咨询记录 · 回答于2021-11-02
广州设计之都十大优点
广州设计之都定位为粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地，先行实施的设计总部区用地面积35公顷，产业承载建设规模86万平方米，规划4大设计产业、3大服务平台，建设全方位的产业及生活配套，涵盖办公、商业、会展、休闲等功能于一体。
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法律分析：广州市11区“十四五”住房发展规划布局：
越秀区：
新增住房主要通过城市更新供应，主要布局在登峰村、西坑村和瑶台村等城中村改造区域。
荔湾区：
加大住宅用地收储和供应，加强人才公寓筹建。新增住房主要布局在白鹅潭地区，重点集中在茶滘、东漖、海南村、沙河村和西郊村等城中村改造区域。
海珠区：
住房发展支持“一区一谷一圈”创新发展平台建设，新增住房主要布局在赤沙村、沥滘村、石溪村和凤和村等城中村改造区域。其中，政策性住房重点布局在广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心片区及轨道交通站点周边地区。
天河区：
新增住房主要布局在天河智慧城和天河智谷片区，以及冼村、新塘、新合、员村、吉山、棠下和车陂等城中村改造区域。其中，政策性住房重点布局在天河智慧城、天河智谷片区、广州国际金融城和天河软件价值创新园以及轨道交通站点周边地区。
南沙区：
新增住房主要布局在横沥岛尖明珠湾片区、珠江街粤港深度合作园和南沙街南沙湾片区，以及金洲村等城中村改造区域。其中，政策性住房重点布局在南沙科学城、南沙明珠湾、南沙国际金融岛、粤港深度合作园和南沙庆盛科技创新产业基地等重点平台及轨道交通站点周边地区。
白云区：
新增住房主要布局在白云湖数字科技城、广州设计之都、白云新城、民科园等重点平台及轨道交通站点周边地区，以及陈田村、田心村、小坪村和江夏村等城中村改造区域。
黄埔区：
新增住房主要布局在广州科学城和中新广州知识城，以及横沙村、文冲村、沙步村、茅岗村、笔岗村、火村村和刘村村等城中村改造区域。其中，政策性住房重点布局在广州科学城、中新广州知识城等重点平台及轨道交通站点周边地区。
番禺区：
新增住房主要布局在广州国际创新城、广州南站商务区、万博商务区，以及福涌村、里仁洞村、沙溪村等城中村改造区域。集体用地建设租赁住房布局在钟村街。其中，政策性住房重点布局广州国际创新城、广州南站商务区、万博商务区和番禺汽车城及轨道交通站点周边地区，有序推进中心城区政策性住房的筹建。
花都区：
新增住房主要布局在融创文旅城板块、花都湖生态圈板块，以及横潭村、三东村、田美村、杨一村等城中村改造区域。其中，政策性住房主要布局在临空高科技产业园和花都国际先进装备制造产业园等重点平台及轨道交通站点周边地区。
增城区：
新增住房主要布局在荔城和新塘区域。其中，政策性住房重点布局在广州科教城、广州东部交通枢纽和增城经济开发区等重点平台及轨道交通站点周边地区。
从化区：
新增住房主要布局在街口街、城郊街、江埔街等从化区中心区域及轨道交通站点周边地区。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
摘要还是挺大的
咨询记录 · 回答于2021-10-01
广州设计之都公寓升值空间大吗？
还是挺大的
广州设计之都公禺使用权40年可以买吗？
没有产生证可以买吗？
一方要一万4千三
值得吗？
买了给人说骗了，只有租凭合同
说是租40年，40年后拆了没有赔偿
白云三线，当初规划增加白云区东西方向交通，所以叫白云三线，现在已确定名称为鹤龙东路东连广云路（空港大道），附近是黄边地铁站和广州设计之都，西连106国道，附近是鹤南地铁站（未通）和广州司法学校，中间有一个广州市残疾人体育运动中心。现在这条路已全线开通，集中了不少汽车相关的店铺，新能源汽车，网约车，维修、保养等等。白云四线就不知道在哪个位置。白云五线在龙归。
