为了方便消防扑救；5米是指总高。
如果裙房的宽度超过4米高度大于5米的话，会影响消防车对主体结构的扑救，所以才有这个规定。
根据国家计委计综2390号文的要求，由公安部会同有关部门共同修订的《高层民用建筑设计防火规范》，已经有关部门会审。现批准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95为强制性国家标准，自1995年11月1日起施行。原《高层民用建筑设计防火规范》GBJ45—82同时废止。
在执行本规范个别规定如确有困难时，应在地方建设主管部门的主持下，由建设单位、设计单位和当地消防监督机构协商解决。
本规范由公安部负责管理，其具体解释等工作由公安部消防局负责，出版发行由建设部标准定额研究所负责组织。
买房子很多的朋友们对于高层建筑比较喜欢，高层建筑房屋在采光方面更好，而且居住后远眺景色也很优美。如果要建造高层建筑的话，要注意一下防火的规范和细节问题。那么超高层建筑设计规范是什么?超高层建筑防火规范是什么?我们来了解一下吧。
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超高层建筑设计规范
1、高层建筑的防火设计，必须遵循“预防为主，防消结合”方针，针对高层建筑发生火灾的特点，立足自防自救，采用可靠的防火措施，做到安全适用、技术先进、经济合理。
2、本规范适用于下列新建、扩建和改建的高层建筑及其裙房：十层及十层以上的居住建筑(包括首层设置商业服务网点的住宅);?1.0.3.2?建筑高度超过24m的公共建筑。
3、本规范不适用于单层主体建筑高度超过24m的体育馆、会堂、剧院等公共建筑以及高层建筑中的人民防空 地下室 。
4、当高层建筑的建筑高度超过250m时，建筑设计采取的特殊的防火措施，应提交国家消防主管部门组织专题研究、论证。
超高层建筑防火规范
1、根据原国家建委(78)建发设字第562号文的通知，由北京市公安局会同有?关单位共同编制的《高层 民用建筑 设计防火规范》已经有关部门会审。现批准《?高层民用建筑设计防火规范》GBJ45-82为国家标准，自一九八三年六月一日起试行。
2、本规范由建设、设计单位负责贯彻实施。各有关主管部门、公安机关负有检查监督之责。在执行本规范个别规定如确有困难时，应在地方基建主管部门的主持下，由建设单位、设计单位和当地公安机关协商解决。
3、鉴于本规范适用于十层及十层以上的住宅和建筑高度超过二十四米的其他民用建筑，对于七、八、九层的非单元式住宅和层数超过六层且建筑高度不超过二十四米的其他民用建筑的防火设计要求，可参照《建筑设计防火规范》TJ16-74的有关规定执行。
超高层房屋建造一定要注意房屋质量，对于 开发商 来讲，在建造的时候，一定要注意房屋质量和消防等方面的问题。以上就是我关于超高层建筑设计规范是什么?超高层建筑防火规范是什么?的相关介绍，希望对于开发商建造超高层房屋有一定的帮助。
《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045—95(2005年修订版）与《建筑设计防火规范》GB50016-2006；以及《建筑设计防火规范》GB50016-2014的主要区别是实施时间和适用范围不同。一、《建筑设计防火规范》GB50016-2014，由中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局，于2014年8月27日联合发布，2015年5月1日实施。（一）《建筑设计防火规范》GB50016-2014，是在《建筑设计防火规范》GB 50016—2006 和《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95（2005 年版）的基础上，经整合修订而成。原《建筑设计防火规范》GB50016—2006 和《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95 同时废止。