写字楼集中的地方叫中央商务区。
中央商务区(简称CBD)是指一个国家或城市里主要商务活动进行的地区。其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。
一般而言，CBD位于城市中心，高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。
建筑设施：
CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量，同时具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能。CBD特定的职能要求区内的建筑必须高密度、现代化。
因此，CBD中汇集了众多气势恢宏、错落有致的超高层建筑并且拥有非常便捷的交通和现代化的信息交换系统，以及大量的办公、餐饮、服务和住宿设施。
一般来讲，写字间要占到总建筑面积的50%，商业、餐饮业及商住建筑约占40%，其他服务设施以及必要的配套设施约占10%。
以上内容参考 百度百科—中央商务区
珠江新城写字楼排行如下：
1、中信广场
是广州诞生最早、最具历史价值的超甲写字楼，几十年来屹立在广州中心，与羊城经济一同腾飞。中信广场写字楼建面为15.7万多平米，楼高80层（约391米），1997年建成时为当时全亚洲最高的楼宇，现下是世界上最高的混凝土大厦，至今仍然保持着钢筋混凝土设计最高建筑的记录。
2、广州国际金融中心
有“通透水晶”“广州十大顶级写字楼”之称的广州国际金融中心（IFC），以其独特的超高海拔，成为广州城市天际线上不可或缺的亮点。项目总建面为45万平米，主塔楼楼高440.75米，地上103层，地下4层，拥有世界最先进的管理技术及设备设施。
3、富力盈泰广场
位于天河区黄埔大道西100号，总建面135449平米，地处珠江新城核心，联通临江大道、花城大道、黄埔大道等重点城市交通枢纽，四通八达。项目由两栋25层塔楼组成，首3层为商业配套，其中B塔楼为广州首批超甲级写字楼，商业氛围浓厚，聚焦优质商业资源。
4、保利国际广场北塔
广州写字楼租赁优质之选，保利发展重点项目，位于琶洲经济商圈核心位置，北望珠江一线江景，是琶洲国际会展中心旁唯一的高端商务办公用地项目。项目南北塔楼高165米，北塔于2020年被正式评为“超甲级写字楼”，这是目前海珠区唯一的超甲级写字楼。
5、粤海天河城大厦
作为国际标准的顶级写字楼物业，为了确保统一的物业形象和高品质的物业管理，采取“只租不售，单一业权”的模式。大厦凭籍优越的CBD中心地理位置与天河城经济发展的利好趋势，及在全球合作伙伴的携手努力下，着意打造世界超甲级智能化写字楼典范。
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2、58同城
58同城成立于2005年12月12日，总部设在北京，在全国共拥有27家直销分公司。网站定位于本地社区及免费分类信息服务，帮助人们解决生活和工作所遇到的难题。
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1、不收中介费要当心
如果通过正规中介公司租房，要收半个月到一个月房租的中介费。反之如果不收任何中介费，则需要当心。骗子可以装模作样地打电话给所谓的“房东“，并在电话中大谈房屋情况，但当求租者再次打电话给那些“房东“时，要么被告知“此号码为空号“，要么是房子刚出租了。
2、房客冒充房东租房骗钱
房客在租赁合同到期前半个月，拿着房东留下的产权证、身份证复印件等材料，到中介公司说要出租房屋。房客冒充房东出租房屋成功后，自己提前几天搬走，把房子转给下个房客，等下个房客住进去没多久，真房东才发现被冒顶。
所谓CBD写字楼的免租期，实际上是指业主给租户的装修、搬家、整理和清洁的时间，这个时间一般是半个月到三个月不等，这期间免收租户的租金。免租期有两种，一种叫做期内免租期，比如合同约定租期是12个月，在这12个月内，免租期是1个月，租户实际支付租金是11个月。还有一种叫做期外免租，比如合同约定租期12个月，业主额外再给租户1个月的免租期，租户实际支付12个月的租金。
深圳中央商务区简称深圳CBD，核心地带为福田区CBD，由罗湖区CBD、南山区CBD及前海CBD组成。
扩展资料：
一、罗湖CBD
罗湖区是在深圳自然生长起来的，在深圳经济发展格局中具有不可替代的地位。深圳金融业历史自然地形成了罗湖区蔡屋围CBD。
