房修定额的作用如下: (1)房修定额是编制修缮下程预算的基础和确定修缮工程造价的主要手段; (2)房修定额是编制房屋修缮工程概算定额和概算指标的基础; (3)房修定额足确定房屋修缮工程劳动力,修缮材料需要量的依据. (4)房修定额是结算兀几程价款的基础; (5)房修定额是承包企业实行经济核算,进行经济活动分析的依据. 总之,房修定额使修缮施下企业对所施工的具体工程有了依据,可以改进施上管理,采取有效措施,避免或消除施工,的浪费现象,达到节约支出、增加经济效益的目的.
1、根据修缮工程的预算基价编制设计概算，施工图预算，竣结算编审工程量清单和确定招标控制价的依据。编制概算定额、估算指标的基础；计算投标报价参考。2、修缮工程预算基价适用于武汉市行政区域内使用的建筑物及附属设备修缮。3、修缮工程预算基价按照现行施工及验收标准，质量评定标准，安全及技术操作规程制定。在合理工期内，正常条件下，采用常规施工方法和施工工艺一级合理施工组织和解析而配置，完成单位合格产品所需全部消耗量标准。4、修工程预算基价中工作内容说明主要施工工序，次要工序虽未说明但基价中已考虑。5、修缮工程预算基价中各个子目预算基价由人工费、材料费、机械费等组成。6、修缮工程预算基价中除了注明包含现场内水平运输外，均考虑50米以内水平运输。7、修缮工程预算基价中凡注明“XX以内”或“XX以下”者均包含XX本身在内。8、修缮工程预算基价材料和机械的规格凡未注明计量单位这均为毫米。9、修缮工程预算基价中产生的费用均以书面单据为佐证，实报实销。
这是修缮定额、本定额适用于本市行政区域内的各类房屋建筑和其附属设备的修缮工程，改造工程，重新装饰装修工程，系统更新改造工程，抗震加固工程，一般单层房屋的翻建工程，古建筑修缮、复建、保护性移地迁建工程，以及随同上述各类工程施工的零星（建筑面积在300m2以内）添建、扩建工程。不适用于建筑面积在300m2以外的新建、扩建工程和临时性的工程。三、本定额是编制房屋修缮工程、古建筑修缮工程预算、结算、确定其工程造价的依据，是编制房屋修缮工程、古建筑修缮工程招标标底和投标报价的依据，是编制房屋修缮工程工程量清单计价的依据，亦是施工企业编制本企业定额的参考。四、本定额的编制依据1.国家和各有关部门颁发的现行房屋修缮工程、抗震加固工程、建筑安装工程的有关法律法规、设计规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程。2.现行标准图集、典型设计图纸资料及各个时期有关房屋建筑的文献资料。3.《全国统一房屋修缮工程预算定额》。4.其他有关资料。五、本定额是按正常的施工条件、合理的施工组织设计及使用合格的建筑材料、成品、半成品编制的。已考虑了房屋修缮工程中普遍存在的工程规模相对较小且分散，施工现场狭小，连续作业差，室内不易全部腾空，要保护原由建筑物及周边景观环境等对施工作业不利因素的影响，除各分册另有规定外，不得因具体施工条件的差异而降低定额水平。六、本定额以建筑物檐高在25米以下为准编制的。建筑物檐高超过25米时，可参考措施费分册的有关规定执行。七、本定额是根据本市大多数施工企业管理水平并结合房屋修缮施工特点，以手工操作为主且配合相应中小型机械作业为准编制的。八、本定额中人工消耗量的确定，人工不分工种、不分等级，以综合工日的形式表现，其中包括基本工、其他工和人工幅度差，现场材料加工和材料运输等其他用工。九、本定额中仅列出主要材料消耗量，将零星材料、辅助材料综合在其他材料费中。十、本定额中机械使用费除个别章节子目考虑了大型机械台班以外，均以中小型机械为主，未包括大型机械的使用费用，凡需使用大型机械的应根据工程具体情况按实列入直接工程费。十一、本定额所列预算基价为定额编制期基期价格，其中：1.人工费基价为30.80元/工日，其中包括有基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。2.材料费基价中包括材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费和检验试验费，其中其他材料费中除包括有零星材料、辅助材料费外，还包括有生产工具用具费。3.定额中中大小型机械费是根据房屋修缮工程特点综合确定，此外凡列有大型机械定额子目均包括有折旧费、大修理费、经常修理费、安拆及场外运费、燃料动力费、机上人员工资以及养路费及车船使用税。十二、本定额工程水电费可按下表计取，计入直接工程费。若业主提供水电，则不得计取此项费用。项目名称取费基数费率（%）项目名称取费基数费率（%）土建定额人工费2.2通风空调定额人工费1.8装饰定额人工费2.0电气定额人工费1.4古建筑定额人工费1.8电梯定额人工费1.4暖卫定额人工费1.8
建筑工程第一章拆除工程第二章人工土方及基础垫层工程第三章砖石结构工程第四章混凝土及钢筋工程第五章金属结构工程第六章木结构工程第七章楼地面工程第八章防水、屋面及保温工程第九章装饰工程第十章附属工程第十一章脚手架工程第十二章模板工程第十三章古建筑拆除及零星修建安装工程第一章电气设备工程第二章给排水工程第三章通风空调
法律分析：修缮工程预算定额装饰工程分册适用范围： 1、一般工业及民用建筑工程的拆除、整修、改建等修缮工程。 2．随同房屋修缮工程施工的零星（300m2以内）添建工程。 3．一般单层房屋的翻建工程。
法律依据：《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额》 本综合定额适用于我省行政区域内房屋建筑和市政基础设施的修缮工程，凡属本综合定额适用范围的工程，均以本综合定额为准；本综合定额未包括的修补项目，需套用2010年广东省相应专业综合定额的，除另有说明外，规定如下：
1、建筑与装饰工程，人工乘以系数1.15，材料乘以系数1.05。
2、安装工程，人工、机械乘以系数1.20，材料乘以系数1.10。
3、市政工程见各章说明。
北京最新修缮定额取费标准如下。建设工程工程量清单计价规范北京市建筑工程预算定额2001北京市安装工程单位估价表2001北京市地铁工程预算定额2001北京市建设工程概算定额2004北京市房屋修缮工程预算2005北京市房屋修缮工程单位估价表2002。
一、房屋拆迁补偿计算标准：
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额.或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额.被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
二、房屋拆迁安置费计算标准 .被拆迁人或承租人.房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
扩展资料：
计算工程量，应分别不同情况，一般采用以下几种方法：
按顺时针顺序计算：以图纸左上角为起点，按顺时针方向依次进行计算，当按计算顺序绕图一周后又重新回到起点。这种方法一般用于各种带形基础、墙体、现浇及预制构件计算，其特点是能有效防止漏算和重复计算。
按编号顺序计算：结构图中包括不同种类、不同型号的构件，而且分布在不同的部位，为了便于计算和复核，需要按构件编号顺序统计数量，然后进行计算。
按轴线编号计算：对于结构比较复杂的工程量，为了方便计算和复核，有些分项工程可按施工图轴线编号的方法计算。例如在同一平面中，带型基础的长度和宽度不一致时，可按A轴①～③轴，B轴③、⑤、⑦轴这样的顺序计算。
