给你个相对准确的数据哈~首先你得了解成都的地段，成都的南门是富人区，西门就是综合区（就是一般），北门是最乱的（这还全是火车北站和荷花池的功劳），东门是最穷的（说句题外话，我觉得成华区政府真的应该好好整治下了），下面谈谈成都今天的（大概）房价：内环线：天府广场周边，价格一般为8000—10000以上，我所了解的顺城大街的富力·史丹尼，价格均价在11000一个平方。一环路：北门大概就是5800—6500左右，东门大概就是6200—6800左右，西门大概就是6400—7000左右，南门大概是7000—9000（南门还有更贵的）二环路：北门大概是4500—5500左右，东门大概是4800—6000左右，西门大概就是5100—6400左右，南门（每次说南门我都不想说，因为3环上都有8000一个平方的，而且绝大部分南三环都在7000以上）大概就是6000—7400左右嘛~三环路：北门（最便宜）大概是3000—4000（可能也有部分好的楼盘在4000多），东门大概就是3400—4300左右，西门大概是3600—4800左右，南门大概就参照上面说的，贵的一万多的都有，便宜的可能都要5000吧~至于像你说的眉山啊，新都啊，青白江啊，温江啊，房价大概就在2000—3500左右，具体眉山大概就2000多吧！~ （个人观点，仅供参考哦）
二环10000左右三环7000多，3.5环5000-6000，成都的郊县4000多。
很多人对成都房价还停留在8000元/㎡的水平，一是没看到郊县城市拉低了大成都的均价，二是没有经历去年9月份成都房价的一次飙升。 根据房管局网签数据，16年11月成都主城区在售楼盘均价为12530元/㎡。意味着买一个90㎡的小套三，总价大概为110万，首付约为35万，30年按揭月供为3760元（9折利率）。如果家里面2个人上班，月供压力倒不大，毕竟租个位置稍好的套二至少都要2500一个月。 而一线城市呢，北京新房均价53087元/㎡，上海新房均价47549元/㎡，深圳均价43332元/㎡——几乎是成都房价的3-4倍。北上深的人来成都买房，只看地段和品牌，几乎是不关心单价的，因为相比较而言实在太便宜了。 和成都差不多地位的二线城市，南京均价23989元/㎡，杭州均价21212元/㎡，苏州均价21580元/㎡，几乎是成都的2倍。
新楼盘大概是4200-5000左右，主要还是看具体位置。现在已经建成（主体封顶，在售）的有：新世纪环球中心、新希望国际、麦迪逊广场、通威大厦、节能大厦、水电大厦等等。从地域上讲，从北向南主要分为金融城、大源（世纪城、会展中心）、华阳3个板块，金融城和大源是近年成都打造的新城区，新建楼宇很多，华阳过去是一个县城，常住人口较多。
程度目前房价2环路以内的房子均价已经达到6000-7000元/平方米,黄金地段更是超越10000大关。而去年七月份的城区商品房成交均价4467元/平方米，呈现上涨过快的趋势。自住者不宜观望 为什么呢? 自9·27金融调控以来,整个楼市进入僵局,各地房价均有小幅下降,业内外拐点论不绝于耳,购房者们拿着明天的钱,不知道是今天花还是后天花,走势不明朗的房价让购房者焦急观望!专家建议自住类购房者不宜过度观望。近段时间以来，房地产市场是否出现“拐点”的争论甚嚣尘上。是相信王石的“拐点论”，期待房价持续向下并坚决持币观望，还是听信潘石屹的“无拐论”，在认清房地产强劲需求客观支撑下房价可能快速反弹而抓住此刻购房时机？ 对于自住类购房者来说，分析自身居住需求和经济实力情况，认清国家经济总体走势，读懂房地产发展趋势和成都城市发展的进程，从而作出理性判断，择机安居才是上策。 逢买点过度观望错失良机 四川大学教授房地产专家李蔚告诉记者，“一般来说供求决定价格，从房地产市场发展规律上来讲，供求关系的变化不会在短期内显现出来，这是房地产行业与其它行业之间的最大差别，所以房地产价格不会在短期存在较大幅度的波动，如果说前段时间的疯涨源于投资类型客户太多，那么目前的金融调控政策促成的‘拐点’正是将原先失衡的供求水平恢复到正常。” 而西南财经大学金融学院博士吴龙龙教授分析，目前成都房价应属于成本推动价格上涨的良性泡沫过程中，而9·27金融调控不仅仅是对购房者贷款从紧，对开发贷款同样收紧，这不但压制了需求方，同时也在压制供应方，所以对整个供求关系影响不大，而对目前出现的短暂供大于求的情况造成的价格下跌 对购房者来说应该是个机会，我个人觉得这个所谓的“拐点”正是购房者的“买点”。 星彦地产顾问机构年报也显示了08年将有一次集中的住房供应。