新房和二手房各有利弊，购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择，同时可以从以下几个方面考虑：1、地段：在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。2、交通：二手房城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，伯仲之间，不分上下。3、外观与户型：二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时新房的设计更显人性化，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。4、价格：仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。5、物业管理：二手房显然不太具有优势，年代较早，设施都不是很完善，物业相对较差，而新房在各方面都相对较为完善，有一套成熟的物业服务。6、升值空间：二者的优势各有不同，所以发展前景也是各具优势。新房的升值潜力比较大，但是购买时价格比较高。7、交易模式：大部分购房者在购房二手房时都心存芥蒂，大部分是因为中介，以及交易手续、流程复杂，不易被购房者所撑握。而新房则是简单明了，开发商一手办理。
你好！花桥的房子，价格差太大的。。。不均衡的。。。一手房，价格，基本7200-13500 二手，6900-16000就是这个样子，光说一手和二手，价格区间很大的。正常情况下，销量比较不错的，一手，9500左右。二手，也是9500-10000的样子。
目前的价格是平稳的目前价格基本是持平的万科那边基本要一万五六起，大概是这么个价位花桥房姿势看狩坊博客前段时间看到最便宜的是一万五多点万科现在新房子均价在两万二左右
昆山富隆花园二手房不能买。昆山富隆花园二手房不能买，小区内设施破旧，停车位短缺，性价比低。根据查询相关公开资料显示昆山富隆花园位于苏州市昆山市花桥镇。
你好！我是花桥的房产顾问小陈。在2012年以前，花桥的地铁在建，都知道花桥是个必升值的洼地，而且不限购，好多来花桥投资。 甚至有人一次性买下100套房。也就是好多小区入住率不高的原因。所以，现在二手房多了。不过现在的一手房，投资的人就少了很多了。以后的入住率还是会比较高的。有需要了解更多请追问或者私信。
花桥的二手房价格比新房便宜主要有以下几个原因：1、限购中，新房开发商可以等1年交社保，二手的房东基本没有愿意的，能买的人少价格就便宜一点啦2、二手房很多买的时候价格就便宜，七八千的都有，便宜点，也是赚的3、调控继续，部分投资客离场或者着急到上海置换房子，所以便宜点出花桥的房子4、不少二手房的税费加上评估价问题导致首付比例高于新房主要是这4个原因吧，二手房满足限购可以挑，昆山房姿势看狩坊的博客交流新房子不满足也可以和开发商一起绕过限购，能买新房的人多，买二手的人少，所以就出现新房二手价格倒挂
花桥。1、花桥可以买到优质楼盘，产权是70年的。临港的房子没有花桥的优质，产权也是要比花桥少了10年。2、花桥的房子采光好，住着舒服。临港的房子，采光差了一点，时不时的照不进阳光。
是这样的，而且这个“本人”不是你本人，而是这房子的产权人本人。换句话说，房子是谁的，谁才可以拿着身份证去房产交易中心查，如果要委托给别人去查，就要出公证委托书。这和在上海任何人都可以拿着身份证去查产调的便利快捷完全不同，也违反法定的物权公示原则。我最近陪客户也去过多次昆山的房产中心，那里的行政办事人员每次都要出点匪夷所思的错误，要来回多跑好多次，行政服务水平低下、观念落后。现在昆山也就是托着花桥那里靠近上海，房价相对便宜又通上海轨交11号线等“搭便车”的优势暂时得到一点好处，但是自身行政服务上不去，绝对是从根本上制约他们发展的一大瓶颈。
你好！花桥二手，装修，一室一厅，住宅，非一室户，总价65万+酒店式公寓，也有30多万的。
中宇国际公寓二手太多的原因：1、不能落户。2、居住环境较差。3、缴税高售出难。不能落户就是公寓类的房子是无法办理入户的。居住环境较差就是公寓面积较小，不适合人多的家庭居住。缴税高售出难顾名思义就是税费高、出售难。中宇国际公寓参考均价:17807元/㎡，位于昆山花桥，中宇国际公寓在售二手房源39套。
