1，据我发现：凡是没有在新家装里居住生活经验的人，往往选择实木地板，而往往有实木地板居住经验的人群，选择复合地板的比例大幅上升。而有实木地板和复合地板同时居住经验的人群，选择比例更是占多数。原因是简单：实木地板是地板用人，复合地板是人用地板!2，去现在的市场看看，目前的复合地板的板形尺寸和外观视觉档次已经绝对不低于实木地板了。3，在其他各项物理指标上，实木地板是比不上实木地板的。4，至于地板还是地砖好，我只能说：目前的主流品牌(非名牌)复合地板的环保是没问题的。至于实木地板我也说：由于罩面罩底的油漆，其环保我是不看好。5，脚感方面：实木地板脚感好于复合地板，但如果复合地板下面作(一层木龙骨+18厚木工板，造价约40-50元/M2)垫层的话，脚感方面我是觉察不出区别。6，造价方面地板还是地砖好：实木地板和含垫层的12厚复合地板进行比较，实木地板价格高的太多了。实木地板就是一流的名牌，我也多次发现有超过1CM的尺寸大小头，空调一吹，那翘曲现象属于比较普遍的。复合地板以上这些问题可以说基本没有。凡是在装饰市场有比较大门面的，12厚地板含铺装价格超过90元/M2,质量都没有问题，我可以负责任的这样说。还有一点：主要是看你的实际情况:1.是否有老人和您共同居住,是否孩子的年龄过小.我们知道孩子比较爱动,而瓷砖的坚硬程度是比较高的,表面比较光滑,有点水之后,会非常的滑,即使是防滑的也一样,我想这样对老人和孩子的安全不是很好.从这个方面来考虑,复合地板无论从安全性还是柔韧性来讲都是更适合的.2.气候条件,北方的气候冬天比较寒冷,即使有了地暖,但在冬天的时候瓷砖也会给人一种生冷的感觉,在人的心里上有寒冷的感觉.3.施工,地板相对于瓷砖来讲施工要方便一些.4.散热,瓷砖的散热性能要比地板稍微好些.冬天的室内温度可能要稍微高点,但是人的身体并不会感觉到有多么明显的变化.5.价格,好的地砖和好的地板我想瓷砖的造价可能要比地板稍微高一些吧. 个人建议你还是选用地板.6.复合地板要比瓷砖耐磨我觉得,不好的瓷砖的表面很容易被划伤.7.不同区域可以采用不同的，未必全用实木的，或者地板砖.上述仅供参考。。。。。。
价格还不算贵，如果没说错的话。个人觉得5楼的价格应该是记错了，通常不带电梯的房子5楼价格不可能比2楼、4楼贵。带正常高度阁楼的6楼应该和3楼价格差不多或者略贵，这个房子挺值的。装修的话正常水平一平500左右，家电、家具根据实力购买。
顶楼带阁楼的房不好的，问题在于：
1、防水问题，顶楼和阁楼，特别是结构比较复杂的楼顶（有造型）很难防水。防水工程质量再优良，一般情况下3年左右（按照目前的工程质量，都达不到3年）就需要重做一次，而且结构越复杂越难做；如果属于设计上有问题的屋顶（例如排水坡度不够等）则没有办法解决。
2、保温问题，顶楼和阁楼的房屋冬天冷，夏天热，没有特殊方法解决。
3、供水和供气问题，顶楼的水压和气压一般比较低，在水压和气压不足时，顶楼的供水和天然气供气都有问题。
4、保值增值问题，如果你的房屋准备长久居住，你当然不需要考虑这个问题，可是住顶楼的住户，通常都是一段时间内作为过渡，以后再调整或实在没有办法解决住房问题，只能在此居住。顶楼的房屋没有保值的可能，买到手之后，再销售或出租都比较困难。
5、孩子的活动空间问题，作为顶楼和阁楼，即使再送你空中花园，那么孩子在楼上玩的安全问题需要考虑，还要考虑孩子在室外玩的问题。
6、老人居住问题。为什么开发商愿意对购买顶楼的住户赠送阁楼或空中花园之类的东西，就是因为顶楼销售历来是开发商的难点，很多尾盘都集中在这一层位，占用了开发商不少资金。
扩展资料：
买房选楼层注意事项
1、楼的三分之一