（二）《建筑设计防火规范》GB50016-2014，规范共分12 章和3个附录，主要内容有：生产和储存的火灾危险性分类、高层公共建筑的分类要求，厂房、仓库、住宅建筑和公共建筑等工业与民用建筑的建筑耐火等级分级及其建筑构件的耐火极限、平面布置防火分区与防火分隔、建筑防火构造、防火间距和消防设施设置的基本要求，工业建筑防爆的基本措施与要求；工业与民用建筑的疏散距离、疏散宽度、疏散楼梯设置形式、应急照明和疏散指示标志以及安全出口和疏散门设置的基本要求；甲、乙、丙类液体、气体储罐（区）和可燃材料堆场的防火间距、成组布置和储量的基本要求；木结构建筑和城市交通隧道工程防火设计的基本要求，以及各类建筑为满足灭火救援要求需设置救援场地、消防车道、消防电梯等设施的基本要求，建筑供暖、通风和空气调节和预防电气火灾的线路等方面的防火要求和消防用电设备的电源与配电线路等基本要求。（三）《建筑设计防火规范》GB50016-2014规范主要有以下变化：1. 合并了《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》，调整了两项标准间不协调的要求，将住宅建筑的高、多层分类统一按照建筑高度划分；2. 增加了灭火救援设施和木结构建筑两章，完善了有关灭火救援的要求，系统规定了木结构建筑的防火要求；3. 补充了建筑保温系统的防火要求；4. 将消防设施的设置独立成章并完善了有关内容；取消了消防给水系统、室内外消火栓系统和防烟排烟系统设计的要求，这些系统的设计要求分别由相应的国家标准作出规定；5. 适当提高了高层住宅建筑和建筑高度大于100m 的高层民用建筑的防火技术要求；6. 补充了有顶商业步行街两侧的建筑利用该步行街进行安全疏散时的防火要求；调整、补充了建材、家具、灯饰商店营业厅和展览厅的设计疏散人员密度；7. 补充了地下仓库、物流建筑、大型可燃气体储罐（区）、液氨储罐、液化天然气储罐的防火要求，调整了液氧储罐等的防火间距；8. 完善了防止建筑火灾竖向或水平蔓延的相关要求。（四）《建筑设计防火规范》GB50016-20141.0.2 本规范适用于下列新建、扩建和改建的建筑：1 厂房；2 仓库；3 民用建筑；4 甲、乙、丙类液体储罐（区）；5 可燃、助燃气体储罐（区）；6 可燃材料堆场；7 城市交通隧道。人民防空工程、石油和天然气工程、石油化工工程和火力发电厂与变电站等的建筑防火设计，当有专门的国家标准时，宜从其规定。1.0.3 本规范不适用于火药、炸药及其制品厂房（仓库）、花炮厂房（仓库）的建筑防火设计。1.0.4 同一建筑内设置多种使用功能场所时，不同使用功能场所之间应进行防火分隔，该建筑及其各功能场所的防火设计应根据本规范的相关规定确定。1.0.5 建筑防火设计应遵循国家的有关方针政策，针对建筑及其火灾特点，从全局出发，统筹兼顾，做到安全适用、技术先进、经济合理。1.0.6 建筑高度大于250m 的建筑，除应符合本规范的要求外，尚应结合实际情况采取更加严格的防火措施，其防火设计应提交国家消防主管部门组织专题研究、论证。1.0.7 建筑防火设计除应符合本规范的规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。二、《建筑设计防火规范》GB50016-2006，中华人民共和国建设部于2006年07月12日批准发布， 2006年12月01日实施。（一）《建筑设计防火规范》GB50016-2006规范共分十二章，其主要内容有：总则，术语，厂房（仓库），甲、乙、丙类液体、气体储罐（区）与可燃材料堆场，民用建筑，消防车道，建筑构造，消防给水和灭火设施，防烟与排烟，采暖、通风和空气调节，电气，城市交通隧道等。（二）《建筑设计防火规范》GB50016-2006，1.0.2 本规范适用于下列新建、扩建和改建的建筑：1 9 层及9 层以下的居住建筑（包括设置商业服务网点的居住建筑）；2 建筑高度小于等于24.0m 的公共建筑；3 建筑高度大于24.0m 的单层公共建筑；4 地下、半地下建筑（包括建筑附属的地下室、半地下室）；5 厂房；6 仓库；7 甲、乙、丙类液体储罐（区）；8 可燃、助燃气体储罐（区）；9 可燃材料堆场；10 城市交通隧道。三、《高层民用建筑没计防火规范》GB 50045—95(2005年修订版）由中华人民共和国建设部于2005年7月15日批准发布，自2005年10月1日起实施。《高层民用建筑没计防火规范》GB 50045—95(2005年修订版）1.0.3 本规范适用于下列新建、扩建和改建的高层建筑及其裙房： 1.0.3.1 十层及十层以上的居住建筑(包括首层设置商业服务网点的住宅)； 1.0.3.2 建筑高度超过24m的公共建筑。 1.0.4 本规范不适用于单层主体建筑高度超过24m的体育馆、会堂、剧院等公共建筑以及高层建筑中的人民防空地下室。 1.0.5 当高层建筑的建筑高度超过250m时，建筑设计采取的特殊的防火措施，应提交国家消防主管部门组织专题研究、论证。
