对于大部分上班族来说，工作日的三分之一的时间都是在办公室度过的。办公室通常都是有很多的人一起工作。所以办公室的消 消防 安全知识 绝对不能少。下面就由我为大家介绍下办公室消防安全知识关于方面的知识，希望可以帮到大家哦。
办公室消防安全知识
1.不携带易燃易爆危险品进入办公室。
2.正确使用办公室电器设备，不乱接电源线，不超负荷用电，及时更换老化电器设备和线路，下班时要关闭电源开关。
3.办公室的插座应该及时替换，比如一些老旧的插座、安全性能低的插座。电器多用插座供电，使用时切忌插用电器过多，以免造成插座、插头啮合不良发热失火。
4.不能只使用最方便顺手的某些墙体插座，闲置其他墙体插座，造成该插座电线加速老化，甚至因电流过载导致不测。
5.下班勿忘关闭电器开关，最好每个办公室设置一个双连开关，下班时随手切断室内电源。没有室内电源的可以拔掉电源。
6.办公室公共通道要保持畅通，注意观察安全出口和疏散通道，记住疏散方向。
7.便携式电器一般体积较小，散热性差，容易产生自燃事故，使用时应远离桌面、台布等可燃物体，并随时查看其工作温度。
8.将智能电器的电源管理设成省电模式，不用时自动“休眠”降低功耗避免产生火灾隐患。不要让电器长时间待机，否则容易造成电器损坏或诱发火灾。
办公室装修消防知识的详解
一消防设备
建筑空间消防系统的目的就是，监测火灾的发生、报警、灭火、排烟、阻止火势蔓延以及安全疏散。通常装修工程中常涉及到的消防设施主要有：烟感、喷淋、消防水管、消防电路、消防栓、应急照明、报警系统等。
1、消防系统名词解释
(1)报警设备：其中包括手动自动报警按钮、各种自动报警探测器、报警器、电铃、紧急广播等;
(2)探测器、控制盘、自动开关设备、防火卷帘门、防火风门、排烟口、排烟机等;
(3)手动灭火设备：消火器(泡沫、粉末、室内外消火栓);
(4)自动灭火设备：如喷淋;
(5)避难设备：应急照明装置、引导灯、引导标志牌;
(6)通信设备：应急通信机、对讲电话等;
(7) 其它 设备：洒水送水设备、应急插座设备、消防水池、防范报警设备、航空障碍灯设备、地震探测设备、煤气检测设备、电气设备的监视等等。
2、消防报批：
这是写字楼装修前的必经手续，目前北京市内绝大部分写字楼内的办公室装修均需进行消防审批，个别情况除外，未经申报审批而进场施工的，相关物业、建设单位、施工单位一并重罚。但消防报批工作专业繁琐，客户做起来难度很大，因此建议让承接您项目的装饰公司或专门办理消防报批的单位为您办理，会产生一定的费用，这个费用是必须的。
3、消防设施改造：
因对空间重新划分，消防设施不符合消防要求，就需要进行改造。消防报审时的消防改造图就是这个时候用的，消防改造要完全依照图纸，不能有偏差，否则消防局竣工验收时时绝对通不过的，整改一次就是多少个工作日，带来不必要的损失。
4、消防验收：
消防验收是您入住前的最后一个环节也是至关重要的环节，写字楼装修工程竣工后，物业首先就整体施工及消防改造进行验收，物业通过后，申请消防局验收，同时要将您施工中涉及到的，必须进行消防检测的施工材料(材料必须要进过消防检测，消防局有明文规定)送消防局进行检测，消防局的现场验收和材料验收全部合格拿到。
二申报 方法
1。装修结束后相关的部门会有专人来对办公室的装修材料进行抽查(木板，地板，PVC材料，家具材料)根据《建筑工程消防验收申报表》，规定每一项的抽查费是2000元由单位自费。
