您好，很高兴回答您的问题：30万的房子，贷款购住房（留意是住宅，其他性质房屋不参照这个规范）是90平以下的首付20％，超越90平方的要不低于30％，并且限制为家庭首套住房。希望能帮助到您，谢谢！
首次购房，首次贷款，商贷，首付不低于30%，公积金贷，90平米以下，首付不低于20%，90平米以上，首付不低于30%。不排除有地方政策。
均价4600元/平米，三室一厅按照100平米计算，得46万元，算上其它费用，50万元。主要是楼层和地点及方位对价格影响比较大，请具体补充问题。
首付跟几室几厅没关系，要看是首次贷款还是二次贷款，还得看是买新房还是二手房。首次购买新房，首次贷款，商贷首付不低于30%，贷款额不封顶；公积金贷款，90平米以下首付不低于20%，贷款额有封顶（见当地政策）。首套贷款还清后，再次贷款还可以首付30%或20%。首次买二手房，首付款就高了。因为二手房的贷款额是按评估值计算的，而评估值比实际成交价低，因此首付款要多一些。举例：成交价是100万，而评估值只有90万，你只能贷90万的7成，即63万，其余的37万就是首付款。评估值越高，首付款越低，反之，评估值越低，首付款就越高。二套贷款的首付是不低于60%，利率上浮1.1倍。
可以大概的帮你算一下，房价五千块一个平方，三室一厅120个平方房价这就是六十万，你是第一套房个人首付需付三成，也就是说首付要十八万。
年轻人的首套房可以买个小的二室二厅，这样还贷的压力会轻一点，如果你的收入高而且稳定那就无所谓了。
