链家企业庞大各大城市都有链家链家提示权衡促销购买是否划算。链家认为目前开发商促销的手段越来越五花八门，包括打折、折后再减价，买房送装修、送花园等等。链家认为各种优惠的促销的手段让购房者感到迷惑。“链家地产”副总裁林倩认为，面对多样的促销手段，链家提示消费者衡量哪个最划算，而不要被表面的宣传迷惑。而且链家提示也要和开发商协调好优惠的具体兑现方式。“链家地产”副总裁林倩提醒购房者，应该明辨开发商促销手段背后的原因，衡量降价之后房屋的性价比，而不是在促销手段下急于购买。同时，链家提示在购买二手房过程中也应该保持理性，链家提示充分了解业主心态以及市场趋势以后，再去购买。“链家地产”副总裁林倩认为，加息之后，组合贷款将会有更多的消费者选择。链家统计组合贷款的主要的优点是，能够享受公积金的首付成数和利率，同时又可以利用商业贷款获得更多的贷款金额，但是链家分析组合贷款由于兼顾商业贷款和公积金贷款，与单一的贷款不同，办理程序复杂，购房者很容易就会出错。“链家地产”副总裁林倩提醒消费者，在办理组合贷款时应该注意以下几点事项：链家提示备齐所需的全面证件和材料。一般情况下，链家提示办理公积金贷款，卖方只需携带身份证，银行卡，房产证即可；而办理组合贷款不止要携带以上证件资料，还需提供户口本、已婚人士还需提供婚姻证明、配偶身份证明以及配偶同意出售证明等。此外，链家提示由于组合贷款需要同时支付公积金和商业贷款两部分贷款，需准备两张银行卡分别进行还款。
我刚在好望角买了套二手房,中介费是2.5% 我讲下来了1000块中介费,你也可以讲价,个人感觉好望角服务比较专业,可信度高.
总的来说，链家的房源大部分是真实的，但也存在一些的虚假消息，其中就不乏有些人为了增加点击率而用一些低价来吸引顾客。在链家的网站上，我们可以先看对方房源投放的时间，是否是最近几天的，然后看这个小区的均价，发布的房源和均价出入大不大，在看经纪人的星级高不高。
扩展资料：
如何在网上判断房源真假：
1、首先我们可以看它的报价，如果有出现“跳楼价、超低价、亏本价等”价格的形容词，我们就需要多加留意，稍微留意查一下同小区同面积的成交价就能分辨。同区的房价大致在同一水准，看房货比三家。如果某套房子明显很，房价却低出平均价很多，十之八九是中介虚报价格，或者房子有问题卖家急于脱手。
2、其次我们可以看房子的图片，这不单单是看房子内部是否漂亮，我们还应该注意选择带有图片的房源，每张图片的装修风格是否一致，如果不一致，可能是假房源，混搭风格除外。同时房源图片要完整，包括客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等，通过照片不仅能看到房子的装修情况，还要能看出整体的户型结构和房屋朝向。
3、另外我们可以看它的文字描述，对于描述自然是越详细越好，房源的真实性也越高，描述中应包含：卖房者的基本信息，卖房原因，房屋使用情况、房屋产权情况等，而如果有出现“错过将追悔莫及”这样具有煽动性的话，我们就要注意了。同时我们也可以看房源认证，通常有认证的房源相对于一般房源来说，可信度增加了不少。
链家成立于2001年，业务覆盖二手房、新房、租房以及海外房产等交易服务，目前已进驻上海、北京、广州、深圳、天津、武汉、成都、杭州、南京、大连等29个城市和地区，旗下门直营门店数量超过8000家，经纪人超过10万名。链家具备完善的线上线下一体化服务能力，在不断提高购房服务体验的过程中，链家积极布局线上平台。目前线上覆盖PC端、手机端和APP等终端，并入驻行业开放平台“贝壳找房”。链家网和贝壳均拥有行业较多的商机流量和产品技术实力，为消费者创造智慧完善的购租房体验。打造具备集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的房产服务平台。链家致力于打造高学历、高专业度、高职业素养和高社区参与度的4.0经纪人队伍，以推动经纪人的职业化发展为核心。2019年12月16日，上海链家率先实现了51%统招本科率，我们希望改造行业的人才供应链，用新时代的统招本科生来锻造更品质的链家。在人才培养方面，我们也为经纪人建立了包括新人三十天脱岗培养体系、职级衔接训、在岗培训和大区训在内的专业化培训机制，并通过专业知识考试“搏学大考”等方式，帮助经纪人夯实专业知识、提升专业能力，为行业输送了高潜人才。2019年上海链家开启新绿拉力赛（简称：NGR计划），NGR计划是指在领航家晋升通道、储备干部选拔通道基础上新增的第三种晋升方式，是一场面向上海链家运营统招本科生，历时9个月共同角逐100个商圈经理岗位的职场晋级新绿拉力赛事，简称”NGR100”；旨在通过游戏化职场晋级方式撬动新生代职场乐趣、提升新人带教氛围、改善经纪人生态环境，进一步加强上海链家中坚力量的干部梯队建设，推动职业化经纪人4.0时代发展。2020年上海链家正式启动新人三十天脱岗培养体系——“链人计划”，全力助力经纪人成长~ 链人计划共分为四个阶段：入门期、迎心期、外功期和心法期，意在通过30天左右的混学式培养，让租赁新人能够独立的开出租赁单，买卖新人能够独立的完成带看 。我们将采用线上+线下的双渠道培养，将文化与业务类课程结合，设置大量研讨，助力新人全方面的学习 ，希望能由此打造一支高学历、高专业度、高职业素养、高社区参与度的4.0经纪人团队。岗位职责：①负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；②负责公司房客源开发与积累，并与客户建立良好的业务合作关系；③负责线上渠道的房产信息维护，打造公司及个人的专业品牌；④了解客户需求，促成房产（一手、二手、新房、豪宅、海外、商铺...）买卖或租赁业务，为客户提供优质的购房/租房体验；⑤为客户的资金安全提供保障，并负责业务跟进和促成买卖双方交易的达成；⑥协助双方合同签署、办理权属转移、房屋过户手续等后续服务工作。任职要求：①统招本科及以上学历②善于沟通，有较强的语言表达能力；③亲和力强，有良好的判断力和职业操守；④有较强的进取心、学习能力，勇于挑战自我，不甘平庸；⑤有较强的服务意识，做事认真踏实，为人正直诚恳。薪酬福利：①新人保障入职首年月薪不低于8000元*最长12个月～（实习生实习期保底4000，毕业后首年保底8000）②我们鼓励长期执业，让优秀者更优秀。职业化程度越高，职业竞争力越强，相应会带来更高的业绩与更高的提成比例，收入回报越高！
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