楼盘名称：郑州嘉业云阶公寓
城市：郑州
别名：嘉业·云阶公寓 长江一号三期
楼盘位置：京广快速路与长江路交会处
开发商：河南省多元投资开发有限公司
产权年限：40年
建筑类型：高层,
公交线路：公交：乘坐B16路，B6路，B10路、公交62路、203路、81路、K81路、126路、906路、3路、111路、113路等至市第六人民医院下车可直达；
其他交通方式：从中原路进入京广快速路行驶3.3公里，稍向右转进入京广中路，沿京广中路一直向前行驶1.3公里，到达终点
规划信息：其占地面积为17263.71平方米，容积率，绿化率26.37%，共3栋楼，停车位
周边配套：学校： 一期台湾泛迪尔幼儿园、康平幼儿园、艾贝尔幼儿园、健达幼儿园、春晖小学、大学路小学、长江东路小学、郑州六十二中、郑州八十一、郑州八十二中、四十八中、郑州市财贸学校、郑州铁路人民警察训练学校、中原医学院、中原理工学院、黄河科技大学等公交：乘坐B16路，B6路，B10路、公交62路、203路、81路、K81路、126路、906路、3路、111路、113路等至市第六人民医院下车可直达；医院：郑州市第六人民医院、郑大一附院、郑州市第二人民医院、郑大五附院、武警医院、省妇幼等 公园：净秀公园、长平公园、双秀公园商业：二七万达广场、世纪联华、大商千盛生活广场 、居然之家等
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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学校是有公寓的，附近也有楼盘，学校门口公交车出行方便，周末回家应该没啥问题，我们学校就可以的。
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
商业用水费5.5元/吨，电费0.8元/度；住宅用水费2.7元/吨，电费0.47元/度。
对于商住房有两种解释：
既可以作店面，又可以作住房(商住两用)；
楼下是店面，楼上是住房，产权人是同一人。
水电费的收取主要还是看具体楼盘，关键在开发商最初在水电局是按哪个备案的，大多商住性质的按商业来收费。
扩展资料：
商住楼水电费收费标准一般比民用高2倍。其主要原因在于：
建设标准不同。商住人防和消防的建设标准高，开发商成本高；
产权年限不同。民用70年，商住两用40-50年；
税费差异。首套普通住宅房在未来转让是契税是1.5%，而商住两用房则是按3%缴纳；
贷款条件限制。商住两用房不能用公积金贷款，即便贷款只有五六成按揭，首付和贷款利率都是很高的。
因此在购买商住两用房时一定要仔细看清，购房合同上写的是民用水电费还是商住水电费缴付。
衡水绿城诚园项目由衡水联众伟业房地产开发有限公司开发建设的花园洋房和高层住宅，项目主力户型87平两居，133-152平三居，163、216平四居，充分满足业主对不同户型的要求。项目在设计风格上采用法式皇家园林，中轴对称设计，三重庭院，五重垂直绿化体系。让您享受到不同于其他楼盘风格的新颖，眼前焕然一新。室内设计则采用抗霾新风系统，有效过滤PM2.5污染颗粒，为室内引入新鲜洁净的空气。在户型设计上多朝南，部分户型设计有双阳台，对比其他楼盘来说，采光性更胜一筹。
衡水绿城诚园位于滏阳一路与中心街交叉口东北角，属于衡水市重点南扩发展区域楼盘。周边配套齐全，临近衡水百货大楼商圈，人民服务中心政务区位于此。奥体中心、西有奥体中心文化公园、植物园环绕于此，学区为第五小学，还有待建的永兴医院和哈院南院区。充分满足您日常生活、休闲、娱乐所需。
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注：
绿城房地产集团有限公司（以下简称绿城），国内知名的房地产企业之一，专注开发系列城市优质房产品，具有国家一级开发资质，总部设在浙江省杭州市。绿城成立于1995年，2005年转制为外商独资企业，是香港上市公司——绿城中国控股有限公司（股票代码：3900）的全资子公司。
历经16年的发展，绿城已辖有90多家成员企业，拥有员工3100余人，房产开发足迹遍及浙江省内的杭州、宁波、温州、舟山、湖州、绍兴、台州、丽水、金华以及国内北京、上海、天津、合肥、长沙、青岛、济南、南京、无锡、苏州、郑州、乌鲁木齐、海南陵水、大连等40多个城市。至2010年6月底，公司土地储备总用地面积达2300多万平方米，规划总建筑面积达3640多万平方米。
当然可以买。非成套住宅是指供人们生活居住的但不成套的房屋。一般是指厨卫不在房屋内，在过道另一面，通常是几户人家共用一个厨卫。小户型是结构性调整的一个方向，其以总价底受到大家追捧，同时也出现了一个极端的小户型——非成套住宅。何为非成套住宅？即大家经常看到的没有厨房的通廊式住宅。形象地讲就是标间或古老的筒子楼增加了室内卫生间，当然，也有更好听的名字“酒店式公寓”。《住宅设计规范》中将住宅定义为“供家庭居住使用的建筑”，同时相关条文又作了明确的强制性规定：“住宅应该按套设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本空间”、“厨房应直接采光、自然通风”、“厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟等设施或预留位置”。由此可见非成套住宅根本不能算是住宅，它之所以能成为住宅的一种，其实是人为地创造出了“非成套”这个概念。实际上也是如此。非成套住宅的购买者往往是用来投资，许多这样的楼盘变成了写字楼和快捷酒店，就是有个别用于居住的也是权宜之计，因为它不具备家的最低限度之条件，所以，这些人时刻准备着购买“二套房”。市场上的非成套住宅之所以热销，是因为其作为投资的门槛低和性价比高，但是，如果真的做为住宅自用，其性价比是可想而知的。我说完了。买不买，你自己判断吧！补充回答：能买。能办房产证。能迁户口。能贷款。和正常的房子一样，正常房子享有的他都有。就是他是非套内，明白啥叫非套内吗？我上面写那么多，你有看吗？！优缺点如上所述，我都和你分析过了。
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