砖混结构寿命50年。具体解释如下。1、砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙。砖混结构一般都是单层或低层房屋使用主要依靠砖的相互摩擦力和材料的刚度抵抗地震，当然砖不能和混凝土比，但只要采取适当的构造措施抵抗较小的地震也没太大问题。2、砖混结构是混合结构的一种，是采用砖墙来承重。砖混结构化学稳定性和大气稳定性较强，不易与其他化学物质发生反应，具备稳定的耐久性，适宜应用于对使用寿命有较高要求的建筑。3、砖墙和内框架混合承重，内部以梁柱代替墙承重。砖混结构的隔音效果是中等的，而框架结构的隔音效果取决于隔断材料的选择，一些高级的隔断材料的隔音效果要比砖混结构的好，而普通的隔断材料，如水泥空心板之类的，隔音效果要比砖混结构差一些。
使用年限，是住宅实物形态在外界的物理、化学因素作用下，从而发生有形的磨损；在有形的磨损下，住宅能维持正常使用的年限，称为使用年限。使用年限是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。
房产使用年限的规定很多人都不知道，因为都是头一次买房子，自己无法区分这个房子的使用权还剩多长时间，所以在买房子之前我们先要知道如何看使用年限，年限太少的房子就说明这个房子太旧了，大家在购买的时候就要慎重考虑了。
房产使用年限的规定？
1.土地使用者在支付一定年期的土地使用权出让金后，取得在该年期内使用土地的权利，即取得了一定年期的土地使用权。当出让年期届满，土地使用者就不在拥有该土地使用权。因此，国家收回其土地使用权应当是无偿的，不应附加任何条件。
2.无论是商业用房的40年使用年限(少数50年)或者民用住宅房使用年限70年，都只是针对该建筑相对的土地使用权。40年或者70年后，土地使用权由国家无偿收回，但是不影响房屋的所有权，简而言之，房屋在所有权不发生变动的情况下，是一直归所有人名下的。
一般设计50年\x0d\x0a对于安全等级为一级或者设计年限100年以上的，安全系数不小于1.1\x0d\x0a两者都满足的话，安全系数为1.2\x0d\x0a对于安全等级二级或者设计使用年限50年的，安全系数不小于1.1\x0d\x0a......\x0d\x0a所以，设计年限有长有短，但是一般为50年
一般设计50年对于安全等级为一级或者设计年限100年以上的，安全系数不小于1.1两者都满足的话，安全系数为1.2对于安全等级二级或者设计使用年限50年的，安全系数不小于1.1......所以，设计年限有长有短，但是一般为50年
国家暂时并没有不准建砖混结构房屋的类似规定，一般来说只要楼层不超过6层还是可以建砖混结构房屋的。
砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、屋面板等采用钢筋混凝土结构来进行建设，这是非常常见的房屋建造类型。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。不管是楼房的建设，还是农村平方的建设一般都采用这种砖混结构。
如果是从牢固性上来讲，理论上说框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构，而且要求一般楼层是不能超过6层的。
砖混结构是属于混合结构的一种，是采用砖墙来进行承重。适合开间进深较小的建筑物，房间面积小，多是属于低层的建筑，对于承重墙体不能改动，而框架结构则对墙体大部可以改动。
