1、交了定金的情况，基本很难退定金
正常情况下，交了【定金】是无法退钱的，签了购房协议书之后，有对定金的约定，基本是无法退钱，这种情况比较普遍，也是最容易后悔的环节。但是这种属于开发商强制给购房者的霸王条款。
2、交了“订金”，有机会退钱
这个订金是可以退钱的，因为它只是一个预付款的形式，并没有担保性质，购房人有机会要求全额退款。但是实际操作中能不能退钱得看情况，理论上可以并不意味着实际也可以，如果买房人交了订金后比较强势的话，或许可以退钱顺利些。
3、无理由退房
部分开发商可以无理由退房，这种也是一种操作方式，但是并不具有普遍意义，如果有的话那就可以利用好这个政策。但是开发商也不傻，你无理由退房了，钱不会那么轻易到账户上的。
4、找案场营销经理或者开发商领导
这种方式其实比较适合有关系、有人脉、懂套路的人，因为所有规则都是人定的，如果你能够跟营销口的人打好关系，其实是有机会的，他们也可以帮你转卖。如果能够直接联系对方领导，或许说话会更好使。当然并非所有开发商都可以这样操作。如果能把营销口的负责人搞定，退房也就是走个流程。
5、果断卖房
在购房者弱势的情况下要如何破局呢？鹏哥给你指条路：果断卖掉这套房子，即使平价转卖或者亏损一点点，也要果断出手，把大部分钱用于买更优质的物业上去。
6、发动本地群组
然后我告诉他在本地生活群里发卖房消息，当地至少10个群都群发了这类消息，两天的时间就有十几组人联系他，后来基本上平价出，一周时间果断把房子卖了。他的房子还没有网签，县城很多房本都办理得很慢，所以转手的手续也不很麻烦，更名很容易；
7、宁可损失本金，也要投入优质资
只要能够把不喜欢的房子尽快出手，损失一点本金不碍事，等你买入更优质的资产后，这些损失的钱将来会加倍赚回来的。没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。如果死守自己的心里底线价格，与其损失一点本金，总比失去全部定金要好吧。
摘要您好，根据您的问题描述，我整理了以下内容。首先在国人的印象里，受传统文化的影响，大家都会避开这个18数字的哦，所以买这层楼还是要注意，不是很好卖的呢
咨询记录 · 回答于2021-09-23
买18楼的房子以后是不是很难转手
您好，根据您的问题描述，我整理了以下内容。首先在国人的印象里，受传统文化的影响，大家都会避开这个18数字的哦，所以买这层楼还是要注意，不是很好卖的呢
由于不懂18楼里面的说法买了十八楼后悔死了，现想把新房马上转手出去，便宜也没人要吗
可也有人理解幺发
便宜的话是会有人买，但是是不一定的哦
因为大家买楼的时候会这样思考哦
不一定是指便宜也没人要？？
对的哦，您可以转手试试呢
那么严重
那死定了
这个现代的很多年轻人也是不考虑这么多的i
不用那么担心啊
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摘要1、买了18楼的房子后悔了有哪些处理方法，这里给大家两点小建议：①、找机会把它赶紧卖了，然后再重新选择其他的房子。②、说服自己，将就着住，毕竟18层不好也只是一个说法，没有什么科学的依据，如果要是购买的期房，可以考虑找开发商再调换一下。
2、受到传统佛教的影响，认为18楼是不吉利的数字，因为古代有18层地狱的说法，非常不吉利，但现在大多数买房人都是90后，基本都是不相信这样的言论。
3、风水这种事信则有不信则无，你如果心里介意这方面，那这房子你不买也罢。如果买了以后，生活或身体上出现一些事情，你的第一反应不是去思考自己的生活作息有没有问题，而是想到是不是房子风水的问题。
住18楼真的不吉利吗
1、住18楼真的不吉利吗？我们经常看到大厦18层的换租率明显高于同栋大厦的其他层。我们也知道，知道有十八层地狱之说，所以在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感，所以最好不要选择十八层
咨询记录 · 回答于2021-10-30
第18栋好不好
