这是一个商办项目，是需要公司名义全款购买的，不过开发商支持分期付款，一定程度上减轻了购房者的付款压力。
户型从21-203都有，小户型为loft，大户型层高8.4米，可以隔三层。
地理位置优越：位于大兴区义和庄板块，属大兴未来规划的商务核心区。
项目自身品质高：建筑本身干挂石材外立面，*交房。
北京的房价确实有点贵，通州自由筑啊，好像现在有活懂四期以两万多点开盘，目测是通州最低的价格了，而且户型都是50-60平左右的，（OIO）56ZBB71O售楼的号你可以去看看，有不明白的继续追问谢谢
120左右三室两卫户型最值得购买税费低总价低，小户型loft单价高总价低，顶层复式难转手。03年小区，绿化好，户型好，没电梯，门口有公交进市区方便，配套全但不如老街繁华，有九年一贯制学校，小区自带幼儿园。在良乡东路上，属于大学城和老城的中间，距地铁大学城西站1公里，大学城北站2公里，安静不吵闹，因为房山线是地上线，5百米内有噪音。周边大型超市，医院，公园都有，现代化程度暂时比不上隔壁的黄村，要等大学城完全建好至少需要三五年。周边公园休旅资源多于黄村，如果是中关村上班，地铁时间上接近天宫院，金融街没有黄村方便。驾车通勤比天宫院要多二三十分钟，如果是二套居所或者市区有宿舍，每周通勤和黄村天宫院区别不大。最重点是，同面积比天宫院总价低上百万，比黄村同面积低150至2百万，如果同户型或者同功能（比如三室两卫）低起码3百万，比附近不满5的次新房总价低2百万，赠送面积多。总结，最大优势是目前价格洼地，因为楼龄超过十年关注度不高，户型非常好，客厅面宽大，三开间真通透，赠送面积多，绿化好，安静，同价格在黄村只能买90平而且没赠送面积。缺点是良乡，长阳，大学城的通勤比不上黄村，最多接近天宫院。所以如果是改善需求值得推荐，通勤欠佳要看上班地点，没电梯只能买中低楼层（好在楼间距50米，采光没问题），并且主打户型全良乡地区只此一家，没有替代小区。
能做成LOFT 跃层的基本都是商业住宅性质，最高40年产权（之所以说最高，是有些地早买迟开发，准备买的话一定要看清地块的使用年限），产权一般是按照里面屋子底面的面积+公摊面积计算，后面装修的跃层不算入产权面积（跃层通常是购买后自己装修或者KFS包装修的，不是建筑本身的构造）。复式很多是普通住宅性质，最高70年产权，分成两层，产权算两层的面积+公摊的面积，其构造是建筑本身的构造所以算进产权。
万科城市之光是首开和万科联合打造的，位于通州台湖镇。
目前万科城市之光在售的是36-40平米LOFT复式户型，总价130-150万之间，根据楼层和户型不同，总价也会有差异，这个楼盘是地铁17号线、S6号线和亦庄线三条地铁交汇之处，通州您也知道是北京的行政副中心，台湖地块是政府规划的环渤海总部基地，未来会有很多大型企业入驻，京东总部也在附近。
台湖地块现在已经有很多住宅项目建成了，2019年后会有大批业主入住，之后还有大型企业落入台湖地块，这也是很多开发商在这拿地做项目的原因，泰禾在三年前在台湖镇拿地并且做了泰禾壹号商业街区还有商办项目和别墅项目，就是看到这个位置的规划和潜力，等项目交房之后既不愁租，也很好卖。因为客群很大，大型企业搬过来之后肯定会引入人群，这些人群大部分都是白领，考虑租一个LOFT，使用空间也大，私密性也好，会是以后的主要客群。房子本身是层高4.2米，做出两层，使用面积更大，而且是小区集中供暖的，更加人性化。
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