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昆明简介：
昆明，别称春城，云南省辖地级市、省会、特大城市、滇中城市群中心城市，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市之一，中国重要的旅游、商贸城市。
截至2020年，全市下辖7个区、3个县、代管1个县级市和3个自治县，总面积21012.54平方千米。2021年，昆明市常住人口850.20万人。
昆明地处中国西南地区、云贵高原中部，位于东经102°10’至103°40’，北纬24°23’至26°22’之间。
具有“东连黔桂通沿海，北经川渝进中原，南下越老达泰柬，西接缅甸连印巴”的独特区位，处在南北国际大通道和以深圳为起点的第三座东西向亚欧大陆桥的交汇点。
昆明是国家历史文化名城，早在三万年前就有人类在滇池周围生息繁衍；公元前278年滇国建立，定都于此；765年南诏国筑拓东城，为昆明建城之始；明末时期，南明永历政权在昆明建都。昆明属北亚热带低纬高原山地季风气候，为山原地貌。
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受市场需求、开发商对利润追求等多方面因素的影响。近两年的昆明市场上，大户型产品逐渐增多，开发商多热衷于大户型产品（如洋房、大平层）的建造，尤其是环滇池板块、巫家坝板块、会展片区……等一些热门置业区域的产品，面积最小的都是90㎡以上的两房，100㎡以上的三房。但，也有一小部分楼盘的小户型产品可以推荐：盘龙区：俊发盛唐城、中建龙熙壹号、俊发城、江东境界、碧桂园御龙半山五华区：万科中天北宸、西城时代西锦里、实地花鹤翎、碧桂园龙腾世家官渡区：海伦国际、恒大城、俊发观云海西山区：恒泰·滇池名门、筑友双河湾呈贡区：实力锦云府、泛亚城邦、绿地滇池国际健康城。简而言之，目前昆明市场上的小户型以80㎡左右的两房居多，面积特别小的80㎡以下的新房十分稀少。市面上尚在流通交易的60-70㎡及以下的楼盘，多为二手房，亦或是部分解冻的老盘一手房，数量也比较少。
昆明最黄金的地段应该是在“翠湖“半山上了!它分 普通住宅 高尚住宅 公寓 别墅如果75平方左右的小户型每平方米从3000元/平方米最低-4000左右不等!下面的网址应该对你有帮助
在昆明的滇池半岛别墅区买房比较好。昆明滇池半岛别墅区风景优美、地处郊区、空气清新，是一个适于购房投资的好地方，因此，值得购买。昆明滇池半岛别墅区依山造镇，手工打磨经典的山居低密庭院。
昆明滇池半岛别墅区的具体优势如下：
1、环境较为优美：
昆明滇池半岛别墅区区域种植葡萄面积达十几万亩，也是著名的葡萄酒生产基地。项目周边半小时车程内有八达岭长城、水关长城、小白杨野生动物园、龙庆峡、官厅湖、野鸭湖等85处风景名胜旅游区，“世界山居度假小镇”名副其实。
2、周边商业较为发达：
昆明滇池半岛别墅区周边商业包括综合商场，康恒兴商厦、康乐隆超市、双信超市、兴隆市场、金海英商场、华丽服饰商场银行，中国农业银行、农村信用社、邮政储蓄邮局，康庄邮政储蓄所休闲娱乐设施等。
3、周边医疗设施较为齐全：
医保定点明和堂药店（分店）康庄镇医院等多家医院分布在珍珠湾风情小镇项目附近。此外还有各类专科门诊、便民诊所及药店等，为户主提供全方位服务。
4、周边旅游业发展较好：
昆明滇池半岛别墅区周边50公里范围内分布景点81处。其中有烟波浩渺的官厅湖，颇具特色的古崖居、异域风情的天漠风光、秀丽的龙庆峡、辽阔的康西草原、古老的鸡鸣驿、野鸭湖湿地生态园等众多旅游度假景点。
首先，可以确定你是个大款；其次，如果你要买别墅，要买什么样的你心里至少是考虑过的，因为别墅毕竟不是一般商品房，你应该要实地考察一下；最后，昆明的别墅多数还是不错的，最主要还是要考虑区位、品质和发展前景。我上班附近的中天城央墅好像还不错吧，在昆明长虫山半山腰，据说是龙脉之地，风水大宅，而且离市中心也不远。
