平层户型：户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
跃层户型：所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
错层户型：所谓“错层式“住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
复式户型：复式户型在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。
户型，是在现代建筑业发展过程中出现的一种对房屋住宅类型的新的简称。在中国古代汉语词典里是没有的。
户型又叫房型，就是指房屋的类型。常见的户型有平层户型、跃层户型、错层户型、复式户型。而按照面积又可分为小户型和大户型。
现在大部分购房者想要的房子都不再仅仅是一个用来睡觉的地方，大家在满足基础居住需求后，开始对房屋的舒适度和多样性提出了新的要求。相比常见的平层住宅，今天我们谈及的这三种房型的形式都更加别致时尚，可塑性更强，但是大部分人确认它们三者的区别以及优缺点“傻傻分不清楚”。
跃层住宅
跃层住宅指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
首先，跃层住宅优点：1、面积计算：其建筑面积或使用面积均是两层的建筑面积或使用面积之和，这点和复式有着明显的区别；2、因为上下为独立的两层，跃层的采光、通风效果都更好；3、户内面积较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求；4、功能明确、齐全，上下层隔离，相互干扰较小。
跃层住宅缺点：1、户内楼梯要占去一定的面积；2、二层一般没有出口，发生火灾时，不易疏散，存在安全隐患；3、上下楼对于老人、儿童不方便；4、在购房预算方面复式住宅的房屋总价较高，适合高消费群体。
复式住宅
复式住宅看起来也是两层的构造，但实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层。两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（一般跃层式为5.6米），且两层有明显的高低之分。复式住宅通常户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立。 因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，特别适合子三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立，又达到了相互照应的目的。
复式住宅优点：1、平面利用系数高，其低于1.5米处夹层不计入使用面积，就此可使住宅的使用面积提高50—70%；2、、适合大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立性，又达到了相互照应的目的；3、上下两层有视线联通，空间具有开阔感。
复式住宅缺点：1、复式住宅不是真正意义上的两层空间，通过夹层设计势必对于住宅层高具有一定的影响；2、楼梯设计尤为费心，缓了浪费空间，陡了存在危险，因空间开阔，需设有必要的防护措施，对于老人、儿童生活有潜在危险性。3、因复式装修大部分依赖木质装修材料，隔音性能差、防火效果不佳。
错层式住宅
和前两者相比，错层式住宅的特点更加明显，错层并非两层而是一层，只不过室内布局不在同一平面。平面式表示一户人家的厅、卧、卫、厨等所有房间都处一同层面。错层式内的各个房间则处于不同层面，用30-60cm的高差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，面积仍参照平面住宅计算，标准层高2.8米左右。
错层式住宅优点：1、平面的面积计算，但是享受立体生活的生活空间；2、动静分区、私密性强。
错层式住宅缺点：1、结构不利于抗震要求；2、小户型无法施展才华，仅适合于层数少面积大的高档住宅。
