在全国各地有8个县城的房价突破了2万元，我认为这并不是个例而是一种趋势。在很多县城当中没有什么发展前景，但是当地的房地产价格却已经高过于市区的价格，让很多生活在小县城里面的人都会觉得小县城里面没有什么发展可言，但是当地的消费水平却比大城市都要高一些。当地的居民工资收入水平一般都在两三千块钱，但是人均消费都能够达到六七千块钱，让很多人觉得这就是因为小县城的人，在过日子的过程中都只顾着贪图享受，吃喝玩乐。
提及到每一个地区的房价，其实和当地的人均消费水平会有着很大的关系，而面对着人均消费较高的时候，房价上涨也是一个很正常的情况。但是很多人却觉得小县城里面，如果没有开办厂子或者是没有任何经济收入的行业，都很难让年轻人生活在小县城里面。在小县城里面也会有着一定的前景，但也并不是每一个人都适合生活在小县城里面，因为小县城里面的竞争压力也会比较大。
面临着小县城里面的房价超过了2万元，每个月的资金收入都必须稳定在2万到3万元之间。尤其是在浙江这样的一些地区，当地的一些人员都特别的会做生意，这样也会促使当地的房价会比其他县城要高出很多，因为人员来回的创业带动当地的经济发展。只要有了很好的投资前景，也会吸引一些外来人员在当地做生意，这样也会使当地的房价上涨的空间会大很多。
但如果站在开发商的角度去着想，小县城的房价能够上涨到2万元左右，房价上一步上涨的空间就会少很多。大多数小县城里面的房价都会容易出现虚高的情况，只要购买的人员变得越来越少时，小县城的房价也会有所下跌，下跌的空间会更大一些。
分类如下：1、一线城市。通常说的就是北上广。（北京、上海、广州），如果扩大一下，也包括他们的周边城市，例如河北的保定、通州、雄安，上海的昆山、嘉兴等。2、二线城市就是直辖市、副省级市、中心城市中去掉北上广的那些：A、直辖市。天津市、重庆市。B、计划单列市。大连、青岛、宁波、厦门、深圳c、中心城市。天津，重庆，沈阳，南京，武汉，成都，西安，杭州，青岛，郑州，厦门d、深圳、南京、武汉、沈阳、西安、成都、济南、杭州、哈尔滨、长春、大连、青岛、厦门、宁波这些城市互相有重复，剔除重复的，一共20个城市。3、地级市为第三档4、小县城为第四档
以下是今年第一财经发布的《全国房价前十的县城》，截至今年6月，房价破2万元/平的县城数量达到8个，均价破万元的县城数量达到117个，房价前十名县城中，过半县城房价同比上涨。
永康、温岭、昆山、乐清、桐乡、德清这6个县房价高于去年同期，海南陵水、浙江义乌、海南万宁、浙江江山4个县则同比下跌。
虽然数据可靠性和准确性有待考证，但是也说明了部分县城的实力和吸引力。
房价高说明经济发达，具有吸引力。至于其他县城不好说，就看人口流向了，人口聚集肯定房子有需求。
中国103县房价过万，浙江省最多。
据悉，在房价过万的103个县中，93个位于东部沿海地区，占比达90.3%。从省份分布看，浙江、江苏、福建和海南等较为集中。其中，浙江共有46个县市房价过万，高居榜首。
58安居客房产研究院分院院长张波对第一财经分析，浙江县一级房价高的原因主要有几个，首先是浙江的民营经济较为发达，例如义乌的小商品、慈溪的小家电、海宁的皮革、瑞安的汽摩配、东阳的红木等，强大的经济奠定了强大的购买力，房价存在较强的支撑力。
厦门大学经济学系副教授丁长发对第一财经记者分析，改革开放后，浙江最早实行省直管县，是我国市场化程度最高、民营经济最为发达的地区。浙江的区域发展均衡，县域经济非常强，很多县市如义乌、乐清、慈溪、诸暨等县域的产业链非常完整。此外，浙江的营商环境在全国位居前列，助推县域、市域经济发展。
扩展资料：
浙江之后，江苏也有17个县市房价过万
经济最强县昆山住宅单价达到每平方米20040元。昆山市在中国综合实力百强县市排名中已连续十余年位居榜首，素有“中国最强县”之称。
2020年昆山全市新增各类市场主体43.8万户，累计突破93.2万户。全市完成地区生产总值4276.8亿元，现价增速为5.7%；工业总产值历史性地迈上万亿元新台阶。
昆山之外，同属苏州的常熟房价也达到了18431元。此外，太仓和张家港也都超过了1.4万元。
