首先，样板房在规定的时间之内是可以出售的，但是样板房的，优缺点都十分的明显，优点就是它的价格便宜，而缺点就是它的质量无法得到保证，居住的使用时间也不会很长。
开发商在清算期间开始出售样品，总体价格相对便宜。对于真正想购买样板房的人来说，这具有成本效益。购买样板房可以减轻装饰的难度，让购房者放心尝试。另外，为保证展示效果，样板房通常经过精心设计，部分样板房由著名老师设计，因此最终的装饰效果更好。一些开发人员将有两个或三个装饰风格的主题供我们选择。
许多样板房都有一定的装修期，因此很难保证施工质量。此外，很难重塑模型的内部，尤其是对于隐藏的项目。在典型情况下，买方应购买1-2年的样板房，在此期间样板房每天必须拜访许多人。无论是地板，墙壁还是定制的衣柜，橱柜和其他家用电器，样板房的寿命都会大大缩短。
通常，那些想要购买样板房的人是赶时间且没有时间进行装修的买家。样板房由开发商和专业设计师设计，空间设计合理。同样，在一两年后，样品室中的甲醛几乎相同。如果您想在不久的将来入住，最好选择一个样板房。
我们在买房子的时候，售楼处的工作过人员一般都会带我们去现场看一下样板间，开发商用于展示的样板间从装潢设计上来看都会显得非常的好看诱人，有的朋友在看到样板间的时候就想要购买样板间，还省了装修的麻烦，那么买样板间有哪些需要注意的问题呢？
一、样板间的优点
1、户型好
开发商展示的样板间自然是户型比较好的，不论是房间的采光还是空间的设计划分都是整个楼盘中比较好的户型了，这样才能在有意向的购房者面前达到更好的展示效果。
2、无污染
样板间在很早的时候就已经装修好了，不仅节约了购房者的装修时间，在样板间展示期间到房屋交房期间有很长一段时间，在这段时间里，样板间长期展示后室内的有害气体经过长时间释放，已经达到拎包入住的标准。
3、材料好
开发商为了呈现更好的展示效果，样板房装修使用的材料也会选用更好的材料，首先作为楼盘展示的一个重要组成部分，开发商一般都会挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用大品牌质量好的材料。
二、样板房的缺点
1、家具缩水
样板间在展示的时候为了显得空间更大更宽敞，展示的家具尺寸并不是标准的，购房者如果了解市场上家具的主流尺寸标准就能轻易看出问题。如果这些不掌握的话，也可以亲自体验一下样板间的家具，感受尺寸是否被缩水，如果能随身带个卷尺就更好了。
2、装修工艺
样板房在装修的时候可能会存在抢工期的情况，开发商为了能尽快的展示样板房，也会从中催促工人施工，从而忽视了其他部分的使用功能，使用起来可能不方便。甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能。例如不安装户内门甚至不安装浴室门。
3、家具设备损坏
样板房的展示周期比较长，由于接纳参观的人数次数比较多，那么房间内的设备家等等就有可能会出现损坏的情况，很多样板房的设备在损坏之后进行改造的难度比较的大，尤其对于隐蔽工程来说更是这样。
以上就是关于购买样板房的优劣势的介绍了，有的朋友觉得样板房其实跟二手房有些相似，设备家具都是使用过的，但也有朋友觉得样板房能够节省自己装修的精力和时间，这也算是样板房的一大优点了，建议有购买样板房需求的朋友，在签订购房合同的时候千万注意在合同中注明样板房内全部物品的明细等等。
会有好处。首先开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用名牌，质量一定是信得过的;展示单位户型及位置一般都较好，甚至是最优的;装修的时间不一样，因此由用户自己装修还存在一个相互干扰的问题，而开发商提供整体精装修能够避免这些问题。
