不要被几十万建别墅住新房宣传所蒙骗，要始终坚信便宜不好货；
我家花了48.8万找定荣家在农村里面建了一个圣地亚哥2.0版型，建筑面积197m²，四室三厅两卫的别墅，现在肠子都悔青了。我从以下几个方面说下情况：
1、当时搞活动，现场交定金减免几千元，现场看样板房外形漂亮，价格便宜、时间短，现场销售非常热情，总之他们的别墅这也好，那也好，当时脑袋一热就付了定价，之后就像掉进坑里面了。
2、外形确实漂亮，这个不用我多说，但是真的好看不中用。
3、主体为型材骨架，主型板极薄，大概2mm厚度左右，要是在沿海或盐湿地区，很容易锈坏，还容易整体变形，墙体就会开裂；
4、主体里面填充的不知道是什么，不会保温隔热，也就是说冬天会冷，夏天会热；
5、隔音效果差，二楼走人，一楼咚咚响；
6、房屋用料差，像门窗、线路很细（我家是精装房），大功率不敢用。
7、内饰的板材基本上都是复合板材，环保有没有达标，这个真不知道，要是有小孩或孕妇真的慎重选择；
8、质保周期短，后期维护成本极高，房屋防水质保5年、外墙5年、门窗5年、内装修5年、轻钢结构50年。过几年漏水了这个还不是市场常用的，找起来非常麻烦，价格还不知道贵不贵；而现在传统的砖瓦结构非常成熟与稳定。
9、最最重要的就是合同里面没有质保金，没有质保金，签了合同就必须先付款他们再安排计划生产发货，没有质保金，后面有任何问题真的叫天天不应，叫地地不灵，完工了，工人撤走了，你就只能跪求他们了，叫他们大爷了。我家一个小问题打电话、发短信几个月了也不会给你处理，不是扯皮就是推诿，要不就不负责就拖拉就无声；
10、没有10~20%质保金和两年的期限的合同一定不要轻易的签啊！没有10~20%质保金和两年的期限的合同一定不要轻易的签啊！这个必须要，要是没有的话你就自己给自己挖个坑跳下去吧！有质保金才是合法的，合同对老百姓很容易被坑。
11、整个建房过程材料是工厂出的，主体和内饰外包给别人提篮子，质量去现场看过一次，什么监理，项目经理全程就没有看到过他人，最后验收什么网络验收。
12、宣传说2个月住新房，你就问问他可以签到合同里面吗！ 你就问问就算4个月他们敢签到合同里面吗！ 我家前后6个多月的时间左右，这还少不断的跟催结果。
写上面这么多，其出发点我家真的是惨痛的教训，希望大家不要掉坑，提供给各位参考。谢谢!
1、合适家轻钢别墅自重轻，稳定性好，有非常好的抗震、抗风性能，而且轻钢龙骨还可以循环利用，绿色环保。
2、轻钢房屋墙体加入厚实的玻璃纤维棉，有良好的隔音、保温效果，防火性能极好，质量优良，现在整个产业都在大力发展装配式建筑。
3、轻钢别墅的建造速度非常快，是砖混建筑的7--8倍，而且轻钢别墅是装配式组装，不用任何起重，吊装设备，轻钢别墅的重量是传统混凝土建筑的四分之一，重量很轻，但它的稳定性却是极好的，而且轻钢龙骨结构的房屋有非常好的抗震、抗风性能。
扩展资料：
轻钢别墅的建筑特点：
1、墙壁龙骨内壁填充了玻璃纤维棉来隔音，楼层面板也可以浇筑混凝土铺砖，在内装的施工过程中用硅酸钙板封内墙也起到了隔音的效果。外墙的挤塑板也具有隔音的功效。
2、轻钢别墅防潮措施是在墙面铺上了一层单向防潮呼吸纸。能派排除房屋的水气，同时也能阻隔外界的水气。
3、osb板材无甲醛释放，并且结实耐用，它的表层刨片呈纵向排列，芯层刨片呈横向排列。这种纵横交错的排列，重组了木质纹理结构，彻底消除了木材内应力对加工的影响，使之具有非凡的易加工性和防潮性。
参考资料来源：
百度百科-轻钢别墅