中国103县房价过万，全国房价最贵的是海南陵水县，每平米售价达34738元一平。陵水的房价高主要是高端旅居产品的带动，从地理位置来看，海南的东面总体海湾资源强于西面，陵水、万宁作为仅次于三亚的海景资源地，有着很强的自然资源也吸引到众多头部房企开发优质的旅居地产。
房价过万的103县中，浙江县一级房价最高，其原因主要有几个，首先是浙江的民营经济较为发达，例如义乌的小商品、慈溪的小家电、海宁的皮革、瑞安的汽摩配、东阳的红木等，强大的经济奠定了强大的购买力，房价存在较强的支撑力。
在县域方面，浙江的居民收入水平也很高。1月27日，国家统计局义乌调查队发布数据：2020年义乌居民人均可支配收入达71210元，首次突破7万元大关并继续领跑全省。这一数据已经超过了北京、深圳、广州三个一线城市，仅次于上海。
扩展资料：
广东仅1个县过万
广东房价过万的县少，与广东经济百强县少的原因类似。广东区域发展差距大，广东经济重心在珠三角，原来的经济强县主要集中在珠三角，包括顺德、南海、三水、增城等强县都先后改区。但粤东西北的县经济还是比较落后，房价水平也不高。
另外，中西部房价过万的县市共有10个，主要是合肥、成都这样的新一线城市下辖的县市。这些城市经济发展好，工业化、城镇化快速发展，人口流入多，中心区的购买力也外溢到下辖的县市。
从最新的2020年8月份全国县级城市（不含区）二手房均价汇总来看，二手房均价超过1万元的县级城市至少有100座，因为排名第100位的平湖市均价达到10119元。
“2020年8月份全国县级（不含区）城市二手房均价汇总”解读首先需要说明的是此份榜单是依据安居客二手房成交数据得来的，取样样本涵盖除港澳台以外的县级城市。也就是说此份榜单并非官方统计数据，但是作为全国连锁性二手房交易平台，安居客的这份榜单具有很高的参考价值。我们先把2020年8月份二手房均价排名前100位的县级市榜单附在下方：
1、榜单中房价排在首位的是海南省陵水县，均价高达29807元；排在100位的是浙江平湖市，虽然排在榜尾，但房价依然突破1万元，达到10119元的均价；
2、在均价前10名中，海南有两县上榜，分别是陵水县、万宁市；河北有一县上榜，是三河市；其余7座均属浙江省，分别为松阳、义乌、温岭、缙云、江山、瑞安、永嘉，这也从侧面反映出浙江经济实力和购买力之强；
3、从100县整体分布来看，浙江上榜县城最多，合计37县上榜，且其中25县排在榜单前50名；福建省14县上榜，数量紧随浙江之后；排在第三位的是江苏省，合计13县上榜；其他省份入围数据：海南10县，河北8县，云南6县，江西4县；
4、从榜单中我们不难发现东部沿海经济强县的房价普遍偏高，比如江浙的义乌、温岭、昆山，这些都属于全国经济强县，房价也普遍较高；
5、另一个特点是一线等大城市周边的“卫星县”房价普遍较高，比如河北的三河、大厂、香河等；再比如省会城市周边的南昌县、长丰县等。出现这一现象的原因是主城在经济和人口方面的带动作用；
6、宜居县城的房价普遍较高。除了经济红利和人口红利带动高房价以外，环境宜居同样是带动房价的主要因素之一，比如海南的陵水、万宁、五指山，云南大理州的宾县、洱源县等；
7、之所以经济强省广东省只有1个县城上榜是因为此份榜单并不包括区级行政单位，其实如果区级也纳入榜单，那么传统经济强省广东省和山东省能上榜的区级也不在少数。以上就是对“2020年8月份中国县域房价排名百强”名单的解读。对此，大家怎么看？欢迎留言交流。码字不易，给点个赞吧。
中国有103个县房价过万，其中包含陵水和义乌，最为高，当然这些县级城市里，以浙江的居多，由此可见浙江的消费水平，和物价方面还是非常有实力的，不过的确事实也是，浙江作为我国一线发达城市，他的消费水平和物价方面，有这样的水平和实力，一点都不足为奇，当然房价有今天这样的形势，其实与我们自身也是脱离不开来的，因为我们的需求量增加，所以导致房产市场出现很大的需求，自然就引起了价格的上涨，那么具体跟我们那些因素有关呢，下面小编带着大家一起来简单的了解一下。首先是刚需，对于绝大多数来说，大家对于房子的需求都是一种刚性需求，是啊，不论是成家立业所用，还是其他用处使用，都是一种刚性需求啊，要配备，必须要拥有，还有正是因为我们有如此强的需求，才带来了价格的一涨再涨，比如说现在的丈母娘，没有房子，无论如何也不会同意你和他女儿结婚的，再比如说，现在的小孩读书，没有房子，你就没有读书的名额，就不具备读书的资格，所以这些种种需求，而造成了如此情况。
