因为金山是工业区，居住地减少，周边没有好的配套设施，房价低。金山区，位于上海市西南部的远郊地带，东面是奉贤区，背面是松江区、青浦区，西面是浙江的平湖、嘉善，属于郊区，距离人民广场有70公里远。
因为石化空气不好啊都是化工厂我经常去石化每次经过一些厂附近就闻到臭味，很多人宁愿贵也不买石化就是这个道理，影响健康！
金山属于偏较了,,,到上海市区路程跟江苏浙江到上海一样.,.个人认为有空间...但需要假以石日
上海的房价根本不存在下跌的趋势，如果现在手头资金充足，那就赶紧买吧，不要持观望态度。另外，影响房价一个很重要的因素就是你所买的房子交通设施、周围教育设施以及户型等，希望好好考察看再做决定。
本人这几年因为出差频繁，去过全国大大小小几十个城市，金山目前大概是处于二线和三线中间，但是最吸引人的地方就是全上海最低的房价，不低于市中心的治安水平，有中山医院分院三甲医院，大片的产业领域尚处于空白，大量新基建规划已完成，且有半小时直达上海南站的轨道交通，前景还是不错的。
经济不好。金山区的经济水平在上海倒数第一。金山区的房价在上海也是倒数第一。金山区没有地铁需求，这里有很多化工厂，空气不好。绿地金山名邸由上海绿地金山置业发展有限公司于2011年建成；楼栋总数55栋，共计房屋1251户。小区物业公司为上海欣周物业管理有限公司。
金山的房价是这样的（最近一直准备买房，所以比较了解最新的情况）化石城区：新房的均价在4500上下（中心城区，地段还可以的，具体要看楼 层了），稍离中心城区远点的均价在4200元左右，配套设施要差 点，购物有点不太方便。其他地区：（离金山区镇府远的镇），如山阳等等，均价在3200-3800之间， 具体要看小区的档次不定了。总之是这样的，金山的房价比其他区是低一点，不过这也是有原因的，金山 的生活真的不方便（交通很差，和崇明差不了多少了），其二，石 化的交通稍好一点，可是金山石化的空气比较差，气味比较重（近 石化的原因），对身体不好，特别是对小孩。 当然楼主要是没有办法的原因需要定在金山，建议还是选石化城区 要好一点，怎么说也是近金山镇镇府，以后的发展空间可能要大一 点。
不会。上海金山房价总体上是很底的，区政府那里新楼盘也只有3万多一点，枫泾房价是不会涨到3万的，因为离市区太远，又不是区政府办公的地方，2万多差不多。先看看整个大区位，金山地处上海西南，与浙江平湖、嘉善接壤，是上海的西南门户，随着长三角一体化发展不断推进，金山正成为长三角蓬勃发展的新门户，在虹桥国际开放枢纽中，南向拓展带上，对接杭州湾的正是金山。
可能很多人不理解油价放开将导致房价下跌的观点。我国房地产价格近年来一直走高，除了人民币升值的原因外，另外一个现实问题就是油价。我国政府对成品油进行了补贴，导致我国的经济运行继续享受低油价的优势，相当于中国所有的生产商、消费者、出口商都是以每桶70美元的价格在享受着差价的补贴。这就使得我国的房地产价格稳居高位，只要有政府的补贴，房价就没有问题。 如果放开油价，我相信许多现有的经济运行模式都将无法继续下去，房价也将开始下跌。我曾经参加一次野外徒步旅行，到了新安江的上游支流，那里有一条铁皮渡船。上船之后，发现那船工并不发动马达，而是吃力地摇橹。我问他为什么不启动马达？他说油太贵了。我想河对岸的房价一定很低，因为那里的生产力水平连政府补贴的便宜油价都无法支持住。 2007年“5·30”提高印花税对股市的影响大家都看到了，我相信如果油价接轨，大中城市房地产价格的跌幅怕不会小于“5·30”时候的股票跌幅。 许多人相信举办奥运会房价不会跌，新婚夫妇对房地产的需求也使房价不会跌，通货膨胀时代的负利率导致房价跌不下去等等，这些观点都是错误的。有些因素和需求是刚性的（如结婚人口），有的却会变化，油价上涨将导致金融业新一轮加息，这给购房者增加了还款压力。美国在油价每桶100美元时爆发了次级债风暴，而我国现在的油价大约相当于每桶70美元，我不能肯定我国的经济运行效率在成品油放开到每桶135美元时，依然能保持正常。
