复式楼中楼好不好

问题一：套房买那种楼中楼了好不好 现在这种二层复式的户型很多…许多年轻人觉的很新鲜…很有风格…但是有利就有弊端。先来说说优势…一，上下层有利于空间分离互不干涉有独立的空间，二，格局独特装饰独特可以很大效意的利用空间，等。接下来是劣势…一，因为交房是一般没有隔层需要自己装修这样的就大大增加了装修成本，二，带来隐私空间的同时也带来了距离格局…个个房间分开关联少…三，使用性不强… 问题二：买楼中楼的房子好还是普通的房子好？都是158平米 年轻人就买楼中楼，如果年龄偏大考虑养老就买普通的 问题三：买房究竟楼中楼好还是平型的好？ 楼中楼住着肯定更舒服，但是本身还是装修都更费钱哦， 问题四：楼中楼好不好，楼中楼好不好知识 楼中楼也称跃层住宅，借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，由上下两层楼组成，功能上可以分开布局，上下有独立的楼梯，是这些年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。在东南沿海地区如广东、福建等一些开放城市建设较多，北方城市的一些高级住宅设计中，也开始得到推广，这种住宅同时也颇受海外侨胞和港澳台胞的欢迎。 问题五：楼中楼有什么好处和坏处 跃层的意思，就是多了一层，从下面到上面就和从一楼到二楼是一个意思。 平时的说的楼中楼，给人以豪华的感觉。其实就是室内净高比较高，把一层化做2层，或一层半用。 阁楼就是利用房屋的尖顶做出来的，本身面积不会太大，墙都是斜的，高度不高，有可能会漏雨，很难做到冬暖夏（幸好有暖气和空调了） 但有好处，比如安装太阳能热水器，太阳能灶，太阳能发电等（真的希望自己也有个顶层，好处不少，呵呵_） 问题六：买楼中楼的房子好不好啊？？？ 还好 问题七：购房是楼中楼好？还是商品房好？ 您好，楼中楼的优点是每户都有接收较大的采光面；户内及户外能做到较好的通风；户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，做到相互干扰较小等优点。楼中楼不足之处是，户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入等缺点。您可以根据自身情况考虑一下。如果有老人的话，就不太适合住楼中楼了。望采纳，谢谢！ 问题八：住别墅好还是住高层楼中楼好 别墅啊 采光 通风 便捷 大多方面都比楼房好 只是有些别墅可能自供暖 问题九：6楼，楼中楼，好不好啊？ 还可以 问题十：准备买房，住顶楼的楼中楼好吗 顶楼不错，个人感受，夏天热，不会太热，可以接受，冬天冷，冷的不夸张，可以接受，有天台比较爽，至于漏雨大可不必担心，几率和中500万彩票差不多。

楼中楼和复式楼的区别

复式楼大多数指得都是顶层的拥有一个跃层的住宅,只是多利用了楼顶的一部分,而且2楼一般都很小.难以和1楼有比较.而楼中楼,几乎在每栋楼里只有一户,这一户占了整整2层甚至更多,也叫楼王,很大气,就像在住宅楼中的一栋别墅,空间大,位置好,一般都是中间稍微往上一点的楼层.而复式只要一栋楼上有一套,那剩下的顶层基本上都是了.这两个没有可比性,楼中楼不是每个楼盘都有的.而且买的起的人决不是普通人.不象复式,咬咬牙,贷个款就买得了的

楼中楼式的特点及优缺点介绍

首先可以知道的是你有兴趣来了解这篇文章那么必然你就楼中楼式住宅是有一定兴趣的，说实在话楼中楼式这种户型确实是有着很大的优势以及特点，至于都体现在什么地方的话那么我们接下来就要详细说明一下了。如果你真的对这种楼中楼式住宅户型比较犹豫的话那么我们就来看看相关的优缺点介绍，只有全面了解了之后才知道这种户型是不是你所想要的。

楼中楼式住宅特点

说到楼中楼式的话大家肯定会将其与复式楼进行混淆，其实两者之间是有着明显的区别的。直观视觉上每户复式占有上下两层，实际上复式住宅并不具备完整的两层空间，而楼中楼式住宅的话占有一栋楼房上下两个完整的楼面，仅有下层一个主入口，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可分层布置，上下两层之间有隔层，利用独用小楼梯连接，

