1,一般租房者注意事项: (一)在租房之前,多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格,出租的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,方圆一带的价位如何,有哪些公共交通设施。 (二)分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要,如果找不到满意自己的房子,可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。 (三)在自己比较陌生的环境里找房子,最好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同,有利于保护您的合法权益,但是在选择中介公司的时候,也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度,在多方收集了中介公司相关信息的情况下,选择一家或两家可靠的,在自己亲自接触后,再决定是否可以委托。 2,法律注意事项: 首先一定要查验对方证件。签约之前,应该要求房东提供房产证、身份证,必要时需要有户口本等证件的原件。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告,自称是房东,骗得房租后逃走,半个月后真正的房东出现,那时受骗者只有哭的份儿了。也有非法中介使用类似伎俩骗人的案例,如果房子是通过中介租赁,一定要看他的营业执照。 其次,重文字轻承诺。如果承租人入住后自己新添加的设施,最好与房东协商后签订文字合同。如果你已看中要租的房子, 先别忙,在签合同之前,还得核实一下出租人的资格:是否对出租房屋拥有所有权或经营管理权. 各种细节必须全部谈好,女的话得特别注意一下周遍环境~~~~ 如果你在网上找,要看房东的房产证。 主要签订合同的条款,违约金,房租的付费方法之类的 如果你找房产中介,责任在中介 总之保存好租房合同 总之,租房子很麻烦的
去口碑网不错,不过建议你现在租房尽量去中介所,至少有个保障,不然碰到2房东就麻烦了。
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你在什么位置,我这里有个套1的房急这转租不需要中介费,房子有60平方米850一个月
现在比较好比较大的网站有58同城,赶集网,百姓网等。一、58同城:访问的人数算这些网站里面最多的。所以有很多人在这边发布信息。照成现在这网站上面的租房信息几乎都是中介的。中介还可以不断的刷新信息让那些房源排在前面,很多人还不知道是中介,如果不计较中介费,看房会更轻松一些,且而可以多家对较。如果是不想找中介公司,记得点击:房产信息、租房、选定租房区域、个人(这样才能找到个人的,这样不需要支付中介费用等等)。还可以点击只看有图,这样也节省看房的很多时间。还可以查看此电话的发帖记录,看是不是非常多的发帖记录,如果非常多那就是要认真再观察下是不是中介。如果你是要出租房子的。如果不购买置顶,信息会立刻被刷下去。太多中介在刷新信息了。而且这个网站购买置顶的费用是最高的,感觉非常不合理。发布的房源点击数在500以下可以每天刷新一次。二、赶集网:访问的人数算这些网站里面靠前的,如果是不想找中介租房,也是要点击: 房产、 出租房、选定租房区域、个人(这样才能找到个人的,这样不需要中介费用等等,房源有显示“图”就是代表有图,这样也节省你看房的很多时间。)。还可以点击右侧的查看该用户发帖纪录,通常一两个房源的都是个人,发非常多然后地方又不一样的房子肯定是中介的。如果是要出租房子的,赶集发布的房源可以每天刷新一次让它靠前,没有要求什么点击数,置顶费用也比58同城低。三、百姓网 :查看个人房源和上述的方法大致相同。因为这个网站新改版了,比较前面两个网站,访问的人数算这三个里面最少的,而且改版后非常不直观,近一年来百姓网流量直线下跌,远不及前面两个网站,而且广告投入也比前两个房站少。如果是要出租房子的。免了,之前还可以免费刷新一天一次,现在一个月才能刷新一次。就是要让那些出租房的人购买置顶什么的。之前改版前的置顶费用非常优惠,而且整个版面非常的漂亮。
可以上抓破网去发布合租信息,我和朋友们要找房子一般都是在上面找的,这个站挺火的,界面简洁而且操作很简单方便。http://cd.zhuapo.com