loft，本来就是指这些厂房或者阁楼改造的住宅，可是，在我们国家，loft户型住宅基本都是具备大跳远室内空间的公寓住宅，宛然成为了一种住宅房型意味着类型了，能理解成是考研复试住宅的一种，可是从许多特性上又与传统式复式住宅有很大差别。由于loft户型房屋装修以后看上去较为有格调，
因此许多好朋友都喜欢loft户型loft也有最重要的一点，商业服务比不上落户口，这就代表着，你买到的房屋永远不会变成学位房，不会有学位房增值。loft公寓的行业特性使他能够变成办公场地，想想你定居的隔壁邻居全是各种各样小店铺，你是什么感觉。当然，loft公寓都是有一定优势的：假如是高级公寓，能够开展高档公寓管理方法，享有五星级酒店的工资待遇，自然，花费也强的可怕。一般公寓楼，
价钱相对性住房而言要低，并且没有限购，房型较小，针对资金短缺得人而言，都是很好的挑选。loft公寓楼高比较高，可自主隔开，协调能力不错，针对追求完美个性化得人而言，可充分运用。没有限购、不限贷，不影响购买商品房时的房贷政策公寓项目广泛总价格低，还贷工作压力小一部分公寓项目位于核心区地区，或是产业链密集的地方，可以品尝到人口老龄化房租收益较为为丰厚，许多新项目乃至可以达到以租养贷那样来看，公寓楼完全可以变成家庭资产配置的一个很好的挑选。这么怎么选择高质量的公寓楼，
或许是大家有点儿余钱，但又不多，想购买住房，又受限于限购政策和房贷政策危害的一个问题。高品质的公寓项目应当具有多个特点，能够多方面核查、当场把控，来做足课程后，下手。房屋产权年限短，没法落户口和念书。LOFT的公寓性质取决于其并不是70年使用权，一般工业土地的LOFT是40年使用权，商住用地的LOFT是50年产权证，并且没法落户口和不带学士学位。因此许多好朋友都喜欢loft户型l
第一， loft公寓小而精致，很适合一个人居住。一直都有人说loft公寓非常适合现代社会单身女性居住，我也是这么认为的。对于女孩子来说，尤其是一些胆小的女孩子，住大房子会害怕，但是loft公寓小小的，会让人有一个人的空间的温馨感。上下两层的设计又可以充分发挥女孩子的想象力，很多人都把loft公寓设计的温馨大方，简约又美观。而且我觉得很多女孩对带有楼梯的房子都会心动，感觉就像公主的城堡一样。
第二，loft公寓相对来说比较便宜，经济又实用。现在大城市的房价非常高，居住压力挺大的，但是相对来说，loft公寓会便宜许多，对于没有那么强的经济能力，买房的人来说，可以选择一个这样的居室。虽然说她可能只有四五十平米，但是因为上下两层加起来面积又变大了，底下一层可以选择做客厅，做厨房，餐厅上面一层用来做卧室，一点都不会觉得小。一个人居住这点空间非常实用，如果有朋友来聚会的话也OK。
第三，当拥有了loft公寓之后，我觉得一个人的生活质量也会提高。现在很多人，年轻人平时吃饭都是外卖，也懒得回家做，尤其是没有自己房子的人，更不愿意在出租屋里面做饭。但是如果拥有了自己的loft公寓之后，小小的，有家的感觉，如果装修的再精致一点，很有在网红餐厅吃饭的感觉，下班没事下下厨，可以尽情的享受一个人的时光。而且有的loft公寓阳光特别明媚，在二楼的卧室做一个巨大的落地窗，周末睡个懒觉起来，享受那种拉开窗帘，阳光洒下来的感觉非常棒。
作为一个女生来讲，我非常喜欢loft公寓，虽然一直有人说不好卖，每个月的电费非常高，但我仍然非常喜欢。
现在所谓LOFT所指的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”。LOFT户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。 虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富。
作为房产类型，LOFT起源于西方，2000年之后LOFT才开始在国内市场出现。这种建筑风格主要讲求的是高大和开敞的空间，以及开放性和透明性。这种特性对于年轻购房者来说，是非常具有吸引力的。
LOFT这个含义诞生于纽约SOHO区。 LOFT的内涵是高大而敞开的空间，具有流动性、开放性、透明性、艺术性等特征！ 在二十世纪九十年代以后，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。
loft风格是种大胆奔放的装饰设计风格却有着很多其他设计风格所无法具备的特点，如:分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间灯光，loft风格装饰通常在保留了工厂原本的简陋装饰的同时，又加上了家居装饰的时尚元素，loft风格创意装饰就是这样打造出来的了。
Loft公寓也就是人们传统认为的复式公寓，或者说上下层的公寓，它和我们所见到的商品房的布局不一样，我们传统的商品房是2室1厅或者3室1厅，这是最常见的，但是loft公寓基本上都是白赚一层，至少大多数人是这么想的。
这一层不是那么好赚的，因为他要多出来这一层房子，在建的时候就要考虑到高的问题，房子的起高会比正常的房子高出很多，正常的房子可能是2米8，这种公寓就要起到3米5，甚至说更高，要不然它没有那么高的立体空间，空间站上了，原来一栋楼100米大概能建三四层左右，但现在只能建20层了，房子的价格自然会有上升，因为建筑商也是要考虑到成本的，不光体现在房子的价格以及布局上面。
还有房子装修的问题，这是一个很大的难题，但是复式的就是这种loft公寓它基本上就是需要专业设计师的帮助的，而且装修的费用会有一个上升，正常的房子，装修可能是5~10万块，这个就要翻一番，因为它多出来一层，在楼梯扶手以及2楼的隔台装饰方面，布局方面都是需要专业人士的帮助的，自己弄可能弄的不是那么尽善尽美，大钱都花了，最后得到一个不太满意的居住效果，显然这不是人们想要的。
这种公寓还是有好处的，就是它可以分出空间的层次感分出一层2层，将来有客人或者说有小孩儿的时候，都能够更好的利用这种空间，可居住和利用面积会得到一个有效的拓展，只不过在装修方面，购买的价格方面会有一个很大的难题，需要我们寻找专业人士的帮助，在经济条件允许的情况下不失为一种优秀的选择。
LOFT户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。 虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富。
Loft的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合；艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。
扩展资料：
loft的起源：
20世纪40年代的时候，LOFT这种居住生活方式首次在美国纽约出现。
当时，艺术家与设计师们利用废弃的工业厂房，从中分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间，在浩大的厂房里，他们构造各种生活方式，创作行为艺术，或者办作品展，淋漓酣畅，快意人生。而这些厂房后来也变成了最具个性、最前卫、最受年轻人青睐的地方。
作为房产类型，LOFT起源于西方，2000年之后LOFT才开始在国内市场出现。这种建筑风格主要讲求的是高大和开敞的空间，以及开放性和透明性。这种特性对于年轻购房者来说，是非常具有吸引力的。
参考资料来源：百度百科-loft
