预计2023年11月30日。青岛房产海洋活力区02块地预计2023年11月30日交付，具体情况可以咨询该楼盘售楼部。青岛房产海洋活力区位于滨海大道与风河南路交汇处西行300米，该楼盘是融创建晟投资有限公司开发。
青岛购房限购政策
①购房资格：在市区范围(市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区，下同)内，能够提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，或无法提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂不得购买住房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。
②认房认贷：具体是指：在本市无住房且无贷款记录，或无住房但有贷款记录且均已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，执行首套房政策;对于在本市拥有一套住房，或有一笔未结清贷款的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策;对于本市拥有两套及以上住房，或本市有一套住房且有未结清贷款，或有两笔及以上未结清贷款的居民家庭，暂停发放商业性住房贷款。
房地产交易中心是重要的中介服务机构，主要对房地产市场进行指导、调控、管理等服务。如果在房产交易的过程中，遇到相关问题，可以上房地产交易中心咨询。如果本人不方便到交易中心的话，也可以进行电话咨询，那么青岛房产交易中心咨询电话是多少呢？因为青岛区域范围比较管，不同的区域交易中心位置和电话有所不同。 一、青岛房产交易中心咨询电话 青岛市房地产交易中心 地址：山东青岛市南青岛市巫峡路9-11号 咨询电话 ：82661891 青岛市房地产交易中心李沧交易处 地址：峰山路117号 咨询电话 ：87632133 青岛市房地产交易中心市北交易处 地址：南京路236号 咨询电话 ：85020865(市北)、82660001 青岛开发区房产登记交易中心 地址：青岛开发区香江二路32号 咨询电话 ：86887575 崂山区房地产交易中心 地址：香港东路252号 咨询电话 ： 55557612 城阳区房地产管理处 地址：城阳区德阳路201号 咨询电话 ： 87868645即墨市房产管理处 地址：即墨市岙兰路1235号 咨询电话 ：88525834 二、青岛房产交易中心工作日 正常工作日为周一至周五(不含国家法定节假日) 时间：9：00—17：00(12：30—13：30暂停服务) 四楼住房公积金办理时间为上午9：00—12：30，下午13：30—17：00。 温馨提示：办理业务每天限号250组，多出了取不到号。 文章结语：青岛房产交易中心咨询电话以及房产交易中心工作日的时间就为大家分享到这里了，希望可以帮到大家。房产交易的时候，大家一定要按照规定的流程进行，而且现在房产在交易的时候都要去房产交易大厅，时间是要把握好。
1、在城区购买单套商品住宅，且拿到不动产权证的，买房人本人及其配偶、未婚子女就可以申请落户，城区指的是市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区。2、在新区内购买单套商品住宅，拿到不动产权证的，买房人本人及其配偶、未婚子女可以在居住地申请落户，新区包括青岛西海岸新区、红岛经济区、即墨区。3、引进紧缺急需等特殊人才和新兴、高新产业人才，由青岛市发展改革委、市公安局、市人力资源社会保障局等相关部门进行共同研究，报市政府同意后，公安部办理落户手续。二、青岛购房购房资格条件1、青岛户籍家庭可以在限购区域购买两套住宅;非青岛户籍家庭在青岛无房且最近两年及以上在青岛市连续缴纳满12个月的社会保险或个人所得税，可以在青岛购买一套住房。2、青岛户籍家庭指的是：家庭成员中最少有一个具有青岛市户籍人员、驻青岛部队现役军人和青岛市户籍在外地服役的军人、青岛户籍居民考取外地大专以上院校，其户籍迁移到外地院校集体户的都视为青岛市居民。3、非青岛户籍家庭在青岛已经拥有一套住房的，暂停在限购区域向其售房，限购区域包括市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区、西海岸、高新区。
在市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区（包括高新区）范围内，能够提供从购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭（家庭成员均不拥有本市户籍，下同），限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对在上述区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供上述纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其售房。一、青岛二手房交易政策1.契税：(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；(2)家庭首次购买建筑面积90144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%； 3)其他，对于购买140平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3%2.营业税：营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%，由卖方缴纳(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税=成交价×5.56% (2)个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即营业税=(出售价购房成本)×5.56% (3)个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。3.个人所得税：(1)一般情况下，个人所得税=成交价×1% (2)通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税=成交价×20% (3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税二、青岛购房购房资格条件1、青岛户籍家庭可以在限购区域购买两套住宅;非青岛户籍家庭在青岛无房且最近两年及以上在青岛市连续缴纳满12个月的社会保险或个人所得税，可以在青岛购买一套住房。2、青岛户籍家庭指的是：家庭成员中最少有一个具有青岛市户籍人员、驻青岛部队现役军人和青岛市户籍在外地服役的军人、青岛户籍居民考取外地大专以上院校，其户籍迁移到外地院校集体户的都视为青岛市居民。3、非青岛户籍家庭在青岛已经拥有一套住房的，暂停在限购区域向其售房，限购区域包括市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区、西海岸、高新区。法律依据：《青岛市国土资源和房屋管理局关于持续促进我市房地产市场平稳有序运行的通知》第一条在市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区（包括高新区）范围内，对已拥有1套住房的本市（七区三市，下同）户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未成年子女，下同）、能够提供从购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭（家庭成员均不拥有本市户籍，下同），限购1套住房
2007年9月1日。根据查询青岛房产相关信息得知，青岛在2007年9月1日开始就可以办理落户手续。符合条件的外来人员购买的房产必须是100平方米以上（含100平方米）的一手房，而且要提交购房合同、并取得《房地产权证》。
我们在购买房子以后，都是需要进行房产的登记的，这样的话也方便我们以后有需要的时候进行查询。如果我们想要查询有关于房产的有关信息，那么我们要在哪里进行查询呢，下面我们来介绍有关于青岛房产登记信息怎么查询？青岛房产登记信息在哪里查？
我们在购 买房 子以后，都是需要进行房产的登记的，这样的话也方便我们以后有需要的时候进行查询。如果我们想要查询有关于房产的有关信息，那么我们要在哪里进行查询呢，下面我们来介绍有关于青岛房产登记信息怎么查询？青岛房产登记信息在哪里查？
青岛房产登记信息怎么查询
1、可以网上查询：进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、 产权证 号（目前只有部分地区提供 房屋产权 信息查询）。
2、我们若要查询的准确的个人 房产证 信息（包括：房屋权属人名称、产权证号、登记核准日期、 建筑面积 、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（ 房地产 交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。
3、如果还没有办理房产证，可以在房管局网站查询购房买卖合同，输入合同号及密码（密码问 开发商 ），就可以查看到你们的 购房合同 ，在房管局备案后的合同是没什么问题的。
青岛房产登记信息在哪里查
1、有关青岛房产登记信息到房产所在地住房和城乡建设局查询即可。权属证查询：权属证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权属归属的文件；依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。
2、其权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。
3、公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。
以上我们为大家介绍的是关于青岛房产登记信息怎么查询？青岛房产登记信息在哪里查的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。我们进行房产登记也是非常方便的事情，而且也为了以后我们查询的方便，查询的方法我们为大家介绍了一些，希望可以帮助大家。