2002年，人民银行的一组调研数据显示，全市金融机构的60%、保险机构的30%、银行存贷款余额的70%、金融保险业增加值的40%，在罗湖蔡屋围汇聚成源源不绝的人才流、物流、资金流和信息流。
以人民南路和深南东路为“二线”的分布格局，构筑了蔡屋围金融中心区雏形，确定了其在全市经济发展格局中的地位。蔡屋围具有亚中央金融区的功能，人民南则具备了亚中央商业区的功能。这一区域是深圳的白领精英最为集中的城市舞台之一，因此又被称为深圳的“中环”。
二、福田CBD
与罗湖区蔡屋围CBD是自然形成的这一点不同，福田CBD是由深圳市政府规划出来的。早在1985年编制深圳特区总体规划之时，有关设计单位和中外专家即多次提出过福田中心区规划方案。
1997年，深圳市规划建设部门完成了深圳CBD的建设规划，中心区大部分建筑项目已按具体城市设计和建筑方案逐步实施。
福田中心区刚刚兴起时基本没有CBD功能，经历十几年的高速发展后，中心区一带高楼林立，集中了大量的金融、商贸、文化、服务及大量的商务办公楼和酒店、公寓等设施。
衣着时尚的白领在高档写字楼出入，周边有各类中高档消费娱乐场所，还有会展中心、各类银行、五星级大酒店等。
三、南山CBD
南山商业文化中心区是深圳的第三个CBD，也被称之为后海CBD。南山商业文化中心区位于风景秀丽的深圳湾畔，西起南海大道，东望深圳湾，北临深圳大学及高新技术园区，南接南油开发区。
中心区占地面积135万平方米，规划建筑面积223万平方米，被深圳市政府定位为“深圳特区西部的商业中心、商务中心和文化中心”。
前海CBD
前海地区位于珠江入海口的咽喉要地，伶仃洋东侧，蛇口半岛西部，依山面海，土地及自然资源条件十分优越。前海具有良好的海陆空交通条件和突出的综合交通优势，在粤港澳区域内具有重要战略地位，带来广阔的辐射空间。
现在，人们称前海是未来珠三角的“曼哈顿”，预计2020年全面建成。
在整个珠三角地区有一个非常明晰的发展轴线：香港---深圳---广州，从深圳的发展到东莞的崛起都证明，这条轴线是整个珠三角发展的强大引擎。
而前海中心正好处于这个轴线的战略节点。种种因素决定前海地区将是深圳未来发展最具潜力的“战略高地与交通要道”，将成为珠三角经济的重要经济引擎。
“可以说，前海具有良好的海陆空交通条件和突出的综合交通优势，在粤港澳区域内具有重要战略地位，带来广阔的辐射空间。”
最早关注前海片区的我国城市规划专家赵燕箐认为，前海地区在珠三角有着无可比拟的最佳区位优势，假以时日这里会成为深圳的中心，也必将成为珠三角最为耀眼的明珠。
参考资料：
百度百科 深圳中央商务区
您好，北京CBD有很多写字楼，因为装修、配套的不同，租金也各有差异。大概租金在5-12 元/m²/天。希望点点租可以帮到您，望采纳，谢谢！
差差差，物业费9块9一平，物业屁事不管，不论什么事找他，只会说一句话：我把电话给你，你自己联系，我们不管。宽带费垄断1500一个月，20M网速很不稳定，经常掉线。想自己拉网线，做梦吧。非常重要的是空调下午5点准时关，加班嫌热自己想办法去。除了大厅环境还行，其他全部差评。
CBD的全称是Central Business District，我国现有三种译法：中央商务区、商务中心区或中央商业区，其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处“。随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。一般而言，CBD应该具备以下要素特征：它是城市的功能核心，城市的经济、科技、文化、商业等高度集中；它交通便利，人流、车流、物流巨大；它白天人口密度最高，昼夜间人口数量变化最大；它位于城市的黄金地带，地价最高；它高楼林立，土地利用率最高。 CBD一般占地3至5平方公里，有的甚至更大，其建筑面积少则五六百万，多则上千万平方米，是一个城市的功能核心，是现代化大都市的一个重要标志，其地价可谓真正是“寸土寸金”。美国纽约的曼哈顿、日本东京的银座、我国香港的中环以及新加坡的中心区等都是世界闻名的CBD。 CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量，同时具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能。CBD特定的职能要求区内的建筑必须高密度、现代化。因此，CBD中汇集了众多气势恢宏、错落有致的超高层建筑并且拥有非常便捷的交通和现代化的信息交换系统，以及大量的办公、餐饮、服务和住宿设施。