1、直接询问开发商：如果打算入手购买的商铺，是开发商对外出售的一手商铺，可以直接询问开发商，购买后是否能取得产证，正规的开发商都会给予明确的答复。2、查看商铺的产权证：上面说到的是一手商铺，如果要购买的商铺是二手房，可以要求查看房东手里的产权证，产权证的首页会有交契税后的印花，里面会有房屋的测绘图等信息。3、到商铺所在地的房产交易官网进行查询：通过官网查询了所在区域，哪些房屋(包含一手房和二手房)在售，能在官网上挂牌的都是手续合法的商铺。
咨询记录 · 回答于2021-11-10
在哪里可以看到商铺出租
亲，很高兴能为您服务！想看商铺出租信息可在58同城或乐有家上都能查到哦
去当地政府公开信息网或者房管局里查询即可清楚真实的销售情况或者找售楼处咨询。
回答
你好可以到信息分类网站发布店铺出售信息，例如，赶集网，百姓网，58同城等网站。在发布时，需要写清楚店里基本信息，如：店面位置、面积、转让价格、装修情况等。别人就可以仔细的了解到店铺情况，对于店铺出售也更方便。商铺出租转让要注意哪些细节1、转租通常在店铺经营风险大，经营状况不佳时，往往就会出现商铺转租的问题。在转租店铺时，出租人应在合同中写明是否允许承租人转租，如果承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。2、装修补偿出租人与承租人应在租赁合同中明确出租房屋能否装修;其次，双方应约定，在租赁期结束或因其他原因解除租赁合同后，对装修如何进行处理。在对装修处理方式未作约定的情况，若出租方违约，致使租赁合同解除，出租方应赔偿承租方装修损失。3、租赁合同登记在租赁合同成立后，合同当事人应将租赁合同送往房管部门登记备案，未经登记备案的租赁合同是有效合同，但不具有对抗第三人的法律效力。4、承租人的主体资格商铺属于不动产，其出租人必须是商铺的所有权或使用权人，所有权人应依法取得房地产权证。若是使用权人，应有合法租赁和转租的书面证明。另外，如果是房屋有共有人的，还须经过共有人的书面同意。5、租赁物的用途租赁商铺必须确认房租赁物的用途，租赁商屋用途为商业用房，否则，无法办理营业执照。6、租赁期限根据《合同法》214条规定，租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。
只有到房产交易中心才能看到商铺的历史价格。商铺从开发商建成到售卖，再到你手里的过程当中，可能经历了无数次的转卖，要查清楚了解清楚历次商铺转手的价格，只有到商铺所在的房地产交易中心去查，因为每次交易都只有到房产交易中心完成过户才能算确权。
