10万以下二手房出售

更新时间:01-23 装修 由 孤魂 分享

不太可能,这个地方的二手房也都是在12-20万之间,有小户型的,40-80平的都有,但10万以下买不到,可以到附近的二手房交易中心看看,会有人帮你介绍的。

卖二手房盈利10万要交多少税

卖二手房盈利10万元的房子预计是需要交税费总价大约在40880左右哦亲亲。首先是增值税:约为房屋售价的5.5%,满两年免交,原业主缴纳。2、个人所得税:房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税,原业主缴纳。3、契税:90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续,买家缴纳。4、房屋转移登记费80元,买家缴纳。5、房屋转移登记手续费:住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米

渠县二手房最新信息10万至20万

渠县二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。满意请采纳谢谢

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二手房交易税费如何计算税费计算方式

房屋买卖涉及到的税费比较多,总而言之,有以下几点:

房屋买卖税费一:缴税

主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、个人所得税五种。

(1)契税是在土地、房屋发生权属转移时,由承受权利的单位和个人即买受人缴纳的一种税,数额为房价的3%-5%。

(2)印花税是国家对经济生活或经济交往中书立或领受特定凭证的单位和个人征收的一种税,征税对象是书立房地产买卖合同的订立人、房屋所有权证和土地使用权证的领受人。

(3)营业税是对从事经营活动纳税人的营业额(销售额)征收的一种流转税,由房屋卖方交纳售价5%的营业税。

(4)土地增值税是在卖方出售房屋的行为符合国家土地增值税规定时向出卖人征收的税。

(5)个人所得税是卖方因房屋交易的收入,扣除成本和其他开支的所得,应交纳的所得税。

房屋买卖税费二:收费

房地产管理部门有权收取有关费用。主要有登记费、手续费、权属证书工本费三种。

(1)登记费是买卖房屋、办理房屋权属移转登记应当交纳的费用。

(2)手续费是房屋买卖双方办理房地产权属登记,应当向房地产管理部门交纳的费用,数额为房价的1%。

(3)权属证书工本费是房屋买卖的买受人领取房屋所有权证、土地使用权证时应按件交纳的证书工本费。

(以上回答发布于2017-01-06,当前相关购房政策请以实际为准)

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