2。单位与个人要有专业的人员去参加一些消防培训知识，增加对办公室消防的认识与对待，只有专业的知识才能保证消防的万无一失，做到无安全隐患。
3。消防大队在工程竣工时去现场再次巡查，会列出一些整改意见，照办就是了。然后就发一张消防验收审核同意书给建设单位。《建筑内部装修设计防火审核申报表》、《上海市建筑工程施工现场消防审核申报表》，主要是一些顶部的吊顶的材料，和一些对木头表面的防火处理。
4。装修公司要出示相关的证件，建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件;设计单位设计资质复印件一份;《建设工程消防验收的意见书》复印件。
三消防要求
1。办公室中的配电柜安装位置也符合相关规定，办公室配电柜或电箱不可以直接安装在B1级的装修材料上，所以在办公室装修设计的过程中就要考虑好其位置避免造成麻烦。
2。办公室装修中其阅览室、资料室以及档案室或储藏室的天花及墙面所用装修材料应达到A级要求，地面铺设的易燃材料等级也要达到B1级。
3。如果办公室没有窗户，其消防要求就相对比较严格。这类办公室在装修设计时要考虑装修中所使用的材料阻燃等级，等级要达到A级?甚至更高。如果办公室位于地下室?那么可以不必考虑以上要求。
4。办公室装修中不得遮挡消防设施以及逃生指示标志及逃生出口，更不能妨碍消防逃生通道的正常使用。
5。办公室装修中，天花板以及墙体表面局部使用多孔和泡沫状塑料装饰时?装饰材料厚度不可大于1。5公分?使用该材料装饰的面积应小于该房间天花面积或墙体表面面积的百分之十。
6。办公室装修的灯具不得靠近A级以下装修材料如果灯具高温部位周边有A级以下材料，需要进行隔热或散热处理防止火灾。办公室装修中使用的灯饰材料采用B1级或大于此级别的材料。
7。办公室的大中型机房以及总控室等放置贵重设备的空间天花及墙面在装修中使用的材料必须达到A1级。地面铺设的易燃材料等级也要达到B1级。
办公室装修应体现公司企业的独有 文化 ，让身在其中的员工更好，积极向上工作，但办公室装修不可忽略消防因素的影响，应注意消防要求。
四注意事项
1，消防工程
大多数办公室装修时都要做隔断，如果隔断要到顶部的时候，就要进行烟感和喷淋的改动，而物业公司通常都要求业主或者装修公司自行去解决，如果这样的话就要找有那些有资质的消防公司，消防公司按照规定还要报批当地消防局进行审批，这个时间通常要7~10天，另外在报批消防局是单独有一定费用的。
2，中央空调
同样还是在办公室装修中需要隔断来划分空间，那么就要考虑到每个空间都要保留一定数量的中央空调出风口与回风口，这样一来同样还需要找有正规资质的中央空调安装公司。此事也可委托装饰公司来做，他们一般都有合作单位。
3，强弱电
办公室装修工程中最主要的一点，因为它关系着整个公司的正常工作，所以也绝对不能忽视。由专业技术人员到现场进行实际测量，把强弱电的预留开关，插座以及各种线路走向全部体现规划到图纸上，然后交与物业公司审核。
4，办公家具
因为大多数办公室都需要办公高隔断，很多线路，插座都要与隔断相连接的，所以家具公司一定要与电器工程师有个机密的衔接，图纸最好要先由这两方共同确定完。
对于任何一家公司而言，找到一个合适的办公场所既令人兴奋，也是一件极具挑战的事情。选择办公地点需考虑什么问题？有什么注意事项？
选择办公地点需考虑的问题
一、选择办公场所会涉及到哪些人?