新的规范高层与高层，高层与多层建筑之间防火间距为13米，旧的规范中高层与高层是13米，高层与多层之间是9米。
防火间距是指相邻两栋建筑物之间，保持适应火灾扑救、人员安全疏散和降低火灾时热辐射的必要间距。也就是指一幢建筑物起火，其相邻建筑物在热辐射的作用下，在一定时间内没有任何保护措施情况下，也不会起火的最小安全距离。
根据《建筑设计防火规范GB50016-2014》规定，高层建筑主体与高层建筑主体之间的防火间距不小于13米，高层建筑主体对多层建筑(高层建筑裙房)之间的防火间距不小于不小于9米，高层裙房对高层裙房之间的防火间距不小于6米。
设置原因
建筑物发生火灾时，火灾除了在建筑物内部蔓延扩大外，有时还会通过一定的途径蔓延到邻近的建筑物上。为了防止火灾在建筑物之间蔓延，十分有效的措施就是在相邻建筑物之间留出一定的防火安全距离，即防火间距。
从消防方面考虑，防火间距还起到了为消防灭火战斗、为建筑物内人员和物资的紧急疏散提供场地的作用。在建筑总平面布局防火中，确定好建筑物之间的防火间距是一项十分重要的技措施。 [
以上内容参考：百度百科-防火间距
建筑防火规范中没有低层建筑的概念。多层建筑见《建筑设计防火规范GB 50016--2006》1.0.2 本规范适用于下列新建、扩建和改建的建筑： 九层及九层以下的居住建筑(包括设置商业服务网点的居住建筑)； 建筑高度小于等于24m的公共建筑； 建筑高度大于24m的单层公共建筑； ......高层建筑见《高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95(2005年版)》1.0.3 本规范适用于下列新建、扩建和改建的高层建筑及其裙房：1.0.3.1 十层及十层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅）；1.0.3.2 建筑高度超过24m的公共建筑。 《民用建筑设计通则GB 50352—2005》中对建筑的划分为：3．1．2 民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定：1 住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；3 建筑高度大于1OOm的民用建筑为超高层建筑。注：本条建筑层数和建筑高度计算应符合防火规范的有关规定。
在现代社会生活中，有越来越多的高层建筑的出现，它们的高度统一在24米以上。这样不仅可以节约土地资源，使原本紧缺的土地资源宽裕起来。还可以使生活水平得到提高。但是由于高层建筑的区域限制，一旦发生火灾所带来的危害则是十分严重的。所以在建筑设计中一定要遵守防火规范。
因此国家制订了统一的《高层民用建筑设计防火规范》，为强制性国家标准，自1995年11月1日起施行。
总则
1.0.1 为了防止和减少高层民用建筑(以下简称高层建筑)火灾的危害，保护人身和财产的安全，制定本规范。
1.0.2 高层建筑的防火设计，必须遵循“预防为主，防消结合”的消防工作方针，针对高层建筑发生火灾的特点，立足自防自救，采用可靠的防火措施，做到安全适用、技术先进、经济合理。
1.0.3 本规范适用于下列新建、扩建和改建的高层建筑及其裙房：
1.0.3.1 十层及十层以上的居住建筑(包括首层设置商业服务网点的住宅);
1.0.3.2 建筑高度超过24m的公共建筑。
1.0.4 本规范不适用于单层主体建筑高度超过24m的体育馆、会堂、剧院等公共建筑以及高层建筑中的人民防空地下室。
