13层左右。
大多数的房子都是有设置避难层的，因为现在的建筑规范根据目前的一些自然灾害情况以及居民的居住情况等都做出了改变。避难层可在发生火灾时可供人们疏散避难，而大家也可以看到，在我们生活中发生火灾地震的频率越来越高了，所以设置避难层还是很有必要的。避难层按其围护方式大体分为三种类型：敞开式避难层，半敞开式避难层和封闭式避难层。
买房注意事项
对于高层住宅小区来说，楼间距是选房屋楼层时必须要看的一个因素，因为影响室内采光的可不只是楼层高度，还应结合楼间距来看。如果小区楼栋之间的楼间距偏小，那么选择低楼层的住户就要担心采光的问题了，这时候选择高层的房子采光通风就可以得到满足。
有老人和小孩的家庭不适合住的太高，毕竟老人和小孩出行不是那么方便，应该尽可能选择较低一点的楼层。但如果买房子只是用于年轻人居住，选房屋楼层的时候选高一点也没有关系。
以上内容参考 百度百科-避难层
商品房避难间一般在15层以下。避难间位置不是固定的，不同的开发商设置的位置存在一定的差别。避难层主要是人们在遇到火灾时，暂时躲避应的楼层。 高层楼房的避难层不会设置过高，一般会在15层以下。 高层住宅着火后救援和逃生难度更大，如果在高层住宅内设置一件具有防火防烟功能的临时避难场所，那么发生火灾后万一不能从房门逃出，可以先到家里的避难间暂时躲避，等待救援，这样就会为逃生赢得宝贵的时间。
按照我国《建筑设计防火规范》GB50016-2014规定，建筑高度超过100m的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。100米以上的高层民用建筑，每15层就应建一个避难层。
避难层（refuge storey）是高层建筑中用作消防避难的楼层，一般建筑高度超过100m的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。
通过避难层的防烟楼梯间应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员不一定必须要经避难层方能上下。
避难层按其围护方式大体分为以下三种类型：
(1) 敞开式避难层。敞开式避难层是指四周不设围护构件的避难层，一般设于建筑顶层或平屋顶上。这种避难层结构简单，投资小，但防护能力较差，不能绝对保证不受烟气侵入，也不能阻挡雨雪风霜，比较适合于温暖地区。
(2) 半敞开式避难层。四周设有高度不低于 1. 2m的防护墙，上部开设窗户和固定的金属百页窗。这种避难层既能防止烟气侵入，又具有良好的通风条件，可以进行自然排烟。但它仍具有敞开式避难层的缺点，不适用于寒冷地区。
(3) 封闭式避难层 (间 )。封闭式避难层 (间 )四周及隔墙采用耐火防护墙，室内设有独立的空调系统和防排烟系统，外墙及隔墙一般不开门窗；如开门窗，则采用甲级防火门窗。封闭式避难层可防止烟气和火焰的的侵害以及免受外界气候的影响。
参考资料
关于发布国家标准《建筑设计防火规范》的声明.中华人民共和国住房和城乡建设部
按照消防规范，建筑高度超过100米的超高层公共建筑每隔15层(含15层)必须设立一层避难层。一般说来，100米以上超高层自建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，一般不超过15层。避难层内必须保证没任何可燃物，同时须配备防火门、通风排烟管、消防卷盘、自动喷淋、报警器及供电时间不小于1小时的应急照明等设备。一般来说，避难层的净面积是按照每平方米疏散5人的要求来设置。避难层一般分为开放、封闭两种。所有100米以上超高层建筑的避难层内都应该有一段错层楼梯，将避难门与同层的消防安全通道门错开。这样的设计是为了避免火灾产生的“烟囱效应”。避难层还都有一个共同特点，只有通过各楼层的消防安全通道才能进入。
15层。避难层一般在15层，因为基本消防梯云的救援范围在50米左右，所以避难层不能设计得太高。避难层，是建筑内用于人员暂时躲避火灾及其烟气危害的楼层，也可以作为行动有障碍的人员暂时避难等待救援的场所。
法律分析：建筑高度超过100米的超高层公共建筑每隔15层(含15层)必须设立一层避难层。
法律依据：《中华人民共和国刑法》 第二十一条 为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在发生的危险，不得已采取的紧急避险行为，造成损害的，不负刑事责任。紧急避险超过必要限度造成不应有的损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。第一款中关于避免本人危险的规定，不适用于职务上、业务上负有特定责任的人。