每栋楼的总层数都是不一样的，如六层，二十一层等，在挑选楼层时较好以楼的三分之一为首要考虑条件，如总楼层是二十一层，则大多数情况下七到十四层的整体环境会比较好。
2、多层楼的三四层
若所要购买的房子属于多层结构，即没有任何的公共建筑面积，以框架结构为主的的话，则在选楼层时较好以三到四层为主，不仅具有较好的采光性，还能够有效的避免较高楼层容易出现的漏水问题。
3、二层为主
若本身年纪较大，行动不便的话，则在挑选楼层时较好以二层为主，因为相比于一层的见不到光，二三层不仅具有较好的光线，还能够有效的减少爬楼梯的次数，为生活带来便利。
4、七层为主
若本身属于高层楼盘的话，则在挑选楼层时应尽量以七层为主，因为这个楼层不仅可以有效避免噪音，不受汽车尾气的影响，还能够有效的避免因为楼层较高而出现恐高的情况。
·阁楼装修技巧1、阁楼的家具一般不宜购买，均由设计师根据现有条件进行权衡，量身订做，通常以小巧别致为主，来呈现自身与整个居室品位相协调。阁楼地板有直接铺贴，也有地台式的，这要看阁楼的功能区定位，如定为私密空间或儿童房，大多采用地台式的，这样舒适性比较好。至于顶面处理，则比较复杂，同时亦是装饰设计的重点，通常情况，多采用本色自然的木制材料装饰。2、阁楼是整个家居装修设计一个较特殊的室内空间，由于通常情况下的阁楼具有低矮和不规则等特点，所以，在设计过程中需要通盘考虑，营造一个休闲自然的阁楼空间，既要受到建筑本身结构性的条件限制、业主预先策划好的主题功能区属性限制，还需要考虑整个居室设计风格的匹配问题。3、由于阁楼的结构限制，设计师需要在视觉上使空间变高变大，同时发挥结构本身的特点产生一种建筑的结构美，这种美需要与整个居室的格调相符合，既要遵循现代简洁，反对多余装饰，同时也需要满足舒适与美感。·带阁楼的房子装修之用材用材上阁楼多用木质材料比较好，天然的木色能给整体空间带来朴实的气息，不过要考虑阁楼冬冷夏热的特点，在选择木家具或木装饰时，要尽量选择膨胀系数小的木材料。若想要阁楼的风格更为另类，也可采用不规则的石头做墙面装饰，它们能突出个性。·带阁楼的房子装修之色彩因为阁楼几乎都存在一端或两端低矮的特点，建议采用暖色调浅色系做装饰，比如橙红、明黄等。而咖啡、黑色、胡桃木等过深过重的颜色会给人带来沉闷的感觉，不宜使用。·带阁楼的房子装修之人字顶人字顶的阁楼占地面积小、层高低、天窗开口小，采光不理想。而且过于狭窄的尖顶，在视觉上会有直逼面孔的紧迫感。同时家具的摆放也很难有理想的格局。尖顶阁楼进行改造时，可以在尖形的房顶上做出木质吊顶，加上几道木支架，让阁楼散发出欧式木屋般的怀旧感觉。把尖形的一面墙利用起来做出书柜，而底下一层则做出储物柜，在台面上添置台灯、电视和靠垫，错落有序地安放好沙发、茶几、脚凳后，温馨的阁楼书吧就诞生了。业主需要注意的是，由于采光不理想，所以室内要放上台灯等灯光照明，才能烘托温暖气氛。
导语：现在多数人喜欢带阁楼的房子，带阁楼的房子装修具有多元化的个性，我们可以把阁楼装修成卧室、书房、会客间、棋牌室，更大胆的甚至还可以改造成浴室、厨房。不论我们想把阁楼装成什么样子，保持原建筑的特点还是必要的。下面我简单介绍下带阁楼的房子装修技巧吧。
·阁楼装修技巧
1、阁楼的家具一般不宜购买，均由设计师根据现有条件进行权衡，量身订做，通常以小巧别致为主，来呈现自身与整个居室品位相协调。阁楼地板有直接铺贴，也有地台式的，这要看阁楼的功能区定位，如定为私密空间或儿童房，大多采用地台式的，这样舒适性比较好。至于顶面处理，则比较复杂，同时亦是装饰设计的重点，通常情况，多采用本色自然的木制材料装饰。
