厕所漏水到楼下不砸地砖解决办法如下：
方法一：渗透性防水剂
适用范围：适用于防水层破损——这种方法操作最简单，但是寿命较短。基本上三五年就需要重新做一次渗透防水。
施工方法：购买渗透性防水剂，兑水后倒在地板上，喷在墙面上，刷在管道接头、瓷砖缝隙、地漏等处。等待渗透性防水剂自然晾干，24小时后将瓷砖上的果冻状防水剂清理干净即可。
方法二：塑钢泥
适用范围：适用于接头防水层损坏或下水管破裂——去楼下看看他的天花板，如果天花板是这样的，证明接头处防水层破损
如果天花板看不到渗水点，下水管滴滴嗒嗒漏水，则是下水管破裂。
施工方法：购买塑钢泥，如果是接头防水层破损，则把塑钢泥抹在相应的下水管道附近——比如马桶周围、地漏周围、洗手池竖管周围等。
方法三：高温注浆防水
适用范围：由于楼体形变导致防水层破损——从楼下可以明显看到天花板上的裂缝（如果是墙壁漏水，在墙壁上也能看到缝隙）。楼板变形后，原有的防水层受到外力的拉扯，就会产生缝隙。
施工方法：购买高压注浆机和聚氨酯防水材料，利用注浆机将防水材料打入缝隙内——普通用户不好操作，而且注浆机价格不菲，可以找专业人员。
确定一下渗水原因是地面渗水还是管道渗水，是上水管渗水还是下水管渗水。没有太好的方法，只能少用水，慢慢观察：不用水的时候也渗水，十有八九是上水管坏了，这个时候只能砸砖。不用水的时候不渗水，稍微一用就渗水。多是因为下水管坏了，此时不砸砖即可解决。如果大量用水时（比如洗澡）才渗水，多是因为防水层破损。如果情况不严重（达不到滴水的程度），也可以不用砸砖。
楼上的厕所漏水到楼下的话，就容易影响到楼下居民的日常生活，在这时候楼下居民肯定也不愿意家里经常漏水，厕所漏水到楼下怎么处理?目前很多人家里都有卫生间漏水到楼下，被楼下居民投诉的问题产生，卫生间漏水到楼下怎么办?
一、厕所漏水到楼下怎么处理?
1、如果是上下水管的问题。而且水管是在地下，刨瓷砖是比较好的选择，但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部刨。
2、如果卫生间是防水层渗漏水，而不是上下水管漏水的情况，不需要刨瓷砖就可以维修。维修方法很简单就是使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水，让水不进入地下，直接从水道流走。可
3、具体的处理措施：将表面的油污、灰尘、积水等处理干净，并保持表面干燥，如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用刀划出一个小槽，在瓷砖面、墙缝、瓷砖缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀，待防水剂9成干以后(大约2H以后)，用填缝膏填实瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固，地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边，
4、防水施工结束后，24H内施工部位不能淋水，不然之前做的工作都白费。
二、卫生间漏水到楼下怎么办?
(一)进水管是否漏水测试
1、确认楼下的滴水停下来后，再打开总闸，过两三小时后半天或一整天的时间不要用任何水，不要沾湿它。。
2、如果楼下滴水，说明是进水管漏水，如果一天以上不滴水，说明应该不是进水管漏水，说明漏水问题也解决了。
3、如果是一直不停在滴水，先关掉总闸，并打开家里水龙头放干水管内的水，再将水龙头给关上。(注意:过两三H后半天或一整天的时间不要用任何水。)
(二)排水管是否漏水测试一端对着地漏冲水，另一端找一根软的水管一端接龙头，坚持半天以上，看楼下会不会漏水。(注意:这个时候不要让任何水流到地漏外面来这样才能准确测试出是否有排水管漏水的问题。
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居住楼房的时候一旦遇到漏水现象，要及时弄清是怎么回事，以免采取相应的措施，能使漏水事件得到控制。避免自己家里或上下邻居的损失，一般人遇到都会是一种本能的重视起来。
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楼上住户漏水漏到下面来了该怎么处理？现在要第一时间打电话给物业，说明位置。自己也要及时上楼通相应住户，但也有隔层楼水的现象。不过通常漏水都是家里没人，不然也不会导致漏到楼下的严重情况。
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如果在遇到漏水住户没人的情况下，可以先行帮住户关闭楼道水闸。如果水井坊有上锁可以请该住户的邻居打开，在遇到这种情况的时候，物业也会很快一边派人到现场的，一边通知该住户。
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关于漏水到楼下，等房主回来后，可以查看漏水情况的具体严重性。通常情况下，水只漏到厨房没到客厅，而厨房都是瓷砖，加上发现即使一般不会造成太大的损失。
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如果对橱柜或客厅造成了损失，可以协商进行维修或相应赔偿。如果只有少量漏水，没有造成实际的损失，也就不用再要求赔偿了。作为上下邻居一般都要以和为贵。
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总结：
1、发现漏水第一时间打电话通知物业。
2、自己也要上楼帮该住户关掉水闸或通知该住户。
3、如果造成楼下损失可协商维修或赔偿，没有造成明显的损失，就不必要求赔偿。
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发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc
首先找出漏水的地方，进行维修。然后确定漏水的原因，如果是自来水主管道的原因，则由自来水公司负责赔偿；如果是漏水户家自己的原因，由漏水户负责赔偿。和气低调处理，尽量忍让。如果是是你家的问题，找他们协商赔偿说好话吧,看能不能少赔点一是处理好漏水的地方，接好水管，二是处理好邻居关系既然是自己家的水管造成的，肯定要为楼上楼下的损失负责，尽量向对方说好话，这样邻里关系就能处理好了。
装饰公司保五年。。五年内装修公司木有跑路，找装修公司陪你家楼下装修损失。。。 若跑路袅，恭喜恭喜你中奖袅。。。
