北大教授劝年轻人不要买房，未来房价的走势如何？男人，应该把重点放在建功立业，开创自己的事业上。我本人很赞成教授的观点。多少人一成房奴，再没有拼搏的勇气。每天战战兢兢，如履薄冰，拿着微薄的薪水，看到机会也不敢上。因为庞大的房贷一压就是几十年。收入中断就会异常危险。
房价上涨本身有一个原因，就是中国人对房子的诉求太过。种种语境都在逼迫人们买房「没有房子，女人就不愿意嫁你；没有房子，就没有家的感觉；没有房子，你就是个失败者..」如此种种。可是人生应该有千万种活法，关键在于你有没有这个勇气。我们一方面想成为独一无二的自己，走自己的路、做个性的自己；另一方面却深陷各种语境无法自拔，循环往复，过着最机械、最复制的庸碌生活。
每个人都是小丑，每个人也都可以做英雄。我知道有人要杠，“哪有那么多事业可以做？”“创业失败不是更惨，还不如攒钱。”人各有志，你怎么选择都对。每个人的能力、抱负也不同。我建议有志向、想做一番事业，不想庸碌无为的过完无趣一生的人，年轻时果断拼搏创业，大胆对房子说不！如果女朋友不理解怎么办？那就可以换人了。如果男朋友不理解怎么办？那也可以换人了。有人觉着教授已经成功，站着说话不腰疼。其实恰恰相反，教授真的是在为年轻人考虑。
我知道一定会有人杠，而杠的原因本质只有一个:对自己没信心，自己能力不够，仅此而已。如果是这种情况，那就乖乖做普通人好了。从古至今，真正有志向的人毕竟是少数。人各有志，没有对错。但歪曲教授的好意的人，实在是可笑。人想真正活的幸福，一定不要被社会上的某种语境限制。不过像教授说的，大多数人还是做不到。因为勇者，永远都是少数。
这个谁也看不清的。本人因你周围楼房要是住家有一半数了，可能要有向上的势。现在看可能房价几年后可能有向上势，最少二年吧。哈，只做参考。。
你好,我是做房地产的.做了这么久.也了解了点.个人意见如下.08年奥运会后,只能说楼价没有增长的趋势，房价降的可能不会太大。两年前就有人盼着房价会下降.到目前没有一点趋向.现在又把这个下降的趋势推到北京2008之后。没有那么简单的。只能说降也降不了多少。幅度不大。一降又会马上涨起来。这个问题没有人能敢100%的保证。不然炒楼的个个都成了富翁。
中国房地产指数系统的数据显示，在2007年的最后几个星期，北京的房价已经开始出现了下降，而且降幅还不小。 北京房价07年年底出现下降现象，北京楼市是否遭遇寒流？ 在中国房地产指数系统研究机构，记者看到了他们对2007年最后四个星期北京房价的走势分析，第一周北京房价下跌了10.09%，第二周下跌了0.75%，第三周上涨了12.88%，第四周下跌了20.25%，可以看出，北京房价在2007年的最后四周中，只有一周在上涨，其他三周都出现了不同程度的下跌，尤其是最后一周，跌幅超过了20%。那么究竟是什么原因使原本坚挺的北京房价也出现下跌的态势？ “大家确实对宏观调控，然后收紧银根，然后再加上出台一系列相关这种政策，然后第二套住房等等贷款受限，这些东西，可能大家不像原来那么看好，大家心里上可能会有一些影响，有了这些影响时，对价格的预期也会有一些影响，这样一旦影响的时候，消费永远都是这样，跟股市一样，股市看好的时候都是大家看好，然后一旦要是悲观的时候，它（价格）都是有一些影响的。” 根据中国房地产指数系统提供的数据，2007年11月底，北京市的平均房价是每平方米15162元，而在12月底，每平方米的价格降为12180元，月环比降幅为19.67%，其中北京的东城、西城、崇文、宣武四个内城区在11月底的平均房价为每平方米23467元，而12月底则下降为18401元，跌幅高达21.59%，而朝阳、丰台、石景山、海淀四个外城区，在11底的平均房价为每平方米15829元，12月底降为14715元，降幅为7.04%。相反，北京通州、顺义、房山、怀柔等十一个郊区在12月房价却出现了较大幅度的上涨，让记者疑惑的是，在过去的一个月，许多北京的开发商宣称北京的房价绝不会下降，与此同时，北京城区的房价却出现了高达两位数的跌幅，那么中国房地产指数系统的统计是否科学？该系统的负责人黄瑜告诉记者，他们的数据来自于对北京所有在售楼盘的全样本统计，其科学性毋庸置疑。 “每个楼盘都有它的成交量，那每个楼盘它有它的价格，由他组成主要的成分就是属于一个市场的总量，还有这个楼盘在整个市场中的份额，还有就是它的这个价格，然后以这三个因素，我们来每一个组成的一个基本的元素，所有的再售楼盘做我们的全样本，然后进入我们这个系统模数里面进行测算，然后得出我们的那个指数。” 其实早在2007年的九、十月份，北京的楼市就开始遭遇寒流，开发商们发现，房子越来越不好卖了，这是位于北京朝阳区重要商业地段的华业玫瑰郡家苑，这个楼盘早在今年8月24号就拿到预售许可证，但是截止到12月，总共638套房源，签约销售出去的仅仅只有2套。 “有没有做过一些促销？” “本来现在就有折扣，我们现在一次性付款9.5折，按揭9.6折，目前就这种折扣。” 尽管华业玫瑰郡家苑采取了打折等种种促销手段，但并不能改变无人问津的尴尬局面，与它相隔不远的另一座新楼盘--东岸楼盘，从10月开盘以来，准许销售面积为17008平米，而截止到12月份的签约面积也只有1780平米，仅为10%。 “应该是去年（2006年）的房子跟今年（2007年）相比的话，是不是去年（2006年）好卖一些。” “对，那是肯定的，包括今年（2007年）年初，都好卖，都特别好，就是最近这几个月不好卖了。” 北京楼市从火爆到萧条的快速转换，也让楼盘的销售员们感受到了深深寒意，一位在北京做了四年多的售楼工作的小刘告诉记者，现在是他售楼生涯最难过的时刻，因为卖一套房子实在太难了。 小刘：“主要是房价太高了，还有别的城市房价，受降价的影响，现在很多购房者都持着观望的态度，都不愿意下手买房，等着呢。” 房子不好卖，售楼人员也一下子从都市白领变成了低收入者，小刘告诉记者，售楼人员的工资结构是底薪加提成，底薪大致在1000元左右，提成则通常是房价的千分之一到千分之三，过去楼市火爆的时候，他们一个月能拿好几万的提成，现在连续好几个月没有卖出一套房，小刘每月只能拿1000元的底薪，这给他生活带来了巨大的压力。 小刘：“现在楼房卖不出去，工资也很低，现在准备......
买房一直都是大家热议的话题之一，买房，似乎已经成了如今每个国人的宿命....每个中国家庭都在为买房每日辛苦工作。没买房的人坚信房价会下跌，而买了房的人日日盼着房价上涨。那么未来10年房价会下跌吗？
而小编曾认识的一位博士在与他的交谈收获了不少。这位博士目前还没有买房子，但是他对未来房价走势有自己的看法，他是这样说的：“现在社会独生子很多，再过10年。最简单的估计：孩子父母一套房，老婆父母一套房，小2口还有1套房。还算平衡，等再过10年，双方父母去世，这样一家就3套房。再过10年，这个父母还会为孩子再买套房吗?到时候房子还会永远上涨吗?大家有房子住了，买房子的人少了，房子还在涨?卖给鬼去？”
对寒窗苦读博士高材生的“十年房价”看法有感
虽然说该位博士由于不是专门研究房产的，但是不得不说他提到的是非常现实的问题。对于未来十年买房和房价问题，笔者谈3点看法：
第一：供求关系10年以前的手机、冰箱、彩电、汽车这些东西你买得起吗？对于普通家庭来讲是”天价“商品，那么现在呢？上面的东西，不说家家必备，但基本上已经全面普及，这就是时间的力量。其实房子也是同样适用，虽然说现在房子价格高，但是10年后家家都有房子的时候，谁还有购房需求？
可想而知，供过于求。当大家都买房的时候，开发商就在不断大力的建房子，房子越建越多，各个行业的人都涌入到房地产行业，需求一定供应增多，结果会怎样?我们有理由相信：10年后，房子将不是问题。所以说：房子永远上涨论，是绝对谬论，照现在的疯狂速度，用不了20年，甚至15年，房子就悲剧了。
第二：楼房空置率不断提高多数楼盘，交房1年多了，入住率不到50%。一多半的房子空着。房产税的征收，以3%计算，那些手里有3套房子的炒房客，每年上缴数十万的房产税。他们要换房贷和利息，又要交税，此时会有大量二手房出手。一个是进城减少，一个是房屋增加。
第三：事业比买房更重要，不要被房子困住了手脚前几年乃至当下，买房看起来是一件稳赚不赔的事，但对于大多数年轻人来说，更重要的是拥有属于自己的事业。或许，在这段期间你会因为没有房子而遇到很多困难，但回归头来你就会发现，这些对于人生阅历是很有帮助的。
对于10年房价的问题小编也有着自己独特的见解：
1、如果你想买房子时，一定要事先考虑好自己能否承担的起”天价房子“的压力。
2、买不买房子并不能代表一个人是否足够成功，成功的方式并不是用是否拥有”房子“来衡量。