高层建筑避难层的规定是，从首层到第一个避难层之间的高度不大于50m，以便对火灾时不能经楼梯疏散而要停留在避难层的人员可采用消防云梯车进行救援。此外，根据普通人爬楼梯的体力消耗情况，结合各种机电设备及管道等的布置和使用管理要求，两个避难层之间的高度以不大于50m较为适宜。50m的救援高度主要是考虑了目前国内主战举高消防车，如50m高云梯车的操作要求。
《建筑设计防火规范》GB50016-2014
建筑高度超过100m的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。100米以上的高层民用建筑，每15层就应建一个避难层。避难层（refuge storey）是高层建筑中用作消防避难的楼层，一般建筑高度超过100m的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。
通过避难层的防烟楼梯间应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员不一定必须要经避难层方能上下。
有的。
在高层建筑中都会存在避难层，这个高层大约在100米左右，通过避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。使得人们遇到危险时能够安全逃生。避难层的设置，第一个避难层的楼地面至灭火救援场地地面的高度不应大于50m，两个避难层之间的高度不应大于50m。
1、对于住宅建筑，建筑层高一般为2.8m，50m相当于17~18层，所以避难层的层数多在17~18，34~36，51~54层，以此类推。
2、对于商业办公建筑，建筑层高一般为3.6m居多，50m相当于13~14层，所以避难层的层数多在13~14，26~28，39~42层，以此类推。
避难层主要存在于高层建筑中，其主要是用作消防避难的楼层，一般建筑高度超过100m的建筑，就需要设置供人们疏散避难的楼层。但是如果开发商将避难层挪为他用的话，就很有可能会对楼下的住户产生影响。所以在买房时，如果想要买在避难层的下一层，就要注意问清开发商避难层的具体用途及设置。
避难层的类别
1、敞开式避难层。
敞开式避难层是指四周不设围护构件的避难层，一般会设于建筑顶层，或平屋顶上。这种避难层结构简单，但防护能力较差，不能绝对保证不受烟气侵入，也不能阻挡雨雪风霜，比较适合于温暖地区。
2、半敞开式避难层。
四周设有高度不低于1.2m的防护墙，上部开设窗户和固定的金属百叶窗。这种避难层既能防止烟气侵入，又具有良好的通风条件，可以进行自然排烟。
3、封闭式避难层（间）。
封闭式避难层（间）四周及隔墙采用耐火防护墙，室内设有独立的空调系统和防排烟系统，外墙及隔墙一般不开门窗。比如，开门窗则采用甲级防火门窗。一般来说，封闭式避难层可防止烟气和火焰的的侵害，从而以免受外界气候的影响。
避难层一般不高于15层。
因为基本消防梯云的救援范围在50米左右，所以避难层不能设计得太高。事实上，避难层并不是固定在哪一层，不同的开发商会设计都会有一些不同，取决于每层楼的楼层高度。
防火层一般是指在高层建筑中进行防火保护的楼层。通常在100米以上的高层建筑为保证消防安全，会特别设置疏散和避难楼层。穿过避难层的楼梯应设在避难层，且同层错位或上下层分离，但人们必须穿过避难层，以确保安全逃生。
因为避难层的特殊作用，规定不能用于人员居住和办公。但可用于放置一些设备，如泵及消防设施，包括消防电梯出口、消防栓、紧急电话、洒水灭火设备、紧急广播、紧急照明等。空楼层是一个具有防烟设施的相对安全的地方。从楼梯上疏散的人，可进入避难层休息或等待救援，以避免被烟雾伤害。
买房时要注意避开的楼层：
1、底层:虽然底层房子的价格更优惠，但是底层房子还是有很多缺点，比如空气潮湿，尤其是阴雨天，久了容易患风湿病——长期居住。底层的房子采光效果也很差，阳关基本都被高层建筑挡住了。另外，—楼的房子空气质量也比较差，夏天蚊子比较多。
2、顶层:很多购房者觉得顶层的房子采光效果好，视野开阔。事实上，顶层和底层都属于极端房屋，不是很理想。顶楼的房子会很热，住久了容易漏水。另外，在电梯停电的情况下，在顶楼行驶也很麻烦。万一发生自然灾害，逃生不是很方便。
3、设备层:设备层也是一种特殊的地板，通常用于设计供水、供电、供暖等设施。如果购买了设备层，会受到一些设备的千扰，噪音会比较严重，影响居民的工作和生活。因此，不建议购买设备层。
