目前杭州主城区在售4米以上层高的loft公寓有以下楼盘：拱墅区：东哲云邸、万科智谷；西湖区：华策中心、浙港国际；江干区：东亚新干线；滨江区：中赢云际、星澜之城；萧山区：星南站、萧然之芯、时代湘湖；余杭区：芳满庭、欣北钱江国际广场
据昨天成交榜首的楼盘为40平方米左右的单身公寓。业内人士认为，这是近期活跃在楼市的投资需求带动的。 地处杭州市国际会展中心附近的易构大厦昨天成交11套，成交均价为8422元/平方米，是昨天的成交冠军。据杭州国强置业有限公司副总经理宋海欧介绍，7月29日开盘，易构大厦推出400多套单身公寓和写字楼，目前只剩下几套。她说，这个楼盘几乎没做什么推广就进入销售尾期。主要在于40平方米左右的主力小户型、30多万元的低总价很适合手头有闲钱的小投资者。 同样，东新路附近的水印康庭公寓自上周来日预订兼成交量也增长到近10套。昨天，水印康庭公寓的LOFT精装小户型预订9套，成交1套，成交均价在9800元/平方米。
杭州总价60万的Loft公寓，性价比很高。
物业:万科物业
户型:建筑面积约25-35平米。
价格:Loft均价2.3万，双钥匙均价2.7万，第三方装修费2.2万/户。
层高:Loft 4.2m，双钥匙4.79m杭州购房#装修#Loft户型#阳台
首先公寓的属性就是商水商电、不通燃气，目前市场上大多数公寓都是这样，只有少部分拿地时间较早的公寓，有民用电；
目前杭州主城区内有民用电的公寓有 拱墅区的蓝钻天成（预算内只有平层可匹配）、杭州新天地（平层，小户型房源已售罄）
三项需求都符合的新房公寓暂时没有，最近一年由于住宅限购升级、难买程度增加，公寓的接受力度较高
如果全部需求没有办法满足，可以排列一下优先级，建议根据自己的情况，筛选一下需求。
万科劝学里劝学广场21号楼27-40平米公寓产品已启动认筹，暂定24号开盘，不限购不限贷。共分平层、loft、双钥匙三类产品，有4.79米、4.2米、3米三种层高可选；
首付23万起，平层层高3米，均价预计17000元/平米，LOFT层高4.2米，均价预计20000元/平米
目前市场上带阳台的loft公寓有：
西溪阳光(余杭区)、海威新界（滨江区）、向江来（钱江世纪城）
目前市场上通燃气的公寓有：
滨江东方名府（萧山区平层）、浙港城市公馆（西湖区微loft）、杭州新天地（下城区）
可看到同时符合这2个需求的在售房源没有；但西溪阳光可以用煤气，如果有做饭需求，可考虑
西溪阳光（未来悦）——余杭 区未来科技城板块，文一西路与荆长大道交汇处以北500米处，离地铁5号线（预计19年底开通）五常站约500米， 目前在售loft户型（层高4.75米）70/90方，均价2.6万，50年产权，10年拿地，18年8月31日*修交付，民用水电，不 通燃气（可用煤气）
目前东站附近的准现房公寓有三个，分别是处于地铁1号线杭州东站附近的恒祺克拉天玺，处于地铁1号线彭埠站附近的三花国际和东亚新干线。恒祺克拉天玺为平层项目，层高4米左右，均价在3万2-3万5之间，面积从19方到70多方都头，目前外立面已经造好，2018年可以交付。三花国际这个项目有平层，微loft，loft三种户型，面积最小为40多方，最大为200多方，均价从2万6-3万5不等，项目与2019年3月份交付。东亚新干线为4.2米层高的loft结构，均价在3万2-3万5之间，于2018年6月份交付，但该楼盘所剩房源不多。
