楼梯的装修并不简单,楼梯的设计需要考虑实用性和美观性,还有认真做好每一个细节处理。下面是我为你整理推荐农村自建房楼梯装修实景设计图及楼梯装修风水禁忌知识，希望你满意。 农村自建房楼梯装修实景设计图 农村自建房楼梯装修设计效果图 楼梯装修设计风水禁忌知识 1、楼梯最好设在财位上 楼梯是影响财运最明显且关键的因素，如若楼梯在财位上，催财效果会很好。楼梯不管高低大小，都当做水看，从玄空角度讲要放在城门位，当运水龙神位。从八宅角度讲放在生气，延年，天医位。按九星飞泊的观点，应该在生气方和旺气方。 2、楼梯不能在房子正中心 楼梯不能放在房子的正中心，特别是起点和终点，大凶。最好靠墙，在房子中间易把房子分两半，引起家庭不和睦。 3、楼梯不宜面对大门 楼梯不要冲门，这个冲门不单单是和门直接相对，还有走向，如大门在东方，楼梯最好是南北走向，实在不能改变得，可以用屏风、货架、柜台档一下，有个回旋的余地，否则不能藏风聚气，财来财去，看着人挺多挺忙活，守不住财。直接和门相对的更差。 楼梯包含的细节比较多，所以除了方位有所忌畏外，还有其它禁忌，装修中的住户们应有所注意，以免造成不必要的麻烦。 1、忌半边梯 由于房子比门前的大路高出很多，大约有五、六阶的高度，如果全部做成一整排楼梯，既美观亦符合阳宅家相的理念。可是，有的宅主为了车辆出入方便，将一半做成楼梯而另一半则造成斜坡，这种形状即半边梯。有半边梯的住宅，会难于积聚财富，且是非与官司会比较多，家人疾病缠身或出败家之儿孙。 2、忌“走火楼梯” 在装修设计时，要将楼梯避开厨房、厕所、朝向室外的窗户。事实上，不仅是平房式住宅的风水与楼梯设计有关;在多层式的住宅中，部分住宅单位的大门是面对着”走火楼梯”的，如果与住宅门前的公共走廊形成某种形态上的三叉水口，并在理气上与门来说为吉者，则其会愈吉;如在理气上为凶者，则会凶上加凶。 3、忌天花低暗 同样楼梯上太低的天花板和昏暗的灯光也不吉利，使人感到窒息和不安。 猜你还感兴趣的： 1. 农村房屋内楼梯装修设计图片 2. 农村房子楼梯装修设计图欣赏 3. 农村普通房屋楼梯装修设计图片 4. 农村盖房子楼梯装修设计图片 5. 农村房子楼梯位置设计效果图片
一般如下所示：
一、农村小产权房的定义
小产权房 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
二、法律规定
中国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。
三、产权区分
国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种：
1、是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。
2、是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。
3、是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。
前两个解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金即可自由买卖，其法律规定较为明确。而第三个解释的小产权的法律属性存在较大争议，拿不到真正法律意义上的产权证。
三、性质分类
“小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。
四、产生原因
1、城市房价过高：中国许多大中城市的高房价是催生小产权房的重要原因之一。由于中国经济社会发展不平衡，若干大城市的房价长期快速上涨，远远超出了当时当地一般就业人员的收入水平。与此同时，政府经济适用房、廉租房的建设无法满足这些住房需求。小产权房存在着大量现实的购买群。
2、擦边球的空间：根据法律规定，在农村集体所有的宅基地和集体建设用地上，农民可以自行经营，而且农民自建的住房也是可以进行交易的。 正是因为政策法律规定中存在很多模糊不清的地方，才导致了各地小产权房建设的泛滥，在合法与非法之间给小产权房留下了一个擦边球的空间。
3、农地制度不合理：小产权房是农民集体自发在其集体所有的集体建设用地和宅基地上建设的房产，不需要缴纳类似开发商为获取土地交给政府的土地使用权出让金（其中包括由政府出面征收农民集体土地支付的征地费用）；由村集体牵头开发，省去了基础设施配套费等市政建设费用及成本费。在这一开发过程中，农民集体通过出售小产权房获得的收益高于政府征收土地的补偿金额。
