“按土建工程的建筑面积计算。 建筑面积,是地产名词,与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一。
水电安装算量主要就是：数个数+量长度以给水为例，图纸上的管道是需要计算长度的，在图纸上按比例量取即可而阀门、洁具什么的则需要计算个数，可以在图纸上点数而电气图纸呢，电线、桥架、保护管之类的是量取长度的，在图纸上按比例量取即可灯具、插座、开关之类的则需要数个数，可以在图纸上点数当然了，真要算起来也有很多注意事项的，计算规则什么的一定要看建议找一套视频系统的学习一下
是实际面积。
既然是按照平方米单价来计算的，那么就是一个估价了，对于估价其实没所谓是以实际使用面积来计算还是以实际购置的建筑面积来计算，关键是按照估计的水电工程的总造价是否合理，就是说总价平衡。
一般来说正规公司在计算设计费、管理费、材料搬运费、垃圾清运费等等是按建筑面积计算。因为在这些方面的处理上会涉及到隔墙、还涉及到门窗一些横截面面积等。就跟买鱼不会杀好了在秤重量是一个道理。
但是像具体施工的项目如：地砖铺贴、地面找平、防水处理、拆打墙、砌墙、墙面油漆煽灰等,是按实际测量的工程量来计算的。建议按建筑面积填写，后期装修公司会量房，前期预算按实际尺寸来报价，后期监理在施工中也会核对工程量，一般不会有大的出入。
扩展资料：
1 、室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算，墙体有复合保温、隔热层，按复合层内皮尺寸计算；
2、 不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。
3、 非公用楼梯（包括跃层住宅中的套内楼梯）按自然层数的使用面积总和计入使用面积；
4 、住宅使用面积包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等；
5 、套内使用面积系数：房屋按套（单元）计算面积时，使用面积系数为套内使用面积与套内建筑面积加按规定应分摊的公用建筑面积的比率（%）。
大家在进行房屋翻修水电改造的时候，一般都会交给施工人员来处理，施工人员收费大部分都是按照建筑面积来收费计算的。
也就是说，家里一共按80平米计算，墙壁的面积应该超过200平米，因为墙壁的面积是屋内面积的三倍。
如果是按照净面积来计算，那么施工人员会非常的吃亏，所以他们不会选择这样的方式，或者在不用测量的情况下，将家里面的总面积报给施工人员，他们会给出一个合理的价位，当两者达到一个满意的时候，这样才能够施工，但是在施工的时候，建议大家不要把总体工程全都包给施工人员，因为施工人员他们只会看重利益，而不是看在物品的品质。
所以他们只负责施工所有的零部件，包括电线套管，水管，阀门都我们自行来购买，在市场当中以挑选质量最好有品牌保障的这种水管电线，这也能够增加使用的年限。
如果说改造的面积很大，肯定要对屋里面其他的工程重新施工，包括墙壁刮大白或者贴壁纸，都是必要的行为，而在二次施工的时候一定要注意，家里面最好空放一段时间，因为这些装饰材料当中还有一定的甲醛，对我们的身体会造成危害。如果面积不大，充分通风，三四天的样子就可以将气体完全排放出去，在施工之后也要在屋里面多放置活性炭包来去除甲醛。
不平米算，是按导线长度和插座开关数量计算的，水也同一样的。
房子装修，水电改造不是按套内面积计算，是按所需的水电改造论米计算，拉了多长的电线与水管计算。
这个没有固定的标准，不同的公司有不同的计费及定价方式。如果是需要的业主，建议可以在实现相同的功能需求的情况下，比较采用不同计费方式计算的最终的总价；如果是装修的从业人员，可以结合一些实际的案例，水电部分的总费用与建筑面积或套内面积的关系，来确定自己的计费标准，采用的过往的实际案例数据越多，推出的按平米计算的费用的标准会更加的合理，至于是采用建筑面积还是采用套内面积计费，再结合一些市场的情况、客户的接受偏好等进行制定。