在 公司内部，你需要指定一个项目负责人，他/她要和你单点联系，直接向你汇报工作。如果你不想大动干戈，那么在开始的时候最好能再将IT部门、人力资源部 门、以及财务部门纳入到选址工作之中，组成一个团队。而这个团队的领导，应该是一个在企业房产和设施部署领域里非常有 经验 的人。
不仅如此， 你要确保能够找到一支顾问团队给你帮忙。一个房地产经纪人或许对你会非常有帮助，因为他可以代表租户，特别是代表初次公司和新创建的公司。初次公司有一些 特殊需要，一个出色的房产经纪人不仅可以很好地理解这些需求，而且还能帮助这些公司找到最适合他们的房产业主。另外承租经纪人的薪酬通常是由房产业主来支 付的，因此你可以从一个专业的房地产顾问中受益，而且还无需给他们支付酬劳。
另外，你最好再找一个有经验的房地产律师，这样不仅能够确保在 进行租房谈判时可以让你保持一定的灵活性，而且也能保障相关条款和条件对你有利，并足够公平。绝大多数初创公司在第一次签订租房合同时，房东的态度总是不 是很友好，这也会导致很多意想不到的麻烦，此时一个具有成本意识的优秀律师就会给你提供很多帮助，让你避免掉入一些不必要的陷阱之中。
二、停车状况如何?
停车成本会占到你预算的一部分。如果你询问户主，他们通常会说，我们的停车场车位足够了。但是你要明确数量，在签合同的时候，你必须亲自到停车场看看，确定自己可以使用的停车位数量。到很远的地方停车会给你的员工和客户带来很多麻烦，成本也不低。
三、我该如何确定办公室的正确位置?
确保你手下那些关键员工的办公室位置不要距离自己太远。大多数员工都希望自己的办公室位置能足够方便。另外，如果你的办公室会有客户来 拜访 ，那么还需要考虑是否要划出一块较为隐私的区域出来。
四、在租赁办公场所的时候，需要哪些类型的财务 担保书 ?
如 果租房者可以提供一些资质，证明自己的经济条件是有保障的，那么会让房东感觉更放心，也能降低他们的风险。如果租户可以给房东提供一些证明，那么他们就会 在众多寻租者中脱颖而出，所以你需要尽可能的让房东了解你公司优秀的财务表现。在租房的时候，你可能会被要求提供一些保证金，或是公司创始人的个人担保， 因此在此之前，你需要提前准备好所需的财务资料，纳税申报单，银行账单，或是预付租金(银行信用证)。但是切记，在租赁房屋时如果要为他人提供个人担保证 明时，一定要非常小心，因为这很可能会把你的个人资产情况泄露出去。另外一旦你的公司破产，担保人还将承担连带的个人担保责任，其中的风险是非常大的。
五、我该如何开始?
一开始你就要有清晰明确的业务模式和房产目标，然后你需要快速做出决策，才能占据优势。此外你还需要考虑很多重要的因素，比如公司是否会按计划增长，地理位置，交通要求，停车要求，预估场地空间要求，优化场地空间结构，技术要求，以及时间和预算，等等。
为了最小化干扰，提高办公场所搜索的效率，你必须从一开始就要明确了解什么是自己真正所需的办公场所，另外也要考虑场地预算和场地规格，并明确选址所需的流程和时间，这样才能确保能够成功寻找、并“占领”一个场地。
六、我有哪些选择?
你可以评估一下自己的选择：合租，联合办公，转租，直租，等等。房东通常会询问、当然可能也会要求你的租赁期限必须是五到七年。如果是直租的话，有些房东可能会接受三年时间的租赁期限，但是要知道，你的租赁期限越长，自己的选择其实也会更多。
如 果你准备直接租赁一个办公场所，而且租赁期限也比较长，那么在此之前，你也可以尝试选择合租办公场所作为替代方案，包括与其他公司联合办公，加盟企业孵化 器，接受其他公司转租的办公场所，等等。事实上相比于直接租赁一块办公场所，上述这些选择的利弊参半，不过它们的优势是非常灵活，租赁期限长度也可以更 短，适合那些不确定租赁期限的初创公司。
在一个企业孵化器/加速器，或是行政办公室中，房主通常需要承担多个租户共享办公场所所带来的财务 责任风险。你需要尽量避免与其他租户协作，因为这会牵扯很多事情，比如办公场地要求，租户改善及相关成本，选择标准，租赁时长，以及可能涉及的法律责任。 所以，有时候你以为合租会比较划算，但结果往往适得其反，不过在你支付费用的时候，最好先算算自己每平米需要花费多少租金，这样可以做到心中有数。
另 外考虑到自己的创业进度和灵活性，你可能还会考虑到转租。你可以找到一个低于市场价格的转租办公场所，但是其中也各有利弊，比如你会受到很多限制，无法对 办公场所进行大刀阔斧的装修改造，诸如此类。即便你是一个转租人，如果承租人在未来一到五年时间内发生财务问题，那么可能会导致你自己去承担相关的损失。
七、我究竟需要多大的办公场所?