（以上回答发布于2016-08-01，当前相关购房政策请以实际为准）
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错层是指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用3-6cm的高度差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层。结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上，有一定的高差。一般来说，错层更适用于1平米以上大面积住宅装修，其最大的优势在于既有平面住宅的格局，也有别墅般的居住感觉，非一般住宅和别墅可比拟。
跃层：房屋的上下两层由楼板分隔，只通过楼梯联系，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。复式：房屋并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。其建筑面积或使用面积均应是单层的建筑面积或使用面积。复式楼房从总体来看，其最大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc
1、平层平层是最常见的户型，顾名思义，就是住宅位于同一平面上。面积利用率较大，室内无任何障碍，被广大的消费者所接受。但是没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，显得较为平淡，而且缺少变化。2、跃层跃层是室内的空间跨越了两个楼层或两层以上的户型。室内面积分布在几个不同的楼层上，室内需要用楼梯连接不同楼层。3、错层错层是指室内空间不在同一个水平面上，竖向错开了一定的高度，但又远没有达到跃层那样竖向错开了一个楼层的高度。错层常常用几级台阶实现了室内空间的功能区分。4、复式复式是跃层的一种，但因为其有一个明显的标志，使得我们称部分跃层为“复式”。这个标志就是复式必须有一个或更多的房间贯通了两个楼层，也就是说，在较高的房间中增建一个夹层，使得两层合计的层高为3.3米左右，但这个高度要低于跃层式住宅的5.6米。
分层次住房，即具备2个或大量不一样高度的房间内钢筋混凝土，在交错部位交错排序。优势是它可以运动和系统分区及其弹跳层，而且因为它并没有彻底分为双层，因此它在复式楼房屋中有着丰富多彩的立体感。断块就是指房屋内不一样平面图上的各类作用房屋，坡度为30-60cm，叠加层数清楚，层次感强，但不分成双层，合适大中型住房。那麼错层客厅装修必须留意些什么，下面让我们来说一下。
分层次住房，即具备2个或大量不一样高度的房间内钢筋混凝土，在交错部位交错排序。优势是它可以运动和系统分区及其弹跳层，而且因为它并没有彻底分为双层，因此它在复式楼房屋中有着丰富多彩的立体感。断块就是指房屋内不一样平面图上的各类作用房屋，坡度为30-60cm，叠加层数清楚，层次感强，但不分成双层，合适大中型住房。那麼错层客厅装修必须留意些什么，下面让我们来说一下。
复式楼酒店客房与受欢迎的两人或豪房不一样。尽管房屋的水准交错，但它可以有效高效地操纵一套房屋的总面积。以室内楼梯为例子，务必测算两层楼的总面积。交错层只必须测算楼板总面积，因而可以设计方案交错层。在80-90平米的住房中，普通大众有实力选购具备有效水准、地区、的新式住房。
错层式房屋的另一个优点是它充实了生活家居的图像水准。很多人想在卧室里迈开一步，在她们购房时创建一个服务平台。目地是颠覆传统的生活家居。享有漂亮的立体式日常生活，错层式房屋在清静的地区、个人隐私，舒服和改进。
分层次式房间设计对其提高高度有一定限定，抗震等级规定高过一般房屋。因为必须照明灯具、照明，交错层关键由东向西操纵。简单点来说，它是房屋的一部分。除开生活阳台、餐厅厨房、洗手间，当卧室的高度不一致，而且高度差小(一般为0.45-0.3米)时，其值称之为分层次。屋。(插进水平投影总面积=内壳面积)
错层客厅装修计划方案一：客厅坐落于饭店下边，二间交错使全部客人饭店更宽阔，玻璃护栏将客厅和饭店分隔小分离出来。十分恰当的设计方案合适喜爱极简风格的客户。