2、阁楼是整个家居装修设计一个较特殊的室内空间，由于通常情况下的阁楼具有低矮和不规则等特点，所以，在设计过程中需要通盘考虑，营造一个休闲自然的阁楼空间，既要受到建筑本身结构性的条件限制、业主预先策划好的主题功能区属性限制，还需要考虑整个居室设计风格的匹配问题。
3、由于阁楼的’结构限制，设计师需要在视觉上使空间变高变大，同时发挥结构本身的特点产生一种建筑的结构美，这种美需要与整个居室的格调相符合，既要遵循现代简洁，反对多余装饰，同时也需要满足舒适与美感。
·带阁楼的房子装修之用材
用材上阁楼多用木质材料比较好，天然的木色能给整体空间带来朴实的气息，不过要考虑阁楼冬冷夏热的特点，在选择木家具或木装饰时，要尽量选择膨胀系数小的木材料。若想要阁楼的风格更为另类，也可采用不规则的石头做墙面装饰，它们能突出个性。
·带阁楼的房子装修之色彩
因为阁楼几乎都存在一端或两端低矮的特点，建议采用暖色调浅色系做装饰，比如橙红、明黄等。而咖啡、黑色、胡桃木等过深过重的颜色会给人带来沉闷的感觉，不宜使用。
·带阁楼的房子装修之人字顶
人字顶的阁楼占地面积小、层高低、天窗开口小，采光不理想。而且过于狭窄的尖顶，在视觉上会有直逼面孔的紧迫感。同时家具的摆放也很难有理想的格局。尖顶阁楼进行改造时，可以在尖形的房顶上做出木质吊顶，加上几道木支架，让阁楼散发出欧式木屋般的怀旧感觉。把尖形的一面墙利用起来做出书柜，而底下一层则做出储物柜，在台面上添置台灯、电视和靠垫，错落有序地安放好沙发、茶几、脚凳后，温馨的阁楼书吧就诞生了。业主需要注意的是，由于采光不理想，所以室内要放上台灯等灯光照明，才能烘托温暖气氛。
只有喜好问题没有好不好，带阁楼的优点是面积增大，有一部分或完全不算建筑面积，而且不用交采暖和物业费，可以陈放一些东西或住人。也有不好的一面，但不是阁楼本身造成，一个是顶层上楼很累，老人不便，一个是可能漏雨，在一个冬天冷夏天热。一般顶层装修通往阁楼都安旋转楼梯，以减少空间利用，因为阁楼通常层高不足，尽量不吊顶，有条件做层防水，其余与平层家装无差别。
56平米房子装修核算在装修房子之前首要需求对装修层次有所了解。通常1-3万的属于中低端装修，3-5万中档装修，6万是中高级了，8万算是高级装修了。以56平米房子为例，以精装、中档和奢华装修三种来介绍下100平米房子装修核算。A.56平米房子精装费用：2万元左右1.种类：56平米房子装修核算简略装修;2.简略装修项目：只将厨房、卫生间的设施设备全部装好，其他房间只装地板和门，同时将四面墙刮好、穿管线;3.耗时：1个月左右，最短半月B.56平米房子中档装修费用：5万元左右1.种类：56平米房子装修核算(中档装修);2.中档装修项目：不仅将厨卫装修好，还包含首要的大件硬家私等，装修后可直接入住;3.耗时：2个月至3个月。C.56平米房子高级装修费用：8万元左右1.种类：56平米房子装修核算(奢华装修);2.奢华装修项目：包扩精装、中档装修项目，还有奢华家私等，住进入感受能够与星级酒店相比;3.装修个性能够有装修业主自个挑选;4.装修时刻：3个月-3个半月左右。D.56平米房子装修个性不一样，装修费用也不一样现代简约个性：全包：650元——680元/㎡半包：350元——380元/㎡;现代时尚个性：全包：730元——760元/㎡半包：380元——410元/㎡;北欧风情个性：全包：820元——860元/㎡半包：400元——440元/㎡;中式个性：全包：890元——930元/㎡半包：450元——500元/㎡;地中海个性：全包：1060元——1100元/㎡半包：500元——550元/㎡;东南亚个性：全包：1200元——1300元/㎡半包：600元——680元/㎡。注：这些装修个性的报价仅仅参阅价，不含室内拆旧、封窗、家私、电视背景墙、景点、修建改造及客餐厅卧室的木制吊顶，如需求根据现场或规划图纸计价。