1、买了18楼的房子后悔了有哪些处理方法，这里给大家两点小建议：①、找机会把它赶紧卖了，然后再重新选择其他的房子。②、说服自己，将就着住，毕竟18层不好也只是一个说法，没有什么科学的依据，如果要是购买的期房，可以考虑找开发商再调换一下。2、受到传统佛教的影响，认为18楼是不吉利的数字，因为古代有18层地狱的说法，非常不吉利，但现在大多数买房人都是90后，基本都是不相信这样的言论。3、风水这种事信则有不信则无，你如果心里介意这方面，那这房子你不买也罢。如果买了以后，生活或身体上出现一些事情，你的第一反应不是去思考自己的生活作息有没有问题，而是想到是不是房子风水的问题。住18楼真的不吉利吗1、住18楼真的不吉利吗？我们经常看到大厦18层的换租率明显高于同栋大厦的其他层。我们也知道，知道有十八层地狱之说，所以在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感，所以最好不要选择十八层
1、买了18楼的房子后悔了有哪些处理方法，这里给大家两点小建议：①、找机会把它赶紧卖了，然后再重新选择其他的房子。②、说服自己，将就着住，毕竟18层不好也只是一个说法，没有什么科学的依据，如果要是购买的期房，可以考虑找开发商再调换一下。2、受到传统佛教的影响，认为18楼是不吉利的数字，因为古代有18层地狱的说法，非常不吉利，但现在大多数买房人都是90后，基本都是不相信这样的言论。3、风水这种事信则有不信则无，你如果心里介意这方面，那这房子你不买也罢。如果买了以后，生活或身体上出现一些事情，你的第一反应不是去思考自己的生活作息有没有问题，而是想到是不是房子风水的问题。住18楼真的不吉利吗1、住18楼真的不吉利吗？我们经常看到大厦18层的换租率明显高于同栋大厦的其他层。我们也知道，知道有十八层地狱之说，所以在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感，所以最好不要选择十八层
，家运和谐方面来看。1、财运方面还行楼层18楼从财运方面来说还行，容易正财运，偏财运稍弱一些，也是情有可原。会因为自己的事业方面发财，也是一类有着突如其来的晋升机会的人。为人勤奋一些的话，就会容易因为这样的风水而得到好的发展。2、健康运中等楼层18楼从健康运上来说影响不太大，基本上一个人的健康运也是平平的态度，就不会变化太多的。因为一个人的健康运好坏，在这个楼层来说，就基本上没有相互作用的引力。3、爱情运旺盛楼层18楼的爱情运势会旺盛一些，因为，这个楼层的爱情风水不错。如果有雅兴的还可以自己种植花草，利于一个人的爱情运。会容易单身的人很多的追求者，而如果是自己的身边有一些适合的人，优秀的人也是不计其数。4、婚姻运稍低楼层18楼的爱情运势会旺盛，不过婚姻的运势就要相对差一些，因为，他们的新鲜感不长久。容易因为自己乏味的生活而感觉到对于生活的烦闷感，也就因此而导致了婚姻里遇到了
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没有这样的说法，都是封建迷信，18层是较好的楼层高度，注意好房间的采光、电梯、总楼层就好了，详细介绍如下：
1、不要在意别人怎么说呢，站在科学的角度来说18层是较好的楼层，把心放宽就行了。18楼算是比较高的楼层，视野比较好，阳光很充足。
2、需要考虑的是室内采光的问题，因为如果房子的周围全都是高楼，如果小区的楼间距过小的话，对于一些楼层比较低的房子，就会存在着采光差、私密性差的问题。由此看来18楼的高度算是较好。
3、房子的最佳楼层在建筑总高的三分之一的位置。以21层的大楼为例，它的佳楼层是7-14层之间，这几层的房子，高度刚好合适，能够保证采光充足，周围的建筑物也不会遮挡到景观。
4、对于总层数在30层以上的房子来说，18楼还是不错的楼层，不过18楼还是有一点偏高，对于喜欢年楼层的年轻人来说，选择购买18楼的房子还是非常适合的。
注意事项：
1、选择房屋楼层的时候还要关注一下电梯的问题，电梯的数量、质量以及运行速度都是购房者需要关注的。
2、楼层越高越贵也是有一个标准的，在楼层到达一定的高度之后，越高的房子价格反而会越低。