一般来讲，写字间要占到总建筑面积的50%，商业、餐饮业及商住建筑约占40%，其他服务设施以及必要的配套设施约占10%。 我国对CBD的规划建设最早始于上世纪九十年代。之后，特别是党的十五大以来，我国的城市经济发展和城市建设都上了一个新台阶，得到了迅猛的发展。CBD的建设也被国内许多在各自经济区域内有一定影响力的大城市提上议事日程。到目前为止，北京、天津、上海、重庆、深圳、广州、青岛、沈阳等中心城市都已明确提出了自己CBD的建设规划。 在CBD的建设上，国内一般采取了两种途径，一种是对城市原来的商业街区加以改造和扩建，如沈阳的沈河区等；另一种途径就是择地新建，如上海的陆家嘴、重庆的江北城等。两种方式各有千秋，至于到底选择哪种，则主要根据当地建设过程中的投入产出比加以确定。经过短短几年的建设和发展，北京的朝阳区，上海的陆家嘴和外滩等CBD已经初具规模。 CBD是市场经济条件下城市发展过程中的必然产物，一方面它是一个国际大都会必不可少的标志，另一方面，众多城市能够大规模地兴建CBD，也反映出在党中央的正确领导下，我国城市的现代化、国际化进程正逐渐加快，城市经济实力得到了一个质的提高，城市建设和经济发展后劲十足。 CBD：许多国际大都市都形成了相当规模的CBD，如纽约的曼哈顿、东京的新宿、香港的中环、东莞的南城区、珠海的吉大区，现在，北京的CBD确定在西起东大桥路，东至西大望路，南至通惠河，北至朝阳北路的区域内。重庆的解放碑CBD是指解放碑CBD的核心部分，承担商务、商贸双重功能，东起小什字，北至沧白路、临江路、民生路，西至金汤街，南至和平路、新华路，占地仅0.92平方公里。CBD应具备以下特征：现代城市商务中心，汇聚世界众多知名企业，经济、金融、商业高度集中，众多最好的写字楼、商务酒店和娱乐中心，最完善便利的交通，最快捷的通讯与昂贵的地价。 CBD特征: 是指集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓、会展、文化娱乐等配套设施，具备完善的市政交通与通讯条件，便于现代商务活动的场所。商务中心区具有一些显著的特征： 地理特征 首先它局限于一个大城市，是一个世界性的城市，小城市也可以叫商务中心区，但真正意义上的商务中心区一定是公认的国际性城市，如纽约、伦敦、巴黎、东京、香港等。事实上，商务中心区在一定意义上已经成为一个城市的代名词，它代表着整个城市的最精华、超景观的区域。 地价特征 因为是黄金地段，它的楼价在这个城市内部或者一个区域内应该是最高的。 建筑特征 从传统意义上讲，商务中心区往往是高楼林立，例如纽约曼顿顿、香港中环，都体现了高密度建筑量的特征，一般建筑量都是上千万平方米。 产业特征 这是核心的特征。CBD以第三产业为主导，而且不是传统的第三产业，应该是那些代表了当今时代最先进、最发达的第三产业。比如金融、保险、证券、中介、会计等等。 功能性特征 商务中心区具有经济控制的功能。实际上，虽然政府对经济起到宏观调控的作用，但在市场经济条件下，经济的控制能力往往也集中在一些大的金融、贸易、保险等跨国公司总部云集的地域。这一区域对经济的支配、经济的主导、经济的控制力是比较强的。因此，CBD实际上是市场经济体制下一个经济的枢纽机构。 时代性特征 商务中心区从上世纪二十年代演变至今，其构造、功能、建设等方面都发生了很大变化。CBD发展至今，呈现出新的特点。公司总部、金融中心和专业化生产服务，构成了当今商务中心区的三大职能机构。另外，CBD作为一个地区，应包括经营管理（总部）、金融、专业服务、展览及会议、酒店和配套公寓、娱乐及高档零售业等，而这些体现了现代CBD的基本特征和内涵。上海：外滩、陆家嘴、南京路
北京CBD是西起东大桥路、东至东四环，南起通惠河、北至朝阳北路之间7平方公里的区域，地处北京市长安街、建国门、国贸和燕莎使馆区的中心交汇区。
扩展资料：
北京商务中心区作为以发展现代服务业为核心的城市功能区，首都经济结构调整将有利于大量现代服务性企业进驻，提高服务业的知识含量和整体水平，充分发挥首都经济的集散效应，促进商务中心区的快速发展。
北京商务中心区作为首都经济发展的三大功能区之一，既要顺应新经济发展潮流，还要有首都特色，能够充分发挥北京市及朝阳区的优势和潜力。北京商务中心区确立的主导产业是金融、保险、电信、信息、服务和咨询，同时，以优美的环境，便捷的交通，方便舒适的配套设施，成为首都走向国际化、现代化的新城区。
参考资料：百度百科-北京商务中心区
