什么叫复式房复式房怎么样-趣分享

复式房听起来好像很高大上的感觉，实际情况也是这样，人们越来越喜欢购买复式房。那么什么叫复式房呢？复式房到底有哪些优点呢？我们来了解一下。

什么是复式房？

复式住宅是位于楼房最顶层，一套住宅内用楼梯连接的上下两层，层高都在2米以下。

复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和贮藏用。

其实，所谓复式住宅指的是以三维空间立体设计的新概念住宅，它把住宅的空为“动”与“静”两个部分。

说到底，其中的关键点是，复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高2.8米）要高，可在局部设计出夹层，安排卧室以及书房等，并且用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。从这一点来说，它与跃层住宅还是有着本质的区别。

复式房有哪些优点？

1、平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%。

2、户内隔层为木结构了，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜,降低了综合造价。

3、上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。

4、复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风。

5、由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能较好。

虽然从复式房的占地面积来看可能不大，但是复式房不是以占地面积来衡量房子大小的，而是以房子的层数来计算的，复式房大多都建在郊区，因为如果建在城市中心，那么这种复式房一定很抢手，而且价格也一定很贵，所以建在郊区是最合算的。如果你正为复式房所动心，那么就在购买复式房之前，先认真的学习和了解一些关于复式房的相关知识吧。

（以上回答发布于2017-01-22，当前相关购房政策请以实际为准）

什么是复式房

复式房是受跃层式住宅的设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。复式住宅是一种经济型房屋。

什么是复式楼

一般有套间和上下层的住房才能叫复式房，但面积足够大设计精巧的单层住房也可以叫复式房。

复式房是位于楼房顶层，一套住宅内用楼梯连接的上下两层，一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的要大大低于跃层式住宅。其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和贮藏用。

扩展资料：

复式楼房从总体来看，其最大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。

复式楼的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。从这一点来说，复式楼房的装修技巧是相当重要的，如果能恰到好处地进行设计和利用，往往就能起到锦上添花的作用。

另外，复式楼房上下的楼梯也有很多讲究，其主要是考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部尽量不占主要空间。

最后，在装修设计中的许多误区也是应该要避免的，其中的原则应该是任何装修设计都不能破坏房屋原有的特色和优点。

参考链接：百度百科-复式楼

什么是复式房复式房有哪些类型

其实房子的类型很多，不知道大家有没有听说过复式楼，其实复式楼在我们的生活中已经非常的常见，买的人也很多，为了让更多的人了解它，我对什么是复式房？复式房有哪些类型的知识做了分析，一起学习了解一下吧。

很多人也许对于房子的关注度不是很高，只有在要买房子的时候才去看都有什么样的房子，其实房子的类型很多，不知道大家有没有听说过复式楼，其实复式楼在我们的生活中已经非常的常见，买的人也很多，为了让更多的人了解它，我对什么是复式房？复式房有哪些类型的知识做了分析，一起学习了解一下吧。

什么是复式房？

1、复式房是位于楼房顶层，一套住宅内用楼梯连接的上下两层，一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的要大大低于跃层式住宅，其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。复式住宅是一种经济型房屋。一般有套间和上下层的住房才能叫复式房，但面积足够大设计精巧的单层住房也可以叫复式房。

2、复式房在概念上是一层，实际为两层房，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积。

复式房有哪些类型？

1、传统复式。其实，所谓复式住宅指的是以三维空间立体设计的新概念住宅，但较普通住宅（通常2．8米）要高，可在局部设计出夹层，安排卧室以及书房等，并且用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，它把住宅的空间分为“动”与“静”两个部分。说到底其中的关键点是，复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，提高住宅的。从这一点来说，它与跃层住宅还是有着本质的区别。

2、新潮错层。此类楼盘更准确的称谓是错层，其实这是开发商为迎合市场需求而推出的一种房型设计，包括左右错层即东西错层，一般为起居室和卧室错层；前后错层即南北错层，一般为客厅和餐厅的错层等。主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。所以它并不是两层的上下分隔，只是同一层但地面高度有不同罢了。

