说到豪宅很容易联想到别墅，但是别墅当中，也有最贵的一类即空中别墅，与普通别墅相比，空中别墅价格最贵，当然优势也最明显。那你所知道的空中别墅又有哪些呢？
什么是空中别墅？
空中别墅发源于美国，称为“penthouse”即“空中阁楼”，原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。一般指建在高层楼顶端具有别墅形态的跃式住宅。这种空中别墅发源于美国，以“第一居所”和“稀缺性的城市黄金地段”为特征，是一种把繁华都市生活推向极致的建筑类型。它要求产品符合别墅的基本要求，即全景观，这类产品主要存在于成立的高档公寓顶层，在别墅区中还比较少。
与普通别墅相比，空中别墅优势体现在哪些方面？
第一，地段
别墅一般都是建在人口密度较小的城郊边缘地带，买家一般都须自行驾车，否则交通是一个不容忽视的大问题。而空中别墅一般则出现在市区的高层住宅项目，是具有别墅特点的复式类户型，其在居住密度、绿化率等居住环境方面，都是无法与别墅相提并论的，但其优势在于：交通便利、能免去舟车劳顿之苦；
其次，户型
从户型来看，别墅的户型普遍偏大，一般在300平方米以上，而空中别墅的户型比较适中，实际上只是将复式单元建在高层住宅的顶层，所以其面积一般是普通单元面积的双倍（上下两层）；
第三，观景
空中别墅不像普通别墅一样，有花园和地下室，景观自然与普通别墅无法比拟，但由于它一般建在顶层，是复式单元的独特设计，一种高高在上、饱览城市风景的感觉吸引了很大一部分买家。
空中别墅的建筑形式弥补了高层建筑的诸多弊端，与普通别墅相比，具有地理位置好、视野开阔、通透等优势，给人高高在上、饱览都市风景的感觉，显示了强大的市场竞争力。还有层高优势：一般住宅的层高是2.7-2.9米，空中别墅的标准是3米多，从3.1、3.3、3.6米不等，比普通房高几十厘米，意味着通风更顺畅，采光度很好。
总体而言，从产品供应上看，空中别墅与别墅是两个极端，但在需求上它们都拥有各自的购买群。空中别墅虽然没有真正别墅的低密度、花园洋房的优点，但其地理位置的优越性加上景观开阔、高远等，与一般别墅比也不逊色，买家应该根据自己的需求和喜好来选择。此外，在购买空中别墅时，最好购买现房，因为只有实地观察才能体味到空中别墅的景观和视野。
空中别墅代表作有哪些？
盘古大观
盘古大观，位于北四环中路、亚奥核心区，距离水立方仅180米，距离鸟巢500米，是千顷奥林匹克公园中心区唯一的地标性城市综合体。 项目总占地面积39360平方米，总建筑面积418484.70平方米，由一幢超5A级写字楼、三幢国际公寓、一座盘古七星酒店以及全长411米的世界第一商业长廊——龙廊综合组成。
盘古大观外立面采用的是最坚硬、耐腐蚀的花岗岩。为了确保石材的品质，北京盘古氏投资有限公司聘请了十余位专家，在全国范围内经过了为期一年的考察和论证，最终选择了产自山东牟平、有“中国白麻”美誉的白色花岗岩，并且包下了1号老矿，保证了项目采用的石料无色差。 盘古大观420米龙廊之上，共有66根龙柱和66颗“龙头”。其中“龙头”全部是用重达50吨的整块花岗岩，由工匠按照传统工艺手工雕刻而成。龙柱的基座，通体无接缝，同样是以整石雕刻，这是古代皇家建筑中才会采用的形式。在外立面的施工上，则是吸取了中国古代木结构建筑通常采用的“榫铆”工艺的精华，大胆运用在了石材的拼接组合上，从而令建筑的外立面更加坚固。
汤臣一品
汤臣一品是由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢超豪华滨江住宅和1幢高级会所组成，其中最高楼层为44层，高度达153米。2006年8月3日，汤臣一品以单价13万/平方米的成交后，一夜间创造了中国豪宅的最高天价。
南宁华润幸福里
南宁华润幸福里总占地66亩，可售住宅面积约27万平方米，园林面积约4万平方米，幸福里建筑密度约17%，总户数约1000户左右。