按照经验，你可以从每人200到250平方英尺的办公空间，递减到每人100到150平方英尺。下面有几个步骤，或许会对你判断合适的办公场地大小有所帮助：
-你可以按照自己的租约期限，预估一下未来公司的人头数量。你当前要租的办公场所，应该可以满足估算未来员工数量的三分之二，或四分之三，不要把空间算的太死。
-寻找一些效率较高的办公场所。比如在办公楼里最好能找一些方方正正的办公室，而不要选择那些角落的地方。要知道在楼层规划和布局时，绝不会有两个完全一样面积的办公室。
-在邻近场地寻求终止权利和扩张权利。扩展到邻近的办公场所，不会对你的公司造成太大影响。对企业而言，相邻的办公场地还是不错的。
八、我该如何缩小搜索范围?
你需要走出去看看每一个可能合适的办公场所，这的确非常浪费时间。下面会为你提供一些关键变量/指标，可以帮助你缩小搜索数量，并提高搜索质量，并把你的搜索结果优化到一个可控范围之内。
期限：你的租期越长，你的选择就会更多。不过有些初创公司在签了五年 租赁合同 之后，结果第一年就发现场地无法满足自己的人员需求了。所以公司创始人应该从多方面考虑，和房东谈一个更加灵活的租赁期限。
价格：你不必专注在每平方英尺要花多少租金，而是首先要明确自己的办公场所租金预算和相关费用，包括停车费，公共事业费，清洁费，拆迁费，承租人改善， 保险 费用，家具以及其他费用。这些预算成本费用都需要在你的考虑范围之内。
布局：你需要明白，在一栋大楼里，绝不会有两个完全一样面积的办公室。
便利设施：厨房，休息室，共享会议室，食堂，交通，停车率，安全，高速互联网，高品质浴室，甚至是足够的电源插座，这些都是你要进行考量的东西。
九、我应该在什么时候开始启动寻找办公场所的流程?
绝大多数初创公司和小企业低估了寻找办公场所所需要的时间和工作流程。要知道，如果你想在短短三十天内找到一个独特的办公室，或是一个联合办公场地，绝不是想象中的那么简单。
如 果你正在寻找一块待出租的办公场所，那么有很多因素会影响你寻址的进度，包括但不仅局限于如下几个因素：你所需要的办公场所规模，市场条件和可用性，与房 东户主的谈判时间，办公场所空间规划，租赁文件，营业许可证，以及装修装潢时间。一般来说，如果你正在寻找的办公场所面积不到1万平方英尺，那么你要把最 初设想的截至日期向后延长一段时间，并且只要要给自己留下四到六个月时间来寻找合适的办公场所。如果你寻到的办公场所面积大于1万平方英尺，那么这个时间 至少要向后顺延六到十二个月。
选择公司办公室风水注意事项第一步：户外地形考察。
1、公司量力而行，尽可能选择相对繁华地段。但是不能扎堆去商业区，因为商业区成本高，停车不方便，交通容易拥挤。公司交通要便利，与主交通动脉相隔不能超过十分钟路线。比如北京，可以选择三环，四环，五环内外五分钟左右的路段，这样客户上门，或者出行都十分方便，可以及时进入到交通大动脉当中，而不至于拥堵。
2、公司楼型最好选择方形，长方形，正方形都可以，尽可能不选择怪异造型。比如央视大楼这种造型的。容易闹凶灾，出意外事故，出人命，或者是出神经病。
3、写字楼朝向一定要正，最佳正南正北，东西长，南北窄，能够通透最佳。象潘石屹盖得建外SOHO那种就忽略吧。楼跟人一样，房子不正人也不正，人不正心也不正，赚到钱还不够走歪门邪道的呢。
