对于高层住宅的最佳楼层，一般来说是在大楼的1/3到2/3之间处。以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这个楼层的位置无论是采光还是空气都不错，树木绿化不会对视野有所影响，而且观景的效果也很好。这样一个高度，人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。对于中年和青年人都很适合，这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，上下楼也不会特别麻烦。同时，选择楼层的时候尽量不要选择太高的。
总高层23层，面对这样的楼层，消费者选择的时候会避开一些楼层，简单的来说。作为消费者，他们会避开腰线层和设备层。这些楼层对于一些业主来说，都不太喜欢腰线，从腰线层有的会出现漏水，23层的腰线层和设备层是几层？怎么选好楼层？
总高层23层，面对这样的楼层，消费者选择的时候会避开一些楼层，简单的来说。作为消费者，他们会避开 腰线层 和 设备层 。这些楼层对于一些 业主 来说，都不太喜欢腰线，从腰线层有的会出现漏水，而设备层它的声音比较大，左眼这样的楼层是大家都不喜欢的。那么我就来告诉你23层的腰线层和设备层是几层？怎么选好楼层？
23层的腰线层和设备层是几层
总层数为23层的楼，腰线层可能在8－12层之间。之所以被称之为腰线层，也就是说这层楼位于腰部线左右的位置。在 买房 子的时候，千万不要选择腰线房。这种房子的问题比较多，因为这一层的通风采光效果会受到影响。因为它的挑梁是凸出在外的，虽然能够对外墙起到装饰效果，但是却将阳台遮挡起来，就会影响到整个楼层的通风和采光效果，整个空间的视觉效果大大减少。除了有通风、采光受到影响的问题，遇到了下雨天，室内容易出现积水的问题。
容易渗透到家里，影响家里的墙面和地板，出现发霉、墙皮脱落的问题，后期还需要重新维修，花更多的资金，所以也是一件麻烦事情。如果腰线层比较矮，比如在3层或者4层设计了，有可能就会变成台阶，小偷可以直接通过腰线层爬上来，腰线楼层也是最容易失窃的楼层。
怎么选好楼层
1、买房 多层建筑 选（4～6层）：3～4层是价格高的楼层，多层建筑一般无楼梯，所以3～4层高度适中。不仅上下楼较为方便，受到底层潮湿影响也小，空气中的有害物质相对来说比较少。
2、买房小高层（7～11层）：6～8层价格较高，如果 电梯 出故障或者停电，6～8层上下楼梯不会太困难，受到底层潮湿影响也小，楼层安静，不受噪音、灰尘污染等影响。购买 新房 8－11层真的好吗？听销售经理一分析，才知道完全想错了。
3、买房高层（12～30层）：6－8层、15－24层都是不错的选择。
4、买房超高层（高度100m以上）：15－25层是价格较高的楼层。楼层过高会容易让人产生＂根基不稳定＂的感觉，尤其对于一些身体比较虚弱的居住者来说，更容易出现头疼等症状。
以上是我为我们介绍的23层的腰线层和设备层是几层？怎么选好楼层？我们要知道哪些楼层是不应该选择的，毕竟买房子我们需要的资金比较多，大家可以多花几万块买一个好的楼层。这样自己住的也很舒服，也不会闹心，选择楼层的时候，大家要根据自己的需求去算。毕竟我们每个人的生活条件是不一样的，所以选择楼层时，也会根据自己的资金多少选楼层。
23层楼房一般住16层最好。第16层位置居中，光照充足，采光和通风都不错，第16层的视野也比较开阔。另外，选择11层-18层也都是不错的楼层，因为都是属于中间的楼层。买房选楼层注意事项：1、电梯数量：如果住宅层数在12层以上18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;如果是纯住宅功能而且楼层在19层以上33层以下，总户数在150户至270户之间的，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯的功能。2、资源供应：了解楼层供水、水压、供电、应急电源等详细情况。高层住宅在顶层都建有水箱，是先将水抽到顶层再往下供，使高层的住户不会因压力不足而用不上水。应急发电机组的配置也很重要，保证停电时，电梯也能暂时安全运行。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师
23层楼房黄金楼房是18层。
其实11-18层都好，因为刚好是中间的位置。但是图吉利可以选择18层。
楼层太高也不好，房价会比较贵。一般情况下，6层的房子多为3-4层最贵，12层的房子7-8层最贵，18层的房子13-16层最贵，25层的房子18-23层最贵。另外，市场上房子的价格会随着楼层数的改变而改变，相邻的两个楼层的房子每平米相差十元左右。所以23层楼房的最 佳楼层是11层-18层。
买房选楼层要注意：
1、注意电梯问题
随着需求的不断增多，房子是越建越高，电梯是高层建筑必不可少的设备，现在的高层电梯费用一般从3层开始收取，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外，电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。
2、注意噪音问题