当我们跟随我对什么是复式房？复式房有哪些类型的知识学习了解后，我们清楚了要是你选择复式楼的话，先要搞清楚复式楼的类型，找一个自己喜欢的类型就行购买，其实复式楼就是楼上楼下的一个房子，你要是喜欢，就赶紧买一个装修居住吧。

什么叫复式房

复式房是为了提高土地利用率和房屋空间利用率而建设的一种房屋。通俗点讲，就是在一层房屋中间再建设隔层，比如可以设置书屋或者其它的房间。复式房的层高要比普通住房的层高稍微高一些，这也就给自己进行房屋设计提供了更多的空间，能够根据自己的需要和爱好打造所喜欢的房屋类型。一般来说，复式房的一楼可以用来存放东西，设置厨房客厅。复式房的二层多用来设置卧室和书房。

什么叫复式楼房

1.复式建筑是什么意思？

复式楼其实是两层，大多数人认为是把一层分成两层。其实并不是。复式楼的每一层都会有自己独立的比较层高，但是两层之间有一个共同的互通空间，从一楼直接通向二楼。

二、复式建筑的优缺点

1.优势:

(1)室内空间利用率高:由于复式设计的特点，空间的利用率也会比较高。通过夹层，复式住宅比普通住宅扩大了50%甚至更多的使用空间。简单来说，这是一种“从高度要求空间”的设计思路。动静分离:现在很多朋友都在利用复式房的特点，实现有限面积内的动静分区处理。

(2)通常情况下，日常生活和娱乐安排在下层，而学习、家庭办公和储藏的场所安排在上层。还有就是把卧室安排在上层的设计，这样的好处是让私密空间更加私密。

(3)更个性化的私人设计:复式住宅最大的一个优点就是为特殊住宅提供了更大的设计空间。通过重新设计和细分室内空间，可以融入更多的创意，体现个性。在实际设计中，有一种设计是下层都是家庭娱乐中心，而上层都是非接待区，这也是个性化的。

2.不足之处

(1)层高的限制:前面说过，复式房不是真正意义上的“两层”。所以空间分上下两层后，这两层在高度上必然会受到影响。虽然运动分开，储物空间大，但这些都是以牺牲层高为代价的。楼梯:楼梯的设计在复式住宅中尤为重要。如果要节省空间，就要把楼梯设计得更陡更窄，这样会给老人和小孩带来很大的不便，甚至危险。但如果楼梯设计得又宽又平，会占用过多的室内空间，很难做到两全其美。

(2)安全性能:由于空间划分的需要，复式房装修会使用大量的木材、板材等原材料。所以会造成防火性能差，隔音效果不好等问题。

复式房是什么意思

复式房一般指的是在原有一层的基础上在局部增建出一个夹层，用以充当安排卧室或书房等用途，用楼梯联系上下的户型。该类房屋一般而言其层高要高于普通普通住宅（通常层高2.8米），其并非两个不同的楼层户型。

复式房依据市场的变化以及需求有着不同的分类，如顶级跃层式的复式房（其严格意义上属于跃层住宅。占有上下两个层面，每层都具有足够的空间高度）。传统复式房，其核心即属于上述的户型，可在局部设计出夹层。

此外还有如小户叠加（此类房屋是在一个层高比较高的一室户中间做了一个隔断，从而形成了上下两个空间）以及顶部阁楼（其顶部为坡顶式，呈现出一个三角形的尖角形状）等多种。

复式房缺点：

1、复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。

2、层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用。

3、隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。

以上内容参考百度百科-复式房

复式是什么意思复式的意思

1、复式是起源于跃层，又优于跃层，一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置上下两层区分，有内部楼梯。复式不同于跃层。跃层在定义上是指一套房屋占用两个楼层，有内部楼梯连接。 2、复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋(通常是2.7米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。