软装是比较划算的。方便入住，省心省事：样板房其实就是精装修房，买样板房最大的好处是省去了繁琐的装修工作。可以“拎包入住”，对着急住进新房的人就有很大吸引力。样板间的主要功能是展示功能，因此往往忽略了使用功能，甚至牺牲使用功能，因此使用起来未必方便。
大家在选购房屋的时候，很多销售人员都会带购房者去参观样板房，一般开发商在装修设计样板房的时候都是花费了大量心思的，装修样板房的目的是为了向购房者展示的，所以很多样板房的装修设计都非常的吸引人，让购房者产生了想要购买样板房的心理，那么样板房真的能买吗，买样板房的利弊有哪些呢？
一、样板房真的能买吗？样板房的装修给人的感觉就是非常的漂亮，设计也比较合理，如果大家确实比较喜欢样板房，也可以选择购买，不过在购买样板房之前，大家还得先具体了解一下样板房。二、买样板房的利弊：（一）样板房的优点1、省去装修：购房装修好的的样板房可以免去购房者装修的麻烦，比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果，样板房一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，空间的设计和利用都比较合理，最后装修出现的效果也比较好。
2、价格可协商：一般来说，只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。购房者要想装出同等的效果，比自己装修要更省钱。再加上，装修成本会算在总价内，可以进行贷款，前期经济压力也会减少。3、质量较好：作为楼盘展示中比较重要的样板房，开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件也多经过精心挑选，如果购房者选择了大品牌的开发商的样板间，质量比较靠谱。
（二）样板房的缺点：1、房屋损耗：样板房的展示周期一般会比较长，来看的人也多。时间一长，装修、装饰的损毁在所难免。2、没有预设管道线路：一般情况下，样板房不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。但是在实际装修入住的过程中，购房者不得不考虑这些问题。开发商的设计往往会更多的考虑展示功能，使用起来不一定方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。3、房屋总价高：如果是出售毛坯房的楼盘，那么购买样板房肯定是要算是装修费用的，总价肯定是要比毛坯高。如果是买毛坯房自己装修的话，购房者可以根据手头的预算来制定装修方案。4、空间易显大：样板房的很多家具都是根据尺寸定制的，开发商经常会使用将家具尺寸缩小、或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。
一. 了解项目信息：项目区域、位置、面积、价位、项目定位，周边同类产品等二. 与销售人员沟通，客户定位，做客户虚拟三. 根据客户虚拟软装风格定位，出软装方案设计四. 软装方案汇报、沟通五. 签订软装合同六. 提交软装清单七. 细化清单、定货下单八. 收验货入仓库九. 布场：①装饰灯具—②家具—③窗帘—④地毯—⑤饰画—⑥饰品十. 交接：①列交接清单—②点货—③双方签字确认—④提供现场完成照片以便保洁人员回复饰品摆放原样 成象设计提出样板间设计“用软装讲故事”的概念，是目前最有效的样板间软装设计理论。大意是通过分析此楼盘的目标客户，虚拟出一个“居住者”的形象，所有的软装、配饰、甚至她刚换下的衣服等等细节都围绕这个人和他的家庭成员展开布置。给参观的购房者更真实的感觉，比起以往华而失实的样板间能更好的提升销售机会。
说实话，对于咱们所说的样板房能不能买这个问题，主要还是要根据咱们自身的情况判断。可以给您做一个有劣势分析，供您做参考。
优势：
1、样板房一般所在的位置都是开发商精心挑选的位置，哪怕是楼层不是特别高，但开发商都会兼顾采光和通风等因素，最终挑出来的位置比较好的。
2、样板间的出售一般都是硬装软装一起买，这样对咱们来说比较省心省力，卖了之后可以直接入住。
3、一般样板间装修时间较长，咱们买好之后不用再考虑散甲醛等有害气体，买了之后可以直接入住。
4、开发商在样板间上一般花费的心思较多，特别是软装，开发商都是精心设计，比咱们一般自己找我设计师做的要更好。
劣势：
1、考虑到工期问题，开发商样板间的装修一般时间较短，导致部分隐形工程可能会有问题，特别是房间硬装的细节上。
2、由于展示时间过长，部分装修会出现损耗的情况，最典型的就是地板。
3、不少开发商的装修，为了达到比较美观的效果，可能实用性不强，特别是厨卫系统，是咱们买样板间需要注意的东西。
如果样板间质量没问题的话，一般买起来还是挺划算的，主要还是要看样板间的装修质量问题，如果没问题样板间还是比较好的。
