根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市规划法》等有关法律、法规的规定，在城市规划区内新建、扩建、改建的建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须向有关主管部门申请办理规划、施工许可和验收手续，获得批准方可进行后续工作。这些工作统称为建设工程报建手续。目前不同省市、不同项目工程报建手续不尽相同，但主要工作基本一致。在工程规划报审阶段主要围绕获取建设工程规划许可证进行，有的需要办理建设用地规划许可证、修建性详细规划、规划意见书等，有的还要进行人防工程、消防工程、交通和园林等方面的审查。在施工准备阶段主要围绕获取工程施工许可证进行，要完成施工招标、监理招标、合同签署、缴纳规费等工作。在竣工验收阶段主要是办理消防工程等专项工程验收、工程竣工验收备案、城市规划验收等。
首先甲方有土地使用权土地红线图地使用证、合法的土地租赁合同，将上述文件和在有注册的设计单位的设计图、甲方的报告、营业执照、企业编码到规划部门申报，取得规划许可证后就将上述文件和规划许可证到建设部门（如建设局）申请建筑许可证，同时带上你单位的资格证书、营业执照以及甲方委托你单位施工的委托书，以便建设部门下达建设任务，不过定要做好有关单位关键人物的工作，不然批准了可能也不让你单位施工，这里有很多奥妙，慢慢就可摸准谁知道新建厂房的流程是什么？可行性研究；计委立初步设计；规划申请；手续；规划批复设计；施工图审查；施工图审查合格后办理：工程招标；施工监理招标；工程质量监督手续；工程安全监督手续；施工许可证；完成上述工作后就可以进行施工了。设计一般包括建筑、结构、水暖、电照、智能等专业设计施工一般有：建筑、结构、水暖、电照、智能等专业施工；期间要做好施工内业资料，质量、进度、安全等控制。竣工要完善各类手续；向各部门提出竣工申请、提供竣工资料。
钢结构厂房需要报建需要流程：初步设计审查（5个工作日）
1、申请书；
2、计委备案通知或立项批复（复印件）；
3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）；
4、勘察、设计合同（复印件）；
5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等）；
6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等。
报建内容
（1）工程名称；
（2）建设地点；
（3）投资规模；
（4）资金来源；
（5）当年投资额；
（6）工程规模；
（7）开工、竣工日期；
（8）发包方式；
（9）工程筹建情况。
以上内容参考：百度百科-报建
一、根据我国《土地管理法》的规定，个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建(构)筑物，但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划，拟建项目必须符合国家和当地产业政策。
二、申请用地必须在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续，必须在规划部门办理选址、规划许可等审批手续，带项目申请用地还须到发改部门办理立项相关手续，到环保部门办理环评审批等相关手续。
三、你的土地是国有土地还是自己的土地。
国有的话：
1、是否拥有该宗土地的国有土地使用权证。
2、该宗土地现在的城市规划是否允许进行工业建设,是否取得施工规划许可证、工程许可证。
自己的土地：我们国家的土地所有权不是国家的就是农村集体所有的。
扩展资料：
土地管理法是指对国家运用法律和行政的手段对土地财产制度和土地资源的合理利用所进行管理活动予以规范的各种法律规范的总称。
1.到住房和城乡建设部门办理《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、缴纳白蚁防治费、申请建筑工程竣工验收、《房屋所有权证》。2.到发展改革部门办理建设项目立项审批，核定基本建设投资额度。3.到土地管理部门办理建设项目用地预审报告、建设用地批准书、签订国有土地有偿使用合同或核发国有土地划拨决定书、国有土地使用权证书。4.到环境保护部门办理《建设项目环境影响评价意见书》、《建筑施工噪声排放申报和夜间作业许可证》、《建设项目环境保护设施竣工试运行审_决定》、《建设项目环境保护设施竣工验收》。5.到电力部门办理建设项目用电审批。6.到公安局消防部门办理建筑工程和内部装修工程消防设计审核、消防验收。7.到气象局办理建设项目防雷施工图设计文件审查、建设项目防雷竣工验收。8.到水利局办理建设项目水资源论证报告审批和水土保持方案审批。9.到人民防空办公室办理地下工程建设兼顾人防要求审批或人防工程易地建设审批，以及单位人防工程登记。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