噪音的问题通常会影响底层的住户多一些。路过的人或者是车辆会带来很多噪音，小区大门入口防盗门的关门声及门铃会带来噪音，地下泵房会产生噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。
3、注意采光问题
采光的好坏是判断一个房子好坏的一个重要因素。购房者在选楼层时要从光线的角度考虑，楼层不能太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。
高楼层房子哪个楼层最好1、1-3层，不能选，高层建筑的1-3属于价格比较低的，之所以价格低的原因非常多：全年无阳光直射、噪音污染严重、灰尘多大颗粒物多空气质量差，另外还不防盗。2、4层、14层、24层，忌讳。不要说4在音符里是“fa”，你自己说的时候信不信这个“fa”呢?买房子是一辈子的事情，宁可信其有不可信其无。3、5-6层采光差，噪音大。7上8下，8层不好当官的人不要住，7层的噪音和采光仍然是大问题。9—12层不是扬尘层，但是以讹传讹的多了，这一层的房子就不好转手了，包括出租都是个难题。4、13层的西方的不吉利数字，西化的年轻人或是信教的人不要选。18层同样不要去选择，因为佛教传说18层是地狱的层数。同样19层也有传说是19层地狱的，能不碰的话就不要去碰。风水师：高层楼房住几层最好 如何选择楼层5、15—17层，不知道有没有听过“拦腰砍”这种说法，不上不下的人过的最憋屈了。不过这几层的健康问题是不存在的。6、20-23层作为100米的0.618黄金分割点的位置，这几个楼层都是不错的，无论是采光还是视野都是比较开阔的。属于比较好的楼层，但是并不是比较好的楼层。7、25—27层这几层才是高层建筑比较好的楼层。这三层居高临下，视野好、空气好、没噪音，住久了人的心气也就好了顺了，另外距离顶层还有一定距离不用担心晒的问题。8、28以上过高，在上下班高峰期间，电梯可能会出现拥挤的情况，另外距离顶层太近，防漏、防晒的压力太大了，而且这个层的风特别的大。住楼房几层最好风水1、从生肖上来看，不同的生肖有不同的数字，因此在选择楼层时，可以根据十二宫的数量来决定买房楼层，比如：生肖属鼠的人适合购买1，4，6，9楼，其次是2楼和7楼，不适合购买5，10楼。2、从年龄阶段来看，人在不同的阶段有不同的象形文字，因此在选择楼层时，可以从这方面入手，比如：“金属的生命”，可以购买1，2，3，5，9的楼层。楼层的风水选择一楼和六楼属于北方，属水。尾数是一或六的层面，也属水，如十一楼、二十一楼、三十六楼等。二楼和七楼属于南方，属火。尾数是二或七的层面，也属火，如十二楼、二十二楼、三十七楼等。三楼和八楼属于东方，属木。尾数是三或八的层面，也属木，如十三楼，二十三楼、三十八楼等。四楼和九楼属于西方，属金。尾数是四或九的层面，也属金，如十四楼、二十四楼、三十九楼等。五楼和十楼属于中央，属土。尾数是五或十的层面，也属土，如十五楼、二十五楼、四十楼等等。
如果要我选23层楼房的最佳楼层，我选16层。16层位置居中，光照充足，视野开阔。另外，
一、房屋公摊面积小，楼梯房一般都在10%之内，而电梯房基本都在15%-20%;
二、物业管理费低，楼梯房基本都在0.5-0.8元/平米，高些在1块左右，而电梯房最低还在一元之上，不要小看这差别，时间长了，还是要节省许多;
三、安全性，被新闻媒体电梯都吓得不轻，不是这里出现问题便是那边出现问题，家中有小孩的，一天到晚你还得关住他，万一跑进电梯井周边玩，发觉之后直接背部冒冷汗;
四、万一停电停水，电梯停止运营，那爽爆，显而易见，一口气爬个二三十楼高，并没有半小时你爬不上来;
五、电梯房日常生活成本高，短期内看不出，度过十年八年，拆换检修电梯，那可不是一笔小钱，楼梯房相对而言中后期消费水平就低些;
六、从房子价格的角度看，同一区域的楼房和电梯房会比电梯房贵的多。其实对于县里，每平米之间的差距可能会在1000上下。
七、楼梯房能够逼自己加强锻炼，不予以乐乎，因此自己或是青睐楼梯房，可以买楼房还是别买电梯房!
从舒适感上来讲，电梯房比较适合定居。
按国家当下《建筑规范》规定，6层(含6层)以上定居类房子，务必设定电梯。换句话说，现在买无电梯住房，楼层都是在6层下列。买那样的房子，尽管房屋公摊面积小一些，而对老年人和伤残人上下楼梯十分不会改变，自然，一层以外。
电梯房尽管公摊面积大一些，但优点毋庸置疑。电梯房按《建筑规范》规定，在模块入户门口处，一定要设定伤残人机动车道。有这样的设计方案，伤残人能自己把残疾人轮椅运作到楼房中任一任一。
中国很多城市，已进入到老年社会，不远的将来，中国社会都是会进到老年型社会发展。中国各方面的工作人员都是会处在短缺情况，并不是每个老人都可以得到照料，电梯房带来的好处就不言而喻了!设想，老人在家中病发，倘若住着并没有电梯的楼房中，急救车来了之后，一定抬担架从楼房把患者运输出来，显然耽搁的时间对比电梯房多。要记住，一些病的至死时长，就差那数分钟。
23层楼房的绝佳楼层是16层，第16层部位垂直居中，阳光充足，光照和自然通风都很好，第16层视线都比较宽阔。此外，挑选11层-18层也都是很不错的楼层，由于都属于的中间楼层。
的中间楼层既能有良好的自然通风、光照、视线标准，受尾气排放、烟尘等因素比较小，气体也较为清爽，给人很脚踏实地的定居觉得。由于相对高度适度，不能给人造成压抑的感觉。这区间楼层，可以说是高层的金子楼层，那也是大多数青中年买房者优选。出入算是便捷，就算碰到电梯断