虽然2007年成都市主城区土地成交面积较上年有所下降，但由于对单宗土地规模的控制，成交的地块数量较2006年增加10余宗，根据开发政策，这些土地将会陆续转化为供应量上市。同时由于郊县中的双流、温江、郫县、都江堰、龙泉等区县土地供应量较大，供应量亦将有较大幅度的增加。再之由于新政的影响，楼市可能会在今年二季度开始复苏，此时延迟上市项目也会把目标转移到2008年二季度后，所以08年下半年，成都楼市将集体放量。由此可见，可供自住购房者选择的楼盘非常多。并且不同区域地段，不同产品形态，不同价格的楼盘供应也非常丰富。同是口岸专家的李蔚教授还提醒，在考虑价格因素的同时应更多地考虑区域地段，这是房产保值增值的关键。 从记者的经验上来看，东二环的大盘华润·二十四城、城南地铁一号线上的中海·翠屏湾，和有独特自然资源优势的都江堰、独具规划优势的郫县，这些楼盘和区域因为具有巨大的升值潜力，都非常值得关注。 自住者谨慎下手择机安居 西南财经大学金融学院博士吴龙龙教授认为，在这个市场调整过程中房价肯定会有一定波动，刻意等待不但影响生活计划，而且从长远看也未必能省下多少钱，只要你不是借钱买房，投资于房产满足短期自住和长线投资的双重属性。特别是首次置业的年轻人，在没有更多闲钱从事其它投资方式的情况下，等待不仅仅影响资金的增值，随着利率上调也会影响日后的还贷款能力。在价格松动的时刻自住购房者就应该谨慎下手择机安居。
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成都是一个环形发展的城市，而且成都是我国继北京之后第二个拥有六环的城市。虽然成都的地价、房价还远赶不上北京，但成都三环内的房价还是不低的。近年来，越来越多的人选择在成都买房定居，但是成都内环可开发的住宅用地是越来越少了。以下就是成都三环新开的楼盘:①雪松雅居乐IN天府，位于成华区，塔子山公园旁，九寨沟路与雅砻江路交汇口。地处东2.5环，属于东客站板块，往市区方向便是大名鼎鼎的攀成钢。该项目总占地180亩，容积率2.5，分5个地块开发。产品为建面约164㎡ 、190㎡的套四。今年三月，雪松雅居乐IN天府首批次开售推出了1号地块3、4号楼以及2号地块2、3号楼，建面约100-144㎡刚改套三套四，单价控制在21500元/㎡左右（含精装），最后是3倍熔断，可见人气之高。②源滩麒麟荟地处主城2.5环，区域交通便利，生活配套完善。最吸引人的是它的小户型、高赠送，总价低，还有阔尺敞亮的户型设计，是主城区内对产品质量有较高要求的小户型楼盘。该项目占地面积约63亩，共有5栋高层住宅，共计房源1020套，建面78-134㎡，是如今主城区内，难得的优质小户型项目。整体为围合式布局，以12号楼为间隔，将社区划分成了一大一小两个中庭。确保每一户的视野、通风、采光效果都能更好。源滩麒麟荟本批次共推出308套房源，户型建面约78.37-131.31㎡，清水交付，总价152万元起。③
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房价均价是指什么意思？ 现今成都房价均价多少一平方?房价均价是指一定区域内的平均价格，而不是指一个楼盘的平均价格。一般用每平米多少元来表示，也可以每套多少元来表示。区域不同，意义也就不一样。比如是表示成都的房价水平，则为成都房价均价。房价均价也会随时间改变而改变，所以，在特指某城市的房价水平的时候也会前缀一个时间期限。首先你得了解成都的地段,成都的南门是富人区,西门就是综合区(就是一般),北门是最乱的(这还全是火车北站和荷花池的功劳),东门是最穷的。下面谈谈成都今天的(大概)房价:内环线:天府广场周边,价格一般为8000—10000以上,我所了解的顺城大街的富力·史丹尼,价格均价在11000一个平方。一环路:北门大概就是6500左右,东门大概就是6200—6800左右,西门大概就是7000左右,南门大概是7000—9000(南门还有更贵的)二环路:北门大概是4500—5500左右,东门大概是6000左右,西门大概就是5100—6400左右,因为3环上都有8000一个平方的,而且绝大部分南三环都在7000以上)大概就是6000—7400左右嘛~三环路:北门(最便宜)大概是3000—4000(可能也有部分好的楼盘在4000多),东门大概就是3**4300左右,西门大概是3600—4800左右,南门大概就参照上面说的,贵的一万多的都有,便宜的可能都要5000吧.仅供参考。