错层客厅装修计划方案二：这类设计方案运用了餐馆的客厅错层设计方案，饭店已变成客厅的环境，给人一种时隐时现的觉得，布艺沙发和防护栏做为系统分区设计方案，恰当运用室内空间。
错层客厅装修时，要需注意地面防滑度，要需注意错层原材料的挑选。分层次原材料应具备很好的止滑特性，不然小区业主在生活环节中非常容易摔倒。要留意资料的品质，原材料的品质务必根据，不然几日内便会出问题。
错层中采用的色彩必须与客厅的色调相融洽。尽管它没有在客厅的主界面，但你依然可以在客厅见到错层的实际效果。当大家收看时，她们会下意识地将错层的木地板联接到客厅一起看，因此错层必须与颜色选择中的客厅的色调融洽。不必建立鲜红色和蓝紫色混和在一起的情景。即使房屋室内装修耗费大量钱，最后的房屋家装效果也不会好。
错层设计方案可以多元化。当错层客厅装修的情况下，铁栅栏可用以装饰设计瓦解层。这类装饰设计方式给人一种简洁大气的觉得，居家装饰实际效果更强。随便有很多小区业主也选用了简洁的铁栅栏做为错层装饰品，也是个不错的挑选。感谢你们的阅读文章，要想掌握更多精彩新闻资讯请持续关心装修之家网。
又想高低有致，又不愿意接受跃层的低层高，错层住宅可以是一个不错的选择。那么，什么样的住宅算是错层式住宅？错层式住宅有什么特点呢？
错层住宅即一户内楼面混凝土结构有两个或者多个不同的高度，错开之处有楼梯联系。优点是和跃层一样能够动静分区，又因没有完全的分为两层，所以又有复式住宅的丰富的空间感。错层指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合大面积住宅。
错层与其他房型的区别
错层式房型，其正规学名应该是“多层面梯级跃升式住宅“。
为何市场上流行称此房型为错层？因为上海市第一家用此房型申请国家发明专利的上海望源房地产开发有限公司于1998年6月开发的第一个“多层面梯级跃升式住宅“《荣和苑》的楼书上广告语是：“典藏上海第一套错版房。“于是错层房便在购房者中叫开了。
多层面梯级跃升式住宅，即一套住宅有两个以上的层面，但它们又不同于一般划一的简单的上下两层跃层式住宅房型。进门的第一层面为公共区域，南面是4.2米开间的大客厅，北面是餐厅、厨房和公共卫生间；往里上3级楼梯形成第二区域，由一间或两间中、小面积房间组成老人房间、儿童房间或客房；继续往里上8级楼梯，是第三区域，即主人活动区域。不同的错层形成了不同的功能区。
错层房不同于现在流行的复式或跃层式住宅。虽然错开了住宅的层次，但可以合理有效地控制单套住宅的面积，以楼梯为例，复式楼梯面积上下层均要计算建筑面积，错层式只需计算一层面积，因此错层可设计出80-90平方米的住宅，让普通市民有能力买到层面丰富、面积、总价合理控制的新型住宅。
错层房屋的另一个特点是丰富了居家生活的画面层次，许多人在买房装修时，还要特意在房间内做个踏步、设计个平台，目的是要改变传统固有的生活空间，以享受美满的立体生活，错层住宅在动静分区、私密性，舒适性方面有了提高和完善。
另外，错层房型设计对其提升高度有一定限制，同时对抗震性要求较普通住宅更高。由于对通风、采光的要求，错层亦采用东西向错层为主。
简单点说，就是一套住房套内部分，除阳台、厨房、卫生间外，房间内高程出现不一致时，且高差较小时(一般0.45-0.3米较多)，则该套户型称为错层式住宅。(套内水平投影面积= 套内面积)
注意与跃层式(楼内楼，高差不小于2.8米)、复式相区别(高差除客厅外，其他为2.2-2.6米)
复式住宅并不具备完好的两层空间。普通来说，复式住宅层高较高(平常住宅的层高普通为2.8米)，可在层高较处隔出夹层，部署寝室或书房等，用楼梯关联上下，其主意是在有限的空间里增加操纵面积，抬高住宅的空间使用率。
跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，普通在首层部署起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层部署寝室、书房等。