深圳厂房装修涉及到用电安全、消防安全、人员安全等各种安全相关的问题，所以厂房装修是需要备案的。深圳厂房装修需要报备吗？需要哪些资料？深圳各区对于厂房装修备案要求不尽相同，具体可以咨询自己社区的工作站相关负责人；一般装修投资在30万以下的、建筑面积在300平方以内的厂房，需要填写《零星工程（户外作业）备案登记表》；一般社区工作人员会要求业主（或其委托人）以及装修公司签订《履行安全责任承诺书》《安全风险告知书》和《受理回执单》；同时会要求提供公司营业执照、装修合同、装修公司资质等文件等；备案完成后需要把《零星工程（户外作业）备案登记表》、《履行安全责任承诺书》、《安全风险告知书》张贴在门口显眼的位置；一般社区工作站安监工作人员会不定期对工地进行检查；资额在30万元以上（含）或建筑面积在300平米以上的小型建设工程，则需要到街道城建办备案。
房屋改建或扩建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。
根据《建筑装饰装修管理规定》，若对原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理：
（1）房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。
（2）房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。
（3）建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。
（4）对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程，有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证；设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。
扩展资料：
旧厂房改造条件
（1）项目用地属于）《关于加强和改进我省国土资源工作的意见》（粤发〔2012〕22号）、《第四条规定的“三旧”改造范围；
（2）项目用地符合土地利用总体规划、年度实施计划、“三旧”改造专项规划、城乡规划和我市产业发展规划及环境保护要求；
（3）项目用地已纳入广东省标图建库范围；
（4）项目用地在土地利用现状图和卫星影像图（或航片、正射影像图）上显示为已有上盖建筑物的建设用地。
一、建设单位到建设行政管理部门或其授权机构领取建设工程项目登记表。
二、按登记表内容及要求认真填写登记表。
三、将登记表报送建设单位主管部门审核、签署意见。
四、向建设行政管理部门报送登记表并交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。
五、建设行政管理部门或其代理机构审核签署意见后，发还建设单位项目登记表，进入施工图文件审查程序。
报建内容主要有：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、开工、竣工日期、发包方式、工程筹建情况。
工程项目报建有关事项
一、工程项目的建设单位为没有社会统一信用代码的特殊单位或个人的，应当通过福建省公共资源交易电子行政监督平台注册信息，并由省监督平台赋予建设单位临时代码，作为办理项目报建、工程招投标、施工图审查、施工许可（质量安全监督）、竣工验收备案等手续的依据。
二、个人建房需要通过省监督平台办理工程项目报建手续，但没有项目立项或批准文件的，可以提供建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证作为依据。
非国有投资且依法允许单独发包的专业工程及装修装饰工程，没有立项或批准文件的，可以由建设单位出具书面情况说明（工程规模及内容、投资主体、投资总额以及资金来源等事项）并加盖公章上传省监督平台后，由住建主管部门直接赋予代码。
三、报建信息要求的发包内容及方式、招标组织形式，由建设单位按照实际情况填写，涉及到邀请招标、直接发包或自行招标的，无需提供项目审批部门的核准意见书。住房城乡建设主管部门在报建环节不审核上述招投标事项。
四、工程项目确定报建编号后，实施过程中存在工程规模及内容、投资总额、资金来源及构成、发包内容及方式、招标组织形式等事项变更的，建设单位无需申请修改已报建信息。
建设单位以及相关责任主体应当根据监管以及业务办理的需要，在后续的工程招投标、施工图审查、施工许可、竣工验收（质量安全监督）、竣工验收备案等环节中，通过相应信息系统按照变更实际情况如实填写工程项目的各个环节信息。
以上内容参考：
百度百科-报建
福建省住房和城乡建设厅-关于工程项目报建有关事项的通知
厂房建设政府审批流程；建设厂房一般分为三个阶段：
项目前期立项审批阶段，环保审批。
办理机关：市环境保护局。
2.工作时限：材料齐全、合格，需提交环境影响评价。
3、办理程序；（1）、市环保局受理；；（2）联系具有国家资质的环评单位出具环评报告；；（3）、送达审批文件，（4）市局审批。
4、提交材料要求，建设项目环境影响评价文件报批申请书1份。