1.0.5 当高层建筑的建筑高度超过250m时，建筑设计采取的特殊的防火措施，应提交国家消防主管部门组织专题研究、论证。
1.0.6 高层建筑的防火设计，除执行本规范的规定外，尚应符合现行的有关国家标准的规定。术语
耐火等级
3.0.1 高层建筑应根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等进行分类。并应符合表3.0.1的规定。
3.0.2 高层建筑的耐火等级应分为一、二两级，其建筑构件的燃烧性能和耐火极限不应低于表3.0.2的规定。 各类建筑构件的燃烧性能和耐火极限可按附录A确定。
3.0.3 预制钢筋混凝土构件的节点缝隙或金属承重构件节点的外露部位，必须加设防火保护层，其耐火极限不应低于本规范表3.0.2相应建筑构件的耐火极限。
3.0.4 一类高层建筑的耐火等级应为一级，二类高层建筑的耐火等级不应低于二级。 裙房的耐火等级不应低于二级。高层建筑地下室的耐火等级应为一级。
3.0.5 二级耐火等级的高层建筑中，面积不超过100m2的房间隔墙，可采用耐火极限不低于0.50h的难燃烧体或耐火极限不低于0.30h的不燃烧体。
3.0.6 二级耐火等级高层建筑的裙房，当屋顶不上人时，屋顶的承重构件可采用耐火极限不低于0.50h的不燃烧体。
3.0.7 高层建筑内存放可燃物的平均重量超过200kg/m2的房间，当不设自动灭火系统时，其柱、梁、楼板和墙的耐火极限应按本规范第3.0.2条的规定提高0.50h。
3.0.8 建筑幕墙的设置应符合下列规定：
3.0.8.1 窗槛墙、窗间墙的填充材料应采用不燃烧材料。当外墙采用耐火极限不低于1.00h的不燃烧体时，其墙内填充材料可采用难燃烧材料。
3.0.8.2 无窗槛墙或窗槛墙高度小于0.80m的建筑幕墙，应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.00h、高度不低于0.80m的不燃烧体裙墙或防火玻璃裙墙。
3.0.8.3 建筑幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙，应采用防火封堵材料封堵。
3.0.9 高层建筑的室内装修，应按现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》的有关规定执行。
总平面布局和平面布置一般规定
4.1.1 在进行总平面设计时，应根据城市规划，合理确定高层建筑的位置、防火间距、消防车道和消防水源等。高层建筑不宜布置在火灾危险性为甲、乙类厂(库)房，甲、乙、丙类液体和可燃气体储罐以及可燃材料堆场附近。注：厂房、库房的火灾危险性分类和甲、乙、丙类液体的划分，应按现行的国家标准《建筑设计防火规范》的有关规定执行。
4.1.2 燃油或燃气锅炉、油浸电力变压器、充有可燃油的高压电容器和多油开关等宜设置在高层建筑外的专用房间内。当上述设备受条件限制需与高层建筑贴邻布置时，应设置在耐火等级不低于二级的建筑内，并应采用防火墙与高层建筑隔开，且不应贴邻人员密集场所。规定当上述设备受条件限制需布置在高层建筑中时，不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，并应符合下列规定：
4.1.2.1 燃油和燃气锅炉房、变压器室应布置在建筑物的首层或地下一层靠外墙部位，但常(负)压燃油、燃气锅炉可设置在地下二层;当常(负)压燃气锅炉房距安全出口的距离大于6.00m时，可设置在屋顶上。采用相对密度(与空气密度比值)大于等于0.75的可燃气体作燃料的锅炉，不得设置在建筑物的地下室或半地下室;
4.1.2.2 锅炉房、变压器室的门均应直通室外或直通安全出口;外墙上的门、窗等开口部位的上方应设置宽度不小于1.Om的不燃烧体防火挑檐或高度不小于1.20m的窗槛墙;
火灾给我们带来的损失是巨大的，我们无法知道它的轨迹。在面对火灾时，我们要保持充分的镇定，以正确的求生方法来保护自己避免伤害。千万不要盲目跳楼，给自己带来二次。在高层楼房发生火灾时，切忌乘坐电梯，要走安全通道进行疏散。而在预防中，也需遵守防火规范，安装火灾报警器等设备，时刻提醒自己，让危险远离自己的身边。