其次是投资，不知道刚需之外，还有一些人，用房子来进行投资，其实这种心态，是建立在刚需的基础上，因为市场上大家对于房子的需求都非常大，所以才给有些人带来一定的机会，那么自然就延伸出了投资这个发展。
当然，除了这些之外，可能还有一些人，用于其他，反正各种原因都有，而，价格如此高，也令不少人望而止步，希望大家能够正确对待这个问题，只有我们意识方面发生了改变，房价的行情才能发生改变。
《2010年1月中国城市房价排行榜》房价排行 城市 新房均价(元)1 深圳市 223042 上海市 201863 温州市 200504 北京市 199995 杭州市 163606 三亚市 158587 宁波市 114058 厦门市 109439 广州市 1093710 大连市 1066311 南京市 1015412 青岛市 975113 绍兴市 960714 舟山市 950115 福州市 920416 珠海市 919217 苏州市 874818 天津市 812219 济南市 760020 泉州市 740821 南通市 710522 无锡市 686923 东莞市 672324 武汉市 660225 海口市 656226 台州市 650027 佛山市 638228 嘉兴市 624129 哈尔滨市 616230 唐山市 602231 南宁市 573432 扬州市 570033 烟台市 568034 湖州市 556435 太原市 555436 威海市 552337 昆明市 550338 沈阳市 549439 惠州市 542540 重庆市 540541 西安市 528742 常州市 523743 日照市 512044 南昌市 509145 合肥市 508546 长春市 502047 湛江市 495048 中山市 494549 秦皇岛市 487050 廊坊市 482151 金华市 480052 漳州市 473553 镇江市 470454 成都市 468055 郑州市 454556 鄂尔多斯市 450157 兰州市 442358 江门市 437259 长沙市 435760 吉林市 430061 泰州市 427062 呼和浩特市 421063 贵阳市 420064 石家庄市 410165 北海市 408066 徐州市 400067 盐城市 395368 宜昌市 393069 包头市 391770 桂林市 380871 济宁市 376872 大庆市 374473 鞍山市 372474 襄樊市 371275 洛阳市 370476 邯郸市 367077 银川市 366978 连云港市 365679 保定市 362380 乌鲁木齐市 353881 拉萨市 350082 泰安市 349883 东营市 345084 潍坊市 332085 西宁市 320086 克拉玛依市 316787 淄博市 305088 许昌市 295089 岳阳市 290090 聊城市 289591 安阳市 289092 沧州市 285093 南阳市 282194 焦作市 278695 茂名市 275096 常德市 273597 枣庄市 270098 滨州市 267399 德州市 2615100 平顶山市 2561《2010年1月十大最高房价城区排行》1、北京市西城区 337252、上海市静安区 322003、深圳市罗湖区 319964、温州市瓯海区 310005、杭州市西湖区 268206、南京市玄武区 210007、天津市和平区 187418、广州市天河区 184089、三亚市区 1800010、厦门市思明区 17860
