报告书或毕业证等学业证明（申请初中学位者提供）。
四、港、澳、台胞、海外华侨华人适龄子女及外国籍适龄儿童、少年就读所需材料：
1.父、母及入学新生的身份证（护照）；
2.入学新生在临时居住地公安派出所办理的《境外人员住宿登记表》（合法居留签证）；
3.监护人的房产证（购房协议或缴款发票等有关证票）或区房管部门开具的房屋租赁证（落款时间应为距今为止提前2年的8月31日前）；
4.小学生综合素质发展报告书或毕业证等学业证明（申请初中学位者提供）。
扩展资料：
海口市小学初中招生办法：
一、海口市城区户籍适龄儿童及少年就读：
1.父母（法定监护人，下同）在城区自有住房居住的（有多处住房的，以现居住地为准），由划片对口学校接收入学。若该住所（套）已有适龄儿童少年（一户一生，同一法定监护人不受此限制，下同）在划片对口学校就读的，由市、区招生办统筹安排入学。
2.父母租房居住的，应是入学新生与父母在海口市城区的唯一合法稳定住所,且连续居住满二年，所租住的住所（套）没有适龄儿童少年在划片对口学校就读的，由划片对口学校接收入学。
若该住房（套）已有适龄儿童少年在划片对口学校就读的，由市、区招生办统筹安排入学。租房居住未满2年的，根据所在片区学校学位空缺情况，由市、区招生办统筹安排入学。
3.与父母随祖辈（直系亲属）同户口簿同居住的，且在海口市无第二处住所的，参照本条第1或2项执行。
二、海口市乡镇(指海口市主城区外围17个乡镇，即永兴镇、石山镇、东山镇、龙桥镇、龙泉镇、新坡镇、遵谭镇、大坡镇、甲子镇、龙塘镇、云龙镇、红旗镇、三门坡镇、旧州镇、演丰镇、大致坡镇、三江镇)户籍进入海口市城区务工人员随迁子女就学：
1.父母在城区自有住房居住的（有多处住房的，以现居住地为准），由划片对口学校接收入学。若该住所（套）已有适龄儿童少年在划片对口学校就读的，由市、区招生办统筹安排入学。
2.父母租房居住的，应是入学新生与父母在海口市城区的唯一合法稳定住所,且连续居住满二年，该住所（套）没有适龄儿童少年在划片对口学校就读，由划片对口学校接收入学，若片区人数超过划片对口学校学位数，由市、区招生办根据划片对口学校和周边学校学位情况统筹安排入学。
3.与父母随祖辈（直系亲属）同户口簿同居住的，且在海口市城区无第二处住所的，参照本条第1或2项执行。
三、外来务工人员随迁子女就学：
1.随迁子女父母在城区购房并入住的，以父母购房居住地为准（有多处住房的，以现居住地为准），由划片对口学校接收入学。若该住所（套）已有适龄儿童少年在划片对口学校就读的，由市、区招生办统筹安排入学。
2.随迁子女父母租房居住的，应是本人与父母在海口市的唯一合法稳定住所，连续居住满二年，且该住所（套）没有适龄儿童少年在划片对口学校就读的，由划片对口学校接收入学。若片区人数超过划片对口学校学位数，由市、区招生办根据划片对口学校和周边学校学位情况统筹安排入学。
3.与父母随祖辈（直系亲属）同户口簿，连续居住在祖辈名下海口市自有住房满二年的，且在海口市无第二住所的，参照本条第1项执行。
四、港、澳、台胞、海外华侨华人适龄子女及外国籍适龄儿童、少年就读：
1.父母在城区自有住房居住的，由划片对口学校接收入学。若该住所（套）已有适龄儿童少年在划片对口学校就读的，由市、区招生办统筹安排入学。
2.父母租房居住的，应是入学新生与父母在海口市的唯一合法稳定住所,且连续居住满二年，所租的住所（套）没有适龄儿童少年在划片对口学校就读的，由划片对口学校接收入学。
若该住房（套）已有适龄儿童少年在划片对口学校就读的，由市、区招生办统筹安排入学。租房居住未满2年的，根据所在片区学校学位空缺情况，由市、区招生办统筹安排入学。
3.与父母随祖辈（直系亲属）同居住，且在海口市无第二处住所的，参照本条第1或2项执行。
参考资料来源：人民网—2018年秋季海口市小学初中招生工作方案发布
海南办租赁证要交税的。我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。房屋租赁税怎么交房屋出租缴纳税款分以下四种情况。（一）个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。
海口办理租赁证网上申报显示接口校验地址错误说明再填写的时候把地址写错了租赁许可证是房东在出租房屋时必须出示的证件，是受法律拘束必须持有此证件才能出租房屋的。《房屋租赁证》不在市行政审批服务中心办理，需要到市房产局办理。国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知 规定：非住房租赁手续费按指导租金的1%计收，由租赁双方各承担50%。指导租金由各市物价部门根据当地实际情况制定。
法律分析：(1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，房屋使用证;
(2)个人居民身份证或单位法人资格证明;
(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
办理房屋租赁合同租房屋当然要交税。出租人房东为当然的纳税义务人，必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的，出租人需承担因此而产生的法律后果。按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。房屋租赁税里面含了多种税项，包括营业税，城市维护建设税，个人所得税，房产税，印花税，城镇土地使用税，地方教育附加和教育费附加。根据我国相关税收法律和法规的规定，印花税由租赁合同两方或两方以上当事人缴纳，其他税费由出租人缴纳。
根据相关资料查询，依据我国商品房屋租赁管理办法法的规定,房屋租赁进行备案后,租赁合同解除后,出租可以到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的注销手续。
法律分析：签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
(一)办理房屋租赁证，租赁双方提供的证件：1、出租人。(1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，房屋使用证;(2)个人居民身份证或单位法人资格证明;(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明。2、承租人。(1)承租人为个人的，提交居民身份证;(2)承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件;承租人为境外单位的，提交当地安全局批准的有关文件;(3)承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件;
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
