设置伸缩缝时通常是沿建筑物长度方向每隔一定距离或结构变化较大处在垂直方向预留缝隙，分为各自独立的能在水平方向自由伸缩的部分。
基础部分因受温度变化影响较小，一般不须断开。具体的布置距离要求需要参看各类结构设计规范要求和材料要求。
（1）建筑伸缩缝也称为伸缩缝，是指为防止建筑物构件由于气候温度变化（热涨、冷缩），使结构产生裂缝或破坏而沿房屋长度方向的适当部位竖向设置的一条构造缝。伸缩缝是将基础以上的建筑构件如墙体、楼板、屋顶（木屋顶除外）等分成两个独立部分，使建筑物沿长方向可做水平伸缩。缝宽一般在20－40mm。\x0d\x0a（2）设置要求需要根据建筑物的长度、结构类型和屋盖刚度以及屋面有否设置温度或隔热层来考虑。其中，建筑物长度主要关系到温度应力积累的大小；结构类型和屋顶刚度主要关系到温度应力是否容易传递并对结构的其他部分构成影响。有否设置温度或隔热层关系到结构直接受温度应力影响的程度。\x0d\x0a（3）间距设置\x0d\x0a（1框架-剪力墙的伸缩缝间距可根据结构的具体布置情况取表中框架结构与剪力墙结构之间的数值。\x0d\x0a（2当屋面无保温或隔热措施、混凝土的收缩较大或室内结构因施工外露时间较长时，伸缩缝间距应适当减少。\x0d\x0a（3位于气候干燥地区、夏季炎热且暴雨频繁地区的结构，伸缩缝的间距适当减小。\x0d\x0a欲增大伸缩缝最大间距，或甚至不设伸缩缝，其关键在于如何减少温度应力和混凝土收缩应力，以及如何提高混凝土构件的抗裂能力。
建筑变形缝规范是在建筑变形缝设置中需要遵循的原则，一般以三本变形缝国标图集来遵守建筑变形缝规范，分别是:《变形缝建筑构造(一)》(04CJ01-1)、《变形缝建筑构造(二)》(04CJ01-2)和《变形缝建筑构造(三)》(04CJ01-3)。设置原则由设计的结构师根据设计规范设置。伸缩缝根据不同结构见GB50010-2010《混凝土结构设计规范》8.1节表规定。如现浇框架结构房屋，两伸缩缝距离不得大于55M等。沉降缝除了地基持力层的影响外，因素较多，见GB50007-2002《建筑地基基础设计规范》第7.3.2条各款为原则，结构师综合考虑布置。防震缝是相邻两独立房屋之间的距离宽度。相邻两独立结构侧向刚度不同、高差、错层等情况 见GB50011-2010或2001《建筑抗震设计规范》7.1.7.3条各款。
房屋变形缝设置要求（1）伸缩缝 是为了避免温度和混凝土收缩应力，使房屋构件产生裂缝而设置的。基础受温度影响小，不用断开设缝，地上建筑部分设缝。 （2）沉降缝 是为了避免地基不均匀沉降时，在房屋构件中产生裂缝而设置的。从基础到上部结构，全部断开设缝。现在经常采用后浇带的处理方式，对建筑防水、装修有利。特别注意后浇带处，仍有微小沉降变形。此处的墙、地面的装修应考虑可能开裂，需设缝。 （3）防震缝 当房屋外形复杂或者房屋各部分刚度、高度和重量相差悬殊时，在地震荷载作用下，由于各部分的自振频率不同，在各部分连接时，必然会引起相互推拉挤压，产生附加拉力、剪力和弯矩引起震害，防震缝就是为了避免由这种附加应力和变形引起震害而设置的。基础受地震影响位移小，不用断开设缝，地上建筑部分设缝。 房屋变形缝小缝宽设置要求：⑴ 任何情况下不能小于70mm； ⑵ 框架结构建筑高度不超过15m，可采用70mm；超过15m的部分，6度、7度、8度和9度相应每增加高度5m、4m、3m和2m，宜加宽20mm； ⑶ 框架－剪力墙结构防震缝的小缝宽按前述第⑵条规定的70％采用；剪力墙结构的防震缝小缝宽按前述第⑵条规定的50％采用，但不能小于70mm。房屋变形缝的现在要求选择1、在变形缝的两侧设双墙或双柱 —— 做法较为简单，但易使缝两边的结构基础产生偏心（用于伸缩缝时因基础可不断开，所以可无此问题 ）2、在变形缝的两侧用水平构件悬臂向变形缝的方向挑出 —— 基础部分容易脱开距离，设缝较方便，特别适用于沉降缝3、用一段简支的水平构件做过渡处理 —— 多用于连接两个建筑物的架空走道等，但在抗震设防地区需谨慎使用1、所选择的盖缝板的形式必须能够符合所属变形缝类别的变形需要2、所选择的盖缝板的材料及构造方式必须能够符合变形缝所在部位的其它功能需要 ，如防水、防火、美观等3、在变形缝内部应当用具有自防水功能的柔性材料来塞缝，例如挤塑型聚苯板、沥青麻丝、橡胶条等，以防止热桥的产生。
