开化商精装楼盘能选毛坯房吗开发商的精装修楼盘为何一层和顶层是毛坯房-趣分享

不能。现在精装交付是国家政策要求的，精装楼盘是没有办法选择毛坯房的。但也有一些精装房楼盘，可以与开发商协商精装房的装修程度。具体情况可以咨询售楼处。

开发商的精装修楼盘，为何一层和顶层是毛坯房

房子的精装修就是针对粗糙的房子。精装修的标准是：所有功能空间的固定面全部铺砌或粉刷后才能交房，厨房、卫生间、房间等基础设施全部安装完毕。简单来说，买家可以带着包留下来。近年来，中国开发商喜欢做精装修房子，所以很多买家不明白原因。骑着牛看着熊和大家说话：“为什么精装修的房子越来越多？”精装修的房子一定要达到一定的标准。对于采光、采光、隔音效果、每个房间的插座数量、墙面粉刷程度等。，如果它们不符合某些标准，就不能被接受。精装修可分为普通住宅、中档住宅和高档住宅三个档次。很多买家只知道是精装修房，不知道住宅档次。通常开发商不会特别关注，基本都是普通精装修房。骑牛看熊认为精装修主要适合一群没有精力装修房子，想待在包里，投资房产等的人。还是有一部分买家愿意购买这种“省事”的购买模式。

开发商的精装修也是一种“捆绑销售”，目的是为了卖房子的利益最大化。开发商通过集中采购降低实际装修材料的成本，然后以“包价”卖给买家，相当于赚了两个钱，一个是购房款，一个是精装修款。骑牛看熊认为装修精细的房子，一定要注意装修材料是否环保，材料是否好，装修是否合理等。买房时最好能在精装修的房间、厨房、卫生间、房间里看到装修材料的细节，才能知道自己是否满意。如果精装修的房子按照最低标准装修，那么住了2、3年之后，各种问题就会逐渐显现出来，开发商这个时候就不负责了。

精装修的房子相当于“成品房”，可以更好的管理物业。大地产商之所以现在除了部分别墅基本都是引进精装修的房子，是为了获得一定的装修利润，管理小区的装修问题。骑着牛看着熊，经常会发现一个简陋的房子住了好几年，还有人在不停的装修房子，这是一个令人不安的现象。有的人很早就买房但从来没住过，或者在房产升值后考虑卖掉，导致感觉有些小区前五年一直在装修。这也是购房者需要考虑的问题，需要结合自己的需求来决定买毛坯房还是精装修房。另一方面，在客串天使的家里，虽然精装修的房子看起来很豪华，被很多人评价为高品质、舒适、有质感，但镜头里很难感受到天使对自己家的享受和满足。我想这可能就是她做客时感叹：“你是认真活着，我是活着”的原因吧。

一个是你精心装修入住的“毛坯房”，一个是精心装修移交给他人的精装房，但生活体验却大不相同。但是，这种分享只是一个例子，并不代表大多数人的生活。所以关于“选精装修还是选毛坯房”的讨论应该继续。目前我国商品房交付方式主要分为精装修、全装修和毛坯房三种。最容易混淆的是精装修和全装修。很多人认为这两种投递方式可以划等号，其实不然。精装修是交付成果的升级，相比全装修更加个性化和优雅，精装房的配置也更加精致。可以说精装房的每一个细节都值得推敲。比如说不同的开发商在吊顶的装修设计上会有各自的特点，整个装修的顶面大多是到了脚线光滑可以达标的程度，不会有特别的装修。

开发商的精装修楼盘应该怎么选择

开发商的精装修楼盘应该怎么选择？一般来说，开发商会推出两种房型，一种是EM线交付模式，另一种是温和装修。不过，小编提醒您，符合交付模式的第四种房型与国外销售的硬连接房在面积、层高、户型、，设计模式等。因此，买家可以参考样板房，仔细观察其质量是否符合标准。杜拉房屋由开发商装修，因此买家在购买精装房时，必须与开发商了解家庭装修使用的材料。在出售精装房时，个别USAm开发商对高品质和高品质装饰材料等概念模糊。对于装饰材料，在签订购房合同时，不应误导买家。用于装饰材料、品牌、型号、名称等。

时间不等人，你总要买房。在装修好的市场上，每个人都眼花缭乱。所谓的高端项目是与北京、上海、广州、深圳和纽约相当的国际豪宅。他们需要核实200万元的资金。从瓷砖、卫生用品到中央空调，一水一用的都是进口的外国品牌。

购买精装房最显著的优点之一是省时省力。很多人买精装房就是为了这个目的。一般来说，年轻夫妇白天不需要上班，所以他们没有时间花在繁重的房屋装修上，他们的父母年纪大了，不想让他们在建材市场工作，因为房子的装修问题。一般来说，它是指房子的厨房和浴室的最基本的装修，配备了最基本的设备，并且房子和卧室的CIMA地板和墙壁没有表面层；地板、墙面、厨房上表面、卫生容器均为表层；有一扇内门，浴室里有中档卫生设备；厨房里有餐桌、水龙头和洗衣机；单灯；没有阳台。简单的装饰房间比空白房间更容易装饰。

最近一家专业网站的搜索显示，许多精装房买家的接受程度主要体现在这两个方面。首先，他们关注到神秘工程的施工质量没有达到标准的高度；问题是使用不可靠的品牌，留下隐患，不便于将来的维护和替换。