房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请。对于大多数保定人来讲，在保定购买房子之后，一般会将房贷设置在2000~3000元之间。如果年纪是25岁到30岁左右，工作稳定的前提下，可以将自己家庭收入的40%~45%用来还款，相反如果年龄超过了35岁，月供不要超过家庭收入的30%。这个年龄段的购房者通常已经结婚生子，为了保证日常家庭开支和孩子的教育支出，应该适当减少月供占家庭月收入的比例。一、保定的房价根据相关网站统计，在保定市自从2018年第一季度开始，不管是四大银行亦或者其他小银行在房贷利率这一块，都有一定的上浮趋势，就拿交通银行以及工商银行来举例，均在原本的基础上上调了10%~25%不等。二、保定买房货款政策20211、购房人使用住房公积金货款购房，享有与一次性付款或其他付款方式选择房源的同等权利，并且房地产开发企业不得以任何形式增加限制条件或附加条件，要确保公平选择房源。2、在取得《商品房预售许可证》前，不得自行或委托第三方企业，以认筹、预定、吸纳会员、购买基金或者理财产品等方式向购房人收取购房定金、预订款等费用。其实不管是保定或是其他的城市，房子作为刚需，每个人在经济实力不足的情况下都会选择贷款，也自此无可避免的走上了背房贷之路，而据多年的经济分析，房贷利率也会不断的上调，日后还在家里也会越来越大，所以在经济条件允许的情况下，还是建议大家买房要趁早，否则首付和房贷的压力越来越大。
现在的房价大致是这样：六楼（顶楼） 2248元 五楼 2448元 四楼 2548元 三楼 2648元 二楼 2548元 一楼 2448元（门脸要3800元左右） 高层的楼房比这还要高点，但这是售楼部的报价，现在买楼的人比较少，现在实际的价格比这要低。
零五年。保定房价大概6000到8000 。不排除保定连接首都的一些功能会造成房价上涨 。
河北保定定兴现在房价大约在2100-3500左右每平米，根据地段和楼盘情况价钱有区别。一般多层要贵于高层，别墅要贵于一般居民楼，绿化率高，地段好（接近医院，接近学校的学区房）都比较贵，另外，物业和配套设施好的也相对较贵。比如：北河新城 现在 报价 2500每平米林生自然城 现在 报价 3000每平米燕城隽府 现在 报价 3200每平米等等注意：千万别买小产权房。
北市区房价大概4500左右，不过也可以捡剩捞，有3800左右的。要买尽快。房价涨得实在太快了。
未来两年保定房价还能涨吗？究竟在什么时间买房合适呢？相信很多人一定在思考这个问题，那么下面咱们就谈一谈保定市区的房价。保定的房价已经超过了保定的经济发展水平。一般来讲，房价1平米=1个月收入（个人）为最合理，保定市区的人均单月收入为4000左右，再加上经济持续增长，民众对未来预期看好，所以上浮至5000/平米（均价）比较合理。但是今年以来经济增速放缓，市区内的各大企业效益没有大幅增长，外来人口和过去持平（保定市市区每年的人口自然增长有4万人左右，外地迁移人口每年也有4万人左右，按照3人一个家庭的组合，即有2.7万个家庭），而消化房地产存量需要40个月！虽然2014年年初传出保定政治副中心之说使房价大幅推高，但这是透支未来的房价增长。所以可以预期未来1-2年房价只会微调而不会有大幅增长，在京津冀一体化前景不明朗的情况下，就是这样。如果对升值期望比较高的话，建议持币观望，不建议入手。
保定的房价一般在每平米4000至8000元左右；偏僻的地方房价偏低，新民居房屋房价偏低；若你幸运40万能买到100平米的房屋。
保定市人均可支配收入水平为8585元，那么一般两口之家合计年收入为17170元，如果按国际惯例以6年收入水平作为合理房价负担来算，理论上保定市两口之家的合理负担房价水平为10万元，这个房价去除地下和过户等交易成本费用大概1万元，还剩余9万元，以这个总价除以当前的新建商品房均价2200／平方米，可购买新建住宅建筑面积为40平方米，两口之家平均每人住房面积20平方米（建筑面积），保定市目前没有这样的户型。 当然这是根据一次付款计算的房价，如果贷款，以首付三成、贷款十年为例 只能购买34平房米，人均17平米（建筑面积）
市区高层5000多一平，20w能买个40平吧，高层的一室才30多平。没有楼上几位说的50平的一室。买华联对过新华村这边的二手房，能买个80平，但是房子很旧了，环境也不好。