4、不选周围最高的大楼，也不选择最矮的大楼，要尽可能的选择中间以上的楼型。择中后选择中等以上高的大楼，也预示着公司未来具备的上升空间无限。除非是国字号的大企业，煞气重，可以占据最高的大楼。民企，或者其他公司，都不要抢占最高楼。而选择最低的，也显示不出实力，预示着压力大，发展局促。
5、不选前高后低的写字楼，也就是说，前面有高楼挡着，后面比自己还矮一截。前无出路，后无靠山，这企业做起来可就费了劲了。满腹辛苦，一看就是个白手起家出来的。而且经营的艰涩，缺少更多的发展方向。最佳选择是，南低，北高，东矮，西强。
第二步：楼内格局布置
1、租住办公室跟买房子一样，先打听打听办公室以前做什么的?开倒了几家公司了?对门，左邻右舍都是做什么的?是不是经常性的租住不满，或者有公司外迁。如果是之前公司倒闭了，那就要慎重的考虑，需要现场分析风水了。如果之前公司经营很不错，发展壮大搬家了，那就相对来说，算是个理想选择。还要注意周围公司是不是有违法经营的，或者是不正当经营的。
2、注意公司整个大楼是否阴气重，采光不足，有没有意外死亡事故，凶案事故，包括跳楼自杀等事故。有的话，都要慎重考虑，可以考虑请风水师，或者是有德法师来看看。如果阴气太重，说明阴灵不散，就要回避这种大楼了。
3、公司户型是否周正，最好南北通透，利于采光和通风，更利于员工健康和精神面貌。此外，结合查看楼宇大堂和配套的安全设施是否完善和方便实用，内外颜色是否亮丽。喜木火土的一般选择暖色调，喜金水的可以考虑冷色调。还有大楼的名字是否具备良好的寓意，对自己公司能否起到帮助作用。谐音最好规避不良寓意，或者与自己和公司经营名称五行相刑害的名字。
4、租住的楼面楼层和办公室的方位一定要适合自己，比如自己喜木火的，尽量选择整层的东边。喜金水的，可以考虑往西。通常情况下，选择办公室尽东不尽西，东为大，采光日照都好一些。西边容易受到西方煞气的影响，尤其是夏天和冬天，影响更明显些。
办公室装修的时候有什么风水禁忌
办公室装修的时候有什么风水禁忌，风水关系到家庭运程也关系到个人财运，很多人都想通过放什么摆件招财，当然风水也不能全信只能半信，我整理了办公室装修的时候有什么风水禁忌。
办公室座位后面要有靠山
办公室座位不能很空荡，在装修办公室的时候，其实我们要注意在室内的座位后面留下有靠山，因为靠山好的话，会让贵人相助，支持力很大，行事也是比较稳当，后继力比较足，要是我们的座后十分的空荡，就是会因此往往形成实力不足，人事不稳定。
办公室正前方不宜有冲煞
办公室正前方不宜逢各种冲煞，而这冲煞指的是：路冲煞、电杆煞、大树煞、尖角煞等，否则员工或主管不但容易诸事不顺，阻碍频生，疾病不断，怪事连连，官非口舌多，甚而人事异动频繁，向心力不足，留不住员工，因而要注意下。
忌坐靠走道的窗边
窗是房屋的一个进气口，会纳入生气或者是煞气，但是窗外有行人或者走道的窗户，不但会纳入生气还有煞气，还会纳入来来往往的杂气，另外还有行人的脚步声还有喧哗声，以及其它的一些噪音类的声煞干扰自己的工作。如果将办公桌设置在行人的窗道下，就等于将写字台放置在一些形煞之下。
大门不宜对厕所门
