法律分析：是首次付4个月的，有一个月的作为押金，然后每三个月付一次。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
需要续交1500元。
房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金；租房者支付的费用一起是500*3+500=2000元。此后，按季交付房租，在规定日期内交付下一季的房租即500*3=1500元。
现在很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。另外，在租房合同中，中介公司一般会约定200%的违约金。
在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金。
扩展资料：
押一付三的作用
1、防止承租人反悔不租 比如，有的合同中会提到，在签订合同后，付三押一，然后三个月后，每月结算租金，合同到期后，房东还回押金，但是如果租赁期非正常中止，或者实际租赁期短于一年，即罚没押金。这是基于双方协商的结果。
合同履行期限未满，单方提出解除合同一般是不可以的。但考虑到承租人处于弱势地位，并且租赁合同的签订主要是考虑到承租人的使用目的，而这种目的和需要是会发生变化的。法律不应强人所难，使租赁合同成为束缚承租人自由的枷锁。
因此，在承租人一方具备正当事由，不需要再继续承租房屋时，应当允许其解除合同。虽然承租人可以解除合同但是必须提前通知出租人，使出租人有所准备，能够在合理期限内找寻新的承租人，避免因房屋闲置造成经济损失。
2、作为一种财产抵押 在合同终止后，如果没有特殊情况出租人有义务返还押金。在租赁期限届满后，出租人对房屋内物品进行清点，如果发现有遗失、短缺或者非因正常使用消耗而是人为原因造成的财产损失，可以就有关损失从押金中扣除。
但是所扣除部分不应当超过损失部分，不可以以财产损失为由，不进行评估就全部扣留押金，反之，如果损失大于押金数额的，出租人也可以要求承租人对超过押金部门的损失继续进行赔偿。
参考资料来源：百度百科-押一付三
法律分析：押一是指租房的押金；付三是指三个月的房租。而押一付三是指租房第一个月要缴纳押金和三个月的租金。之后隔三个月再交房租，就不需要再交押金了，只需交三个月的租金。以此类推，直到租房合约到期，房东会按照验收情况，若房屋有损伤，则会从押金中扣除房屋的损失，再退还剩余押金；若房屋无损失，则全额返还押金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律分析：如果是按季度交房租的，第四个月只需要缴纳一个季度的房租即可，如果是按月缴纳的，只需要缴纳当月的房租。押一付三的意思就是，一个月的租金作为押金，后续每三个月交一次租金，押金退租时退给租客，所以在第四个月一次性交三个月的租金。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。衍生问题：租房正规过程是怎样的?1、双方签订租赁合同。2、房主查看房客身份证，可向公安局确认身份证并索取复印件做为合同附件。3、房客查看房主产权证明，可向当地房地产交易所进行确认，房主身份证可向公安局确认身份证)及两证的统一，即产权证的产权人与身份证相同。4、合同签字与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书。5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租或同意转租证明。6、定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的20% 。
押一付三之后下一次怎么交按合同规定交纳。押一付三是当下一种最流行的缴纳房租的方式，也就是说在租房签合同的时候需要缴纳四个月的房租，其中一个月的房子是用来作为押金的，在停止租房之后，会根据合同的内容将押金退还，押一付三之后已经交了三个月房租，在三个月之后需要根据合同规定的方式来进行房租的缴纳，可能是一月一交，也可能是一季一交，也还可能是一年一交，需要根据合同的相关规定来进行房租的缴纳。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
是的。
押一付三，押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。
现在很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。另外，在租房合同中，中介公司一般会约定200%的违约金。
这样的目的是，在租房者退租时，直接将全部的租房风险转移给了租房者，让其承担租金200%的违约责任，从而让租房者无法拿回房屋押金。在这种情况下，租房者必须租满一年才能回房屋押金。租房者在租房时一定要小心谨慎，千万警惕这种预交两月押金的陷阱。
有的合同中会提到，在签订合同后，付三押一，然后三个月后，每月结算租金，合同到期后，房东还回押金，但是如果租赁期非正常中止，或者实际租赁期短于一年，即罚没押金。这是基于双方协商的结果。
合同履行期限未满，单方提出解除合同一般是不可以的。但考虑到承租人处于弱势地位，并且租赁合同的签订主要是考虑到承租人的使用目的，而这种目的和需要是会发生变化的。法律不应强人所难，使租赁合同成为束缚承租人自由的枷锁。
押一付三指的是第一次交四个月的房租，其中的四分之一的房租作为押金抵押，剩余的部分是未来三个月的房租。这样缴纳之后，到第四个月，每个月按时交一个月的房租数额即可。等租赁合同上的时间到期后，如果房子以及房内的器具没有损坏，房东会把押金退还给承租人。租赁时付的押金，是为了防止承租人在无故终止合同或损坏房间里的家具。押一付三就代表在租房子时，要一次性的交满相当于四个月的房租，其中三个月是前三个月的房租，另一个月的房租则作为押金。假如房租没有特殊的情况，基本就是三个月交一次。租客在租房的时候，要给房东三个月房租加一个月押金，等过了三个月后，若想续租则要交第二次房租，也就是交四月、五月、六月的房租，但不用再次支付押金。租房子交押金有哪些注意事项1、在租房时，假如租客以及房主都达成了相同的意见后，接着就要把租赁合同签订完整并且支付租金以及押金。租房押金是租房人员在租完房子后，没有损坏家里的任何物品的一种押金。基本上在退房以后，业主都会把押金退还给租客的。2、而且相对于租房押金来讲，每个房东的要求都是不同的。再支付押金以前，要先到网上查一些相关事项并了解清楚。例如租期的长、短以及房屋价值，还有房屋的装修程度，都要了解清楚。现在市面上，正常都是采用押1付3的方法来进行支付的，也就是要把一个季度的房租一次性交清。3、我们在租房时，要把每个细节都了解清楚。特别是在签署合同时，要把室内的每个设备，以及一些具体的情况都在合同中标明。假如设备有了损坏的情况时，一定要在合同当中标注清楚。而且在租房的时候，一般开具的一些收据都要有签名以及印章才是合格有效的。【法律依据】：《城市房屋租赁管理办法》第四条公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。