错层式住宅主要指的是房内的客堂、寝室、厨房等处于几个高度差别的平面上，各个空间是用几级台阶关联在一起的。
复式与跃层的区别：
假若上下两层完全分开，应称为跃层式住宅；如上下两层在统一空间内，即从基层室内可以瞥见表层的局面、雕栏或走廊等局部，则为复式住宅。
复式与错层的区别：
复式层高时时超出一人高度，相当于两层楼。而错层式高度低于一人，人站立在第一层面平视可看到第二层面。因此错层有“压缩了的复式”之称。其它，复式的一、二层楼面时时笔直投影，上下面积一概；而错层式两个或三引楼面并非笔直相叠，而是相互以不等高形势错开。
错层与跃层的区别：
错层根本上还是完好的平面住宅。固然在一个平面内又被区分为高度差异不大的各个差别平面。而跃层则是完全独立的两层居住空间，每一层都近于平常住宅层高。
错层住宅的优点
错层房型的住宅，其最大的优势在于既有平面住宅的格局，也有别墅般的居住感觉。错层房型住宅的多个特点，并非一般住宅和别墅可比拟。
1)错层房型在居住功能上具有较大的合理性，进门通过玄关后是起居和餐厅，二进或三进的均有卧室和书房、另配卫生间和壁橱。
2)在使用功能上搭配独特，如层层设有卫生设备，区域布局动静分离、干湿分离。
3)居住的私密性大大加强，起居室和卧室互不干扰，不同功能的区域完全是一个独立的空间。
4)居住的便利性，错层住宅没有别墅中的环形楼梯，每进一般只有4级～5级台阶，进出方便、来去自由。
5)居住的档次和品位得到提升，错层房型同样具有别墅的功能和感觉，比平面住宅更富有层次感，在居住的舒适程度上有着一般住宅所无法比拟的超前性和实用性。
6)错层住宅为高收入的人们所需，生活水准不断提高，设计考虑发展的需要，利用楼面落差，将底层设计为部分车库或杂房，有利地改善了室外环境。
7)错层住宅对空间的利用还体现在公共活动空间高度要求比其他空间要高的特点上。错层住宅中起居室的空间提高到了3m左右，使之开敞性好，明亮而活跃。而卧室的空间降低到2.6m～2.8m，稍低的空间设计，显得安静、温馨。使公共空间和个人空间得到了错位，符合居住者的要求，这是一般住宅难以满足的。给住户带来了心理上的安全感和舒适感。
了解了这些，对于跃层是什么，有什么优点，大概有些了解了吧，对于想要家里错落有致的购房者，会不会觉得这一选择还不错呢。
（以上回答发布于2015-12-18，当前相关购房政策请以实际为准）
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错层式住宅是现在很多家庭都采用的一种室内装修设计，顾名思义，错层式住宅就是指家中各个房间处于不同的高度平面上，这样的设计可以增加房屋的层次感，让房屋的装修更加丰富多彩。下面小编就给大家介绍一下错层式住宅优缺点。
错层式住宅优点
1、视觉上更加开阔。因楼层错开，空间上更具变化性和流动性，且可以像高厅一样，有宽敞的感觉。
2、空间更加灵活，具有个性特点。因地板的高低差特点，使得天花板高度具有个性化。地板边线设置，空间有了方向性，而高低差的设置，使得空间更具连贯性，较为有限地利用起原本就不大的空间容量。
3、视线上更为丰富。在楼宅的上方或下斜方拉出错层，较与平面，视线上会更加丰富。同一天花板之下，层次错开，视线上会更加开阔，容纳量更大。
4、节约房屋空间。较为灵活地运用空间，不需要走廊和专门的楼梯间，也可以将各楼层之间打通。
5、应对建筑法的好办法。一些法律上只允许修建二层楼的地方，可以通过修建错层式住宅来增加一个隔层。
6、错层式住宅装修设计相比复式住宅，它的每进只有3-5台阶，进出比较方便。
错层式住宅缺点
1、空间上不好把握，没有模型客户很难理解到位。
2、存在两大“困难”：木造住宅设计时，施工上存在困难;钢筋混凝土造时，浇注上存在困难。
3、因隔音效果不好，不适合有多个房间。
4、室内台阶比较多，所以老年人或者是小孩在夜间时候使用的容易摔跤。
5、一些信风水的人士可能不会购买，因为错层式住宅不属于传统设计，风水上不清楚。
6、结构抗震方面较差，由于错层让建筑整体质量、刚度都不均、不对称，所以抗震也变得差了。
上面就是小编介绍的错层式住宅的相关知识，错层式住宅设计是一种非常新颖的设计，近年来非常的流行。