幸福里由9栋半围合式独立塔楼组成，分两期开发，全部为165-200米的超高层建筑，最大楼间距超过200米。户型不仅仅南北通透，而且三面采光，最大限度享受自然景观。幸福里与超五星级酒店为邻，伴万象城而居，用步行的姿态享受生活，为城市顶级住宅树立新高度。
（以上回答发布于2015-10-01，当前相关购房政策请以实际为准）
搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
城市：南宁
楼盘名称：南宁南宁华润幸福里
别名：华润中心|华润大厦|万象城
公交线路：公共交通：1、6、25、39、45、52、76、206、213、42、89、90、603、701、704、706等数十路公交到民族青秀路口即可到达项目。未来地铁1号线万象城站达到。
其他交通方式：南环路1） 沿南环路，行驶422米，右后转2） 沿道路向北，行驶160米，右转进入民族大道4. 民族大道1） 沿民族大道向东，行驶约6.8公里，靠右2） 沿道路向东，行驶142米，右前转进入青秀路5. 青秀路到终点
规划信息：其占地面积为98000平方米，容积率，绿化率30%，共9栋楼，停车位6000个
周边配套：周边配套包括中小学:三屋小学、翡翠园小学，香榭里小学（筹备中）北大附中，南宁二中新校区，埌东中学（筹备中）；综合商场:阳光100上东国际、航洋国际城、华润万象城、东盟商务区休闲商业、民族艺术城；银行:工商银行航洋分行、广西北部湾银行、交通银行、建行；医院:广西妇幼保健院、广西儿童医院、南宁三医院、广西中医学院一附院健康医疗中心；其他:石门森林公园、青秀山风景区、体育公园等。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
2004年10月，首届中国一东盟博览会在南宁成功举办。南宁市成为中国一东盟博览会的永久举办城市。为进一步加强中国与东盟各国和日本、韩国等国家和地区的经贸往来，拓展合作领域，围绕中国一东盟博览会的举办，广西壮族自治区人民政府和南宁市人民政府决定，在中国—东盟博览会主会场南宁国际会展中心东侧，规划建设南宁·中国—东盟国际商务区，建设为东盟各国和其它国家提供商务、办公、生活及服务中国东盟博览会的各国联络部（办事处）基地园区。2005年3月3日，广西壮族自治区人民政府在北京广西大厦召开东盟国家、日本、韩国及港澳特区政府外交使节、办事处主任座谈会后，该项目正式启动。2007年，南宁东盟商务区建设因为局部规划调整而停工。原因是：原来联络部基地园区的住宅面积过多，而商业和商务面积过小，不能承担起应有的商务功能；并且各自独立，互不交流，不能很好地营造园区内整体商务氛围。规划需要重新调整。2008年7月下旬，新调整的联络部基地园区规划出台。新规划确定了“一心五街十二园”的基本架构，打破原有封闭格局。2009年9月21日，世界五百强企业华润集团旗下的大型都市综合体华润中心在东盟商务区破土动工，项目包含大型购物中心万象城、国际标准5A甲级写字楼华润大厦以及高尚住宅华润幸福里。2011年10月20日，南宁·中国－东盟国际商务区商业街落成启用。同日，东南亚特色商品展旅游美食展在商业街中心广场隆重举行。2012年5月13日，东盟商务区重点项目华润中心的住宅部分南宁华润幸福里精装大平层开始预约。
高等档次。华润置地西园悦府无论是从资源的不可复制还是人文景观的底蕴亦或是大尺寸大户型,都可以称得上豪宅，所以档次较高。华润置地.西园悦府项目是华润置地继南宁城市豪宅项目幸福里后，择址邕江边，于西园饭店原址，打造又一城市一线江景大平层。项目占绿洲西园半岛，朝阳后花园。无缝衔接朝阳商圈，咫尺万科星光广场，临近地铁2号线（南宁剧场站），紧邻江南大道、星光大道，都会繁华里的闲雅宜居处。