厕所是秽气聚集之地，而厕所门就是秽气“泄出”之地，如是办公室的大门正对着厕所门的话，这就会导致厕所内的秽气直冲向办公室，不但恶心，而且还会影响到员工办公的心情，办公想要效率也不行了。办公室结构使然，则我们可以在厕所和办公室之间布置一道屏风，或是摆放大型阔叶植物，这样也就可以在一定程度上阻挡秽气入侵。
办公室风水讲究
1、楼层的讲究：给一些公司选址，都特别强调楼层的选择。除了楼层数与公司匹配外，还有一个原则是越高的楼层越好。如果你有心，就会发现：几乎任何一个着名企业的办公楼层在该楼中都会高过在该楼办公的同行业公司，而几乎这些着名企业的董事长总是在这栋楼的最顶层办公。
2、办公地点要讲究：办公地点不能顺便敲定，也不是哪写字楼价高人旺就奔哪。而是首先要看你办公的行业是啥，换言之你从事的行业与办公地点选择是要匹配的。北京王府井附近的写字楼大都与商业有关，如果你的行业是做消防器材，那么请勿凑热闹也奔那办公，不仅你自己火不起来，可能连你的`左邻右舍都拉下水。
3、左邻右舍要讲究：如上面所言，如果你看中一处办公场所，也符合你的五行，但是发现左邻右舍有不太匹配的邻居，那么，请你三思而行。比如，这一层都是文化企业，而恰恰有一诊所在你边上，那么，你要小心了，如果你与该诊所为伍办公，你公司的财运就大打折扣了。
4、所和过道的讲究：办公室不能挨着电梯、厕所和过道，否则，财运流失。如果已经暂时不能改变局面，也要进行化煞，当然，不同的情况化煞方式也相异。举例：北京东方广场一公司经理办公室隔壁就是女厕所，她经常能听到冲厕所的声音。第一年她没注意，结果尽管赚了不少钱，但是支出也忒多。第二年，我看了后说要么搬家要么化煞，因客户熟悉她舍不得搬，于是通过化煞成功将这块漏财之地变为“风水宝地”财运大增。
5、青龙白虎的讲究：一个小区、一栋写字楼都有青龙白虎等之分，原则上，当然青龙位比白虎位好。选择不对，不仅天天犯小人不着调，还会影响健康和财运。在此基础上，朱雀和玄武也是不能忽视的。其实这个原则也延伸到办公桌的摆放和使用。举例：有位老板的大班桌右侧堆满了文件像小山，而左边倒是没什么东西，自然天天被“白虎”纠缠。为何？透露给你：你右侧的白虎位是很凶的，不能招惹，否则白虎要折腾你，而你左侧的青龙倒是比较温顺，有时你“欺负”它，它也不太会发作。
6、办公环境布置的讲究：办公环境布置强调颜色、植物、灯光，装饰、鱼缸等等，都要符合风水的讲究，不能以自己个性喜好或者追求时尚来定。比如，今年鼠年，东方和东南方就是大吉的方位，特别适宜红色和黄色，你的办公家具或墙的颜色都根据此进行调整，那么风生水起好运来。有些公司自打搬进某处办公，几乎就没有讲究过这些，年年如此，雷打不动，财运肯定会变，漏财也就难免。
7、办公桌的讲究：办公桌不能不规则形状，摆放位置要强调“藏风纳气”，避免无靠山之位。
8、办公人员的讲究：一个公司、一个团队，大家在一起是缘分。但是每人的气场又是不同的、甚至相克。如果不讲究，那么，很可能导致团队效率不高，甚或相互扯皮、矛盾多多。日本、韩国等大公司在招聘时就讲究员工的属相，更不用说团队的命理匹配了。
这个需要看情况，如果是办公室通风特别好，然后办公室又特别小时间可以提早一点，大部分为2-3个月时间，但是也有其他处理甲醛的方法。但最终还是要根据甲醛检测来决定。
