补差价的计算公式为：应缴增值收益＝（该套住房市场价格－该套住房原购买价格）×50%－税费。公式中的原购买价格即为购房时的房屋总价，税费则指实际支付的税费，包括：契税、印花税、交易服务费。但最容易产生误解的是该套住房市场价格，其实这里的市场价格是指由住建局指定的评估机构测算的评估价格，该价格只能在市、区主管部门网站查询。
法律分析：申请条件
(一)申请人已购买准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房，并办理了房改购房手续;
(二)申请人按规定须向原产权单位补交全成本微利房差价、社会微利房差价或市场商品房差价;
(三)申请人调离原产权单位的，由接收单位或申请人向原产权单位补交社会微利差价或市场商品房差价;
(四)申请补差的住房产权无争议;
(五)补差房价计算正确，符合房改政策规定;
(六)申请人没有违规购买安居房;
(七)提交的申请材料齐全并符合规定要求。
法律依据：《深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定》 第十六条 国家机关事业单位职工，符合下列条件之一者，可以向市、区住宅管理部门申请购或租一套（间）安居房：
（一）夫妇双方具有特区户籍户口的职工家庭。
（二）有特区户籍户口的单身职工，与有特区户籍户口并具有抚养、赡养关系的人组成一户的家庭。
（三）有特区户籍户口的年满35周岁的单身职工。
（四）有特区户籍户口的军人、烈士的配偶。
不会补差价，因为安居房是指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给无房户、危房户和住房困难户。
可以继承或接受父母转让的红本房。因为购买保障性住房的家庭或者单身居民在取得完全产权前有下列情形之一的，其所购保障性住房由市主管部门按照在原销售价格基础上综合考虑住房折旧和物价水平等因素后确定的价格予以收回：
（一）已另行购买拥有住房的；
（二）全部家庭成员户籍均迁出本市的；
（三）因银行实现抵押权而处置保障性住房的；
（四）需要转让所购保障性住房的。
扩展资料：
1、安居房属于保障性房屋，所以已经有安居房的具名在购买新的商品房的时候就会存在一些风险问题，可以不用自己的名义买房，以自己伴侣或者小孩的都可以，一般情况当然没有什么风险，就是国家房产管理部门发放的国家认可的房屋权证。
2、接下来就只要买房认购，签购房认购书不是买房必经程序，只是大多数楼盘买房前须先认购，轻易不签认购书。根据我国《合同法》规定，认购书属“预约合同”，也就是在认购书上要对之后要签的购房合同基本条款给予明确，如果置业者未见房产购房合同，那么则不存在预约法效。
3、商品房购房合同签订。看好了房子，就与开发商签订合同，内容与二手房基本一致，但因为大多数在售房屋都是期房，因此必须约定交房时间，还有面积误差的处理办法等。
安居房地价需到行政服务中心业务受理窗口递交申请资料，得到批复才能补。根据查询相关资料信息安居房地价补差需申请单位经办人到行政服务中心业务受理窗口递交申请资料、区住宅局审核、备案(市房改办)、申请人办理签订补差合同和交纳安居房补差款手续、领取安居房补差批复。