楼中楼式住宅优点

1、住宅的户型面积是比较大的，布局的话显得精致而紧凑，可以根据不同需求人群住房选择，也可以说是使用人群比较广泛；

2、无论是在采光还是通风的效果上都是非常好的，全面提供优质的采光与通风效果，在视觉上给人一种享受；

3、有着上下两层的分离隔层，受到互相干扰的影响是比较少的，而且住宅功能明确而齐全，非常适合人口较多的家庭；

4、除了在使用空间户型上有着明显的优势之外，

楼中楼式住宅缺点

1、从户型空间来看的话，楼中楼式必然要有着楼梯的设计，而户内的楼梯是要占去一定的面积的，并且这种楼梯设计时坡度一般都比较大；

2、楼中楼式住宅一般在二层上是不会设置出口的，所以说一定发生意外，比如说火灾时就不容易迅速的进行疏散，是存在一定的安全隐患的；

3、如果说家里有老人小孩的话，那么在日常生活中必然是会带来些许不方便的，毕竟多了一条楼梯这样的障碍，对老人小孩造成的困扰还是比较大的；

4、楼层的高度一般是在5.6米左右，但是楼中楼式是将上下两层完全进行隔离，所以说在挑高上是没有任何空间余地的。

结语：以上就是对楼中楼式住宅特点以及优缺点全面的介绍了，看了之后我也知道大家心中对于楼中楼式住宅好吗这个问题有了答案，看的是适不适合自己的生活环境才是最为重要。

楼中楼和复式哪个好 楼中楼和复式的区别

买房可是的头等大事啊，但是在买房时就遇到难题了，现在房屋的结构众多，消费者面对越来越多的选择，不知该选择哪个。尤其是对复式和楼中楼的选择上，到底楼中楼和复式哪个好呢？

【楼中楼和复式哪个好】

一、什么是楼中楼

二、楼中楼的特点

优点：楼中楼式住宅提高了使用率，功能明确的同时通风较好，可以分层布置。楼中楼式住宅它的采光面较大，除了有较大的辅助面积外对于室内小楼梯的设计也是采用独立性。

缺点：楼中楼式住宅的不便之处便是楼梯占去的实用面积以及出口较少。倘若发生火灾等事件对于人员撤离照成很很大的困难，且消防人员也不易进入。

三、什么是复式

复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋（通常是2。7米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。

复式住宅层高仅仅是稍高于住宅，而上下两层的各自的层高则是低于普通商品房的！现在的市场中，楼中楼基本上都以复式结构的形式存在。不管是独幢的别墅或高层的上下两层的连通，

四、复式的特点：

优势：1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50％－－70％。

2、户内的隔层为木结构，将隔断、家俱、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。

3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，

不足：1、复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。

2、层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用。

3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。

【楼中楼和复式的区别在哪】

楼中楼的楼层相对复式来说低一些，在楼中楼和复式的区别上最显著的一点便是人们俗称的“楼中楼就是压缩后的复式”。另外，复式的一、二层楼面往往垂直投影，上下面积A／J＼一致；楼中楼式住宅如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积之和。

买楼中楼套房好不好

个人认为并不是很好

优势：

1.上下层有利于空间分离互不干涉有独立的空间；

2.格局独特装饰独特可以很大效意的利用空间。

劣势：

1.因为交房是一般没有隔层需要自己装修这样的就大大增加了装修成本；

2.带来隐私空间的同时也带来了距离格局，个个房间分开关联少；

3.使用性不强。

楼中楼和复式楼的有什么区别

楼中楼和复式楼的结构区别：复式楼在结构上是单独的两层，复式楼中每层都有自己独立的标准层高，在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。

楼中楼也称跃层住宅，相当于由一层分开来的两层，借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，由上下两层楼组成，功能上可以分开布局，上下有独立的楼梯，是这些年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。

复式楼优点：复式楼最大的优点就是做到了动和静的完全分离，像接待客人或是娱乐一般会安排在一楼的客厅，而像那些需要安静的场所——书房和卧室，一般都会在楼上二层，这样做能让休闲和休息或学习的空间都相对独立，互不干扰。在装修设计上，复式楼的每个单独的空间也可以尽可能的发挥创意，灵活处理，个性化突出。

楼中楼优点：楼中楼相较于复式楼来说，每个房间的采光面积可以做到最大程度的利用，并且通风效果也好;每个房间的布局紧凑，功能明确，做到相互干扰较小等优点。楼中楼的特点是住宅占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、餐厅及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。

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