买房作为家庭大项支出，居住舒适度取决于小区环境以及户型好坏。大多数人对户型图了解甚少，新房基本以期房为主，去售楼部看户型图、二手房房屋装修，看懂户型图都极为重要，哪堵墙承重墙？进深开间指的是什么？
房子是自己的，户型图好还是咱自己能看懂比较好。我们一起来看看以下几点吧：
一看尺寸
户型好坏，面宽、进深非常关键。如今的户型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，就是两根拉出的直线中间夹的数字，如4.20米就是。
一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好；而东西阔度是越大越好。
开间一般在3-3.9米之间，进深一般控制在5米左右。一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。一般介于进深/开间=1-1.5之间。
进深过大，开间过小，会影响户型的采光通风，房间内会显得比较暗；进深偏小，开间过大，不利于房间保温，造成能源浪费。
二看面积
绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积，如主卧18.25平方米，客厅36.54平方米，两房两厅一卫108.33平方米等等。
要注意和辨别这个标注的建筑面积与实际面积之间相差多少，即我们所说的得房率。
得房率：是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积；
销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。
一般情况下，多层住宅的得房率最高，基本控制在85-90%，小高层得房率约80-85%，高层一般在75-80%，办公楼为55-60%。
三看配比
户型合理与否，在于各个部分之间的比例关系。
举例而言，在总面积不大的情况下，次卧只留有8-9平方米的状况很常见，但是这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘。合理的配比可以为户主提供更多生活便利。
四看分区
户型布局一般讲究“动静分区”、“干湿分区”、“公私分区”。
1、动静分区
动静分区中的动指的是像客厅、餐厅、厨房、阳台灯一类主要供人活动的场所，而静区指的是像卧室一类工人休息的场所，动静分区就是把这两类场所分开，互不干扰。
2、干湿分区
干湿分区是指保持干燥空间与可能被水浸的区域分离。干湿分离包括：卧室、厅与厨房、卫生间、浴室分离；卫生间内的淋浴区与坐便、面盆区的分离。
3、公私分区
①在入户处避免对屋内一览无余；
②公共空间与卧室有视觉上的遮挡。
一些优质户型还讲究公私分区，对于改善型需求的购房者来说，非常具有吸引力。
五看布局
明厨明卫：厨房和卫生间都要窗户，且光线条件比较好；
南北通透：南北通透：就是指客厅贯穿南北，这套房子的客厅+饭厅，穿在一起，而且南北都有窗。住起来比较亮堂，夏天南北通风，空气流动也比较好。
还有一些细节必须注意，比如厨房不能正对着卧室门、厕所门，会造成油烟四散，空气不良，损害健康。
卧室门窗不宜过大或过小，床的位置不宜正对着储物间和卫生间。
进出大门的空气宜回旋曲折，避免“穿堂风”，损害家人健康。
一个好户型，不仅仅是功能齐全即可，还要求各部分都能合理搭配，这个每个房间才能将自己的功能发挥到极致。因此，如何选择户型真的很重要，看懂户型图更是不可或缺的新技能。
（以上回答发布于2017-07-21，当前相关购房政策请以实际为准）
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如果你预算不多，自己盖，你可以自己在网上搜搜户型图，建筑物，借鉴借鉴风格和布局，结合自己的喜好和需求，设计自己喜欢的建筑外形和室内空间分布。如果你预算还可以，其实建议你可以考虑一下农村别墅，价格悬殊差不多少，但是整体风格是完全不是一个档次的。你可以自己找找农村别墅的简述风格，或者你也可以找天道屋面来设计，整体风格真心非常漂亮的。
很多人买房子，不会看户型图，结果吃了大亏，买的房子不尽如人意，最后大呼后悔，可是后悔是没有用的。因此在这之前，我们首先要学会如何看户型图，了解户型图怎么看。
很多人 买房 子，不会看 户型 图，结果吃了大亏，买的房子不尽如人意，最后大呼后悔，可是后悔是没有用的。因此在这之前，我们首先要学会如何看户型图，了解户型图怎么看。
户型图怎么看？
一、尺寸
户型的好坏，关键要看面宽、 进深 。老式的点式 高层 ，由于户型进深过深，面宽狭窄，不利于通风、采光、故常年阴暗潮湿，才会被逐渐淘汰。
在如今的户型图上，大多数会标注进深和面宽这两个指标，两根拉出的直线中间夹杂的数字，如4.2米，还有3.9是了。一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好；而东西阔度是越大越好。
二、面积
绝大多数户型图上都会标注房间的 建筑面积 ：主卧18.25平米，客厅36.54平米，A型两房两厅一卫108.33平米。
在这里您一定要注意和辨别的是，这个标注的建筑面积与实际的使用面积之间差多少？—即我们所说的得房率。得房率的高低，换言之就是性价比的高低。
三、配比
户型合理与否，并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。这种平衡，取决于设计者对户型的把握，更关系到日常生活细节。
举例而言，在总面积不大的情况下，次卧只留有8-9平方米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，很难施展。
四、相邻
房子不是单独悬浮在真空里的，故了解清楚相邻关系也是看户型图的要点。举例而言，一个楼面上，一般会有电梯、走道、楼梯、强电弱电、 过道 窗等，每个对使用都有或多或少的、或利或弊的影响。
把户型放回楼层平面里看，就能了解其受这些“配件”的影响程度。如果深入一些看，相邻户型的影响也不容忽视，遮挡采光与否，私密性得到保障与否，都很关键。
五、结构
户型在某些时候是需要“先天不足后天补”的。所以了解户型的可变结构，也很要紧—哪些墙能动，哪些墙千万别动；下 水管 、上水管的位置，电线走向等，也都要尽可能的掌握。
有时候通过一个“小手术”，可以把户型所有的潜力都给逼出来；反之不去冒险动一些承重墙、污水管是对你更有利，好好的房子要是被你改造成了定时炸弹，可就得不偿失了。
六、考虑功能区的划分是否明确
户型的演变反映出人们对生活质量要求的变化，从单厅单卫到双厅双卫，总是伴随着套内各功能区细化的趋势，因此，在挑选户型时要尽可能考虑到这种趋势。在有限的面积条件下，各个功能区应尽量细化，并避免相互间干扰，保持其相对的独立性。
更具体的来说，考察 房屋 的户型，主要看其功能分区是否明确，面积分配是否合理，朝向是否适宜，一般应为南北朝向。
客厅、饭厅、 厨房 是 住宅 中的动区，应靠近入户门设置； 卧室 为静区，应远离噪声源； 卫生间 设在动区与静区之间，以方便使用。室内交通线便捷，面积标准较高的户型应设储藏空间。
这个主要看你喜欢什么风格！现在比较受欢迎的是新中式风格！这是结合中式，北欧和现代的！复式楼也可以做成这种！低调而不奢华，简约却不失风雅，平凡而又不普通，孤傲的梅花体现主人的骄傲且不失礼貌，温馨的画面更在宣失着生活和美好！
