顺义目前在售新房项目比较少，价位主要集中在4-6万之间不等，之前在顺义石门站南侧有一个新房项目中海国际城，均价是4.5万左右，现在也已经是售罄的状态。现在在顺义新城北侧牛栏山附近有新楼盘，单价是4.5万左右，这个楼盘是恒华湖公馆。建议您可以做一个参考。
能买。1、升值高。顺义蓝星花园大开间是中心城市风貌的新标杆，升值空间大，该楼盘能买。2、品质好。顺义蓝星花园采用了许多新技术、新材料，如采用ALC墙板免抹灰、BIM优化设计施工、智慧化管理等，全面提升了项目品质。
楼盘名称：北京金茂北京国际社区
城市：北京
别名：北京国际社区
楼盘位置：顺义区水色时光西路西侧
开发商：北京城茂房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：板楼,多层,小高层,
公交线路：郊89、970路、空港8路、顺16路、顺27路、顺31路
规划信息：其占地面积为142581.63平方米，容积率，绿化率0%，共39栋楼，停车位
周边配套：中小学：北小营中心小学、顺义第十三小学、顺义十三中综合商场：华联生活超市、民悦广场幼稚园：北小营中心幼儿园银行：北京农商银行、农行、邮储银行 邮局：中国邮政（北小营邮政所）其他：潮白河湿地公园、顺义奥林匹克水上公园、北京国际鲜花港、金茂怡生园酒店、国际智能汽车与智慧交通示范区
内部配套：24小时无人便利店、体育公园
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
据21世纪不动产市场研究院调研顺义区后沙峪、马坡等地的项目发现数据显示 ，2011年6月-8月份的均价14000元左右，随着连接中心区与顺义区的城铁15号线贯通通，顺义区新建商品住宅的需求量一度明显增加，近期价格也有一定的上浮趋势！ 你提到的北京方糖这个项目是在15号线后沙峪站南侧，顺义裕民大街万科城市花园东侧，北侧距机场北线约2.5公里，东侧距京顺路铁匠营路口约150米，距机场高速杨林出口约6公里，沿京顺路可迅速到达丽都、三元桥、燕莎、东四环、CBD、建国门等商圈，交通位置比较不错，是个正在建设中的新楼盘，北京方糖总体规划为呈“口”字型围合布局，共8层高 ，首层为商业，项目位于后沙峪中央别墅区，升值潜力的话应该很不错！据说8月29日就要开盘了，户型面积50、60平米，价格应该还在待定状态！开盘的时候不放过去详细了解一下！
楼盘名称：北京中海紫荆豪庭
别名：紫荆豪庭
城市：北京
楼盘位置：东三环北路30号
产权年限：70年
建筑类型：高层,塔楼,
公交线路：顺1路：顺义东大桥站顺12路：北桃园站115路：小庄路口北站,水碓路口南站,团结湖公园站,团结湖路北口站顺12路南法信：北桃园站75路：水碓子站,呼家楼北街站,关东店北街东口站顺15路：顺义东大桥站顺16路：顺义东大桥站113路：呼家楼北站,白家庄站503路：白家庄站686路：呼家楼南站,长虹桥南站118路：呼家楼西站,关东店站顺18路：顺义东大桥站顺19路：顺义东大桥站特8路：白家庄站,呼家楼南站顺20路：顺义东大桥站空港8路：顺义东大桥站420路：白家庄站,关东店北街东口站,关东店北街西口站顺23路：顺义东大桥站421路：呼家楼北站,白家庄站顺24路：顺义东大桥站640路：小庄路口北站,水碓路口南站601路：呼家楼北站,白家庄北站28路：东大桥站顺28路区间道口：顺义东大桥站快速公交2线：东大桥站,呼家楼东站,东大桥东站快速公交2线区间：呼家楼东站,东大桥东站顺28路区间汉石桥：顺义东大桥站昌55路：大桥站671路：呼家楼北站,白家庄站,呼家楼东站673路：呼家楼北站,白家庄站350路：呼家楼北站,白家庄站,东大桥站31路：团结湖路北口站,朝阳体育馆站顺31路：顺义东大桥站650路：关东店站,呼家楼北站,白家庄站顺32路：顺义东大桥站顺33路：顺义东大桥站402路：呼家楼北站,白家庄站夜6路：水碓子站,呼家楼北街站,关东店北街东口站,关东店北街西口站101路：呼家楼西站,关东店站488路：呼家楼南站顺33路区间：顺义东大桥站郊89路：顺义东大桥站615路：呼家楼西站,关东店站夜34路：呼家楼北站,白家庄站,呼家楼南站405路：呼家楼北站,白家庄站126路：水碓子站,呼家楼北街站,关东店北街东口站,关东店北街西口站顺40路：顺义东大桥站夜30路：呼家楼北站,白家庄站,呼家楼南站,长虹桥南站顺41路：顺义东大桥站顺39路：顺义东大桥站专111路：关东店站,呼家楼北站,水碓子站,呼家楼北街站,东大桥站433路：东大桥站,呼家楼东站顺43路：顺义东大桥站619路：小庄路口北站,水碓路口南站,呼家楼南站夜13路：呼家楼西站,关东店站,呼家楼东站805路：中纺城站顺45路：顺义东大桥站974路：白家庄站,呼家楼南站9路：小庄路口北站,水碓路口南站,呼家楼南站95路：小庄路口北站,水碓路口南站,团结湖公园站,团结湖路北口站306路：小庄路口北站,水碓路口南站707路：呼家楼北站,白家庄站112路：呼家楼西站,关东店站98路：呼家楼西站,关东店站运通107路：呼家楼北站,白家庄站43路：白家庄站,中纺街站
规划信息：其占地面积为10238平方米，容积率暂无数据，绿化率50%，共1栋楼，停车位1：1
周边配套：中、小学： 团结湖小学 团结湖中学幼儿园： 团结湖幼儿园商场： 团结湖商场 京客隆邮局： 团结湖邮局银行： 工行、建行医院： 朝阳医院
内部配套：美容美发 洗衣店 餐厅
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
楼盘名称：北京水映兰庭
城市：北京
别名：水映兰苑
楼盘位置：顺义新城白马路与通顺路交汇处西南500米（临近顺义区政府）
开发商：北京致顺房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：板楼,高层,
公交线路：850、855、856、顺21、顺27、顺32、空港5路、顺3、顺6等十余条公交线路
其他交通方式：直通东北六环、京承、京平、机场等高速公路
规划信息：其占地面积为41600平方米，容积率，绿化率30%，共19栋楼，停车位车位配比1:1.1
周边配套：教育资源：首师大附属顺义实验小学、牛栏山一中实验学校、顺义15中学、牛栏山一中、启明双语幼儿园。医疗配套：北京市中医院顺义医院（三甲在建）、顺义区医院。生活配套：鲁能美丽汇、北京华联顺义金街、合景天汇广场（在建）、鑫海运通大卖场（双兴店）、顺义山姆会员店。自然环境：潮白河与减河环绕，周边遍布奥林匹克水上公园、马坡千亩森林公园、北京高尔夫俱乐部、顺义公园、和谐广场等。
内部配套：咖啡馆、图书馆、健身馆、生鲜超市、健身跑道、儿童娱乐区
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