准备带阁楼之前，首先要知道阁楼的类型，即格局。楼层上有阁楼还是纯阁楼，纯阁楼这种类型比较少。如果楼层有自己的阁楼，则高度一般不高，不能进行隔板设计，但纯阁楼高度与我们的正常楼层大致相同，可以用作单一空间。由于阁楼的层数低于普通住宅层，阁楼往往会给人压抑感，可以通过设计上的色彩搭配来解决这一现象，浅色调系统有助于提高空间感，有助于使面积变大。对于装饰搭配不能使用太多。否则空间更容易变窄。
阁楼装修中，采光和光线是最重要的设计点。阁楼的窗户小或者没有房门的话，采光和通风不好，生活会不方便。对于这种现象，我们可以改造窗户，增加采光面积，但必须通过房地产批准。目前，阁楼上设置倾斜天窗比较常见，不仅能方便雨水排放，还能有效防止漏水现象。阁楼造型通常是倾斜或尖的造型，因为空间与正常空间不同，所以家具选择困难，需要很多家具定制。如果是倾斜屋顶的阁楼装修，不仅要根据实际情况将家具定制成倾斜的阁楼，还要考虑空间的利用率，但可以从中学到很多知识，从而获得很多乐趣。
阁楼设计时要充分考虑才能进行施工处理，建造舒适自然的阁楼。不仅要考虑阁楼的整体结构，还要计划好空间的各种使用功能，还要整体考虑风格搭配。比起平屋顶的房间，斜屋顶之间的装修更需要动动脑筋。特别是在家具的选择上，家具的一面可以根据自己的需要变成与倾斜屋顶相匹配的倾斜形状，从而感受到乐趣。其中可以感受到自己设计家具的乐趣。最好不要改变阁楼的原有结构。阁楼装修要以不影响房子原有结构为前提考虑。例如，房子里的大梁和承重柱子等，要尽可能合理地利用，避免破坏。
因为阁楼的高度低，所以容易给人带来压力。阁楼装修时，以暖色调墙壁为主，搭配简单的家具就可以了。阁楼在室内设计时采光很重要。只有充足的明亮光线才能使室内空间不那么暗，给人留下烙印的感觉。如果自然光不够，可以在室内增加照明来补充。建造的阁楼地板要考虑内力和静音。为了减少中间层的来历，最好不要铺地板。因为要铺地砖，首先要用水泥砂浆平整地面。这样可以增加中间层的来历。可以选择铺复合层或实木地板。同时阁楼地板要考虑静音，所以最好选择隔音效果好的地板材料。
这个给实际的市场价相结合，简装估计在5-6万差不多。最好在当地市场问一下，门什么价格，总共要几个，木地板要什么牌子的以及价位，算一下总共多少平方，清工的价格，基本预算就差不多了。可以问装修公司要报价，也可分块问报价，比如地板的都可以问。
阁楼装修方法如下：
1、弄清类型
在准备带阁楼之前，需要先弄清阁楼的类型，也就是格局，是楼层自带阁楼还是纯阁楼，纯阁楼这种类型比较少。如果是楼层自带阁楼高一般不高，不宜进行隔层设计，但纯阁楼我们正常楼层大致相同，可作为单独一个空间来使用。
2、提升空间
因为阁楼的会比正常房屋楼层更低，所以阁楼往往给人带来一种压抑感，在设计中，可以通过色彩搭配来进行化解这一现象，浅暖色系有助于提升空间感，让面积变大些。对于装饰搭配，不宜采用过多，不然很容易空间变得更加狭小。
3、通风效果
在带阁楼装修中，采光和光线是重要的设计要点，如果阁楼的窗户较小或是没有房门的话，采光和通风效果都会不太理想，居住起来会不太舒适。对于这一现象，我们可以将窗户进行重新改造，增加采光面积，但前提是需要物业审批通过。目前阁楼安装斜屋顶窗是较为常见的，不仅便于雨水排输，而且有效杜绝出现漏水现象。
4、巧选家具
阁楼造型一般是斜面或是尖状造型，由于空间不同于正常空间，家具的选择往往比较费力，多需要进行家具的定制。如果是斜屋面的阁楼装修，需要花些心思，不仅需要根据实际来将家具定制成斜面阁楼吻合的造型，而且还需要考虑到空间的利用率问题，不过从中也可以学习到很多知识，收获诸多欢乐。
