买房需要什么证件成人买房需要什么证件-趣分享

买房时需要的手续证件大致如下：买房人的相关的身份证名，例如身份证、户口本以及结婚证等，同时在有配偶的情况下，也需要出具配偶的相关身份证明，以及个人的工作单位；如果是新房买卖还需要带着上述资料去银行进行面签；如果是二手房的话，还需要原业主的相关资料证明，以及需要和原业主一起去银行进行面签，还需带上相关的房屋转卖手续，同时还应当去房屋登记的及时修改登记信息。《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

买房需要办哪些手续和证件

买房需要办的手续和证件：

1、未婚（包括单身）全款买房：身份证、户口本、单身证明；

2、已婚全款买房：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证；

3、未婚（包括单身）贷款买房：单身证明、身份证、户口本、征信报告、收入证明、银行流水单、单位营业执照副本复印件加盖公章；

4、已婚贷款买房：本人身份证、户口本、结婚证、征信报告、收入证明、银行卡流水单、单位营业执照副本复印件加盖公章；配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶也需要出示征信报告、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、银行卡流水单。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

买房子需要什么证件

答：买房需要的证件主要是：身份证、户口簿、银行帐户流水，如果结婚了还得提供结婚证等。

请问买房子需要什么证件

买房子对于不同的人群有不同证件要求。对于全款买房的已婚人士来说，在买房时需要准备：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。如果是全款买房的单身人士的话，则需要准备身份证、户口本。对于贷款买房的已婚购房人士来说，在买房的时候需要准备好：结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话，配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照、执照副本复印件加盖公章、工资流水。但是如果是单身人士购买房屋的话，则只需要提供户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。同时买房子时，为了避免麻烦的保障也要查看开发商的证件：《营业执照》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。更多关于买房子需要什么证件，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/36414e1615789251.html?zd查看更多内容

买房需要什么证件看我给你解疑惑

现在有很多人都在买房，可买房需要哪些证件呢？下面为大家罗列一下需要的相关证件。如果你要用现金买房只需带上钱和身份证；如果要贷款，在首付和签商品房买卖契约都只需身份证，但办按揭的时候需要携带收入证明，单身证明（或结婚证），户籍证明，公积金缴存证明。以上是关于买房证件的相关的资料，希望对大家有帮助！

现在有很多人都在买房，可买房需要哪些证件呢？各地的情况不同。一般是户口本，身份证，结婚证（单身的就提供单身证明），所在单位的收入证明以及银行的流水账单，不同的银行的政策或许会有些小分别。另外，外地的户口还必须提供社保或者是纳税证明（各地年限不同）。下面为大家罗列一下需要的相关证件。

一、贷款买房需要的证件所示如下　：

1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、所在单位的营业执照副本以及复印件（要加盖公章）、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要带着自己的收入证明、所在单位的营业执照副本以及复印件（加盖公章）、工资流水。

2、单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

3、手续：

（1）、新房：独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告知）。

（2）、二手房：和卖方一同去银行面签。

二、全款买房需要的证件所示如下　：

1、已婚：夫妻之间的结婚证以及两人的身份证、户口本

2、单身：身份证、户口本、单身证明

3、手续：一次性付款，一般情况下是直接到售楼处去交钱。剩下的事情售楼处可以代替办理，你就等着拿产权证。

三、公积金买房需要的证件：

个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：

1、申请人身份证复印件；

2、申请人户口本（含首页户主页）复印件；

3、申请人收入证明原件；

4、申请人公积金交存证明原件；

6、购房合同和购房首付款原件。

7、房屋销售许可证复印件；

8、土地使用证复印件。

四、买房需要办理过户手续

1、一次性付款：

就直接去房管局办理过户就可以了（带上身份证、户口本、手章、钱）

2、贷款：

要先评估你要买的房子，然后去房管局打协议、去银行面签，贷款审批合格，银行通知过户。（需要身份证、户口本、手章、钱，收入证明，单身证明或结婚证等）

如果你要用现金买房只需带上钱和身份证；如果要贷款，在首付和签商品房买卖契约都只需身份证，但办按揭的时候需要携带收入证明，单身证明（或结婚证），户籍证明，公积金缴存证明。以上是关于买房证件的相关的资料，希望对大家有帮助！

买房子需要哪些证件

买房需要的证件根据个人情况不同可大致分为四种情形1、未婚（包括单身）全款买房：身份证、户口本、单身证明2、已婚全款买房：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证3、未婚（包括单身）贷款买房：单身证明、身份证、户口本、征信报告、收入证明、银行流水单、单位营业执照副本复印件加盖公章。4、已婚贷款买房：本人身份证、户口本、结婚证、征信报告、收入证明、银行卡流水单、单位营业执照副本复印件加盖公章；配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶也需要出示征信报告、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、银行卡流水单。温馨提示：单位、街道或者户口所在地派出所皆可出示单身证明。有些地方可能已经取消了单身证明这一材料。银行流水单一般需要打半年或一年，不同银行的要求不同（注意这里银行是指贷款银行而不是打印流水单的银行）。

买房需要什么证件

一、买房需要什么证件1、买房需要下列证件：（1）购房者带上本人身份证；（2）购买者户籍所在地的户口本；（3）收入证明；（4）婚姻证明复印件；（5）银行流水账单。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。二、买房需要缴纳的税款项目有哪些买房需要缴纳的税款项目有契税、印花税、个人所得税等，除了税费之外，购房方还需要交纳房屋维修基金、权属登记费、物业管理费，如果是向银行贷款买房的还应当缴纳银行按揭费用等，而卖方也是需要缴纳相应的税费的，卖方需要缴纳营业税、个人所得税、交易管理费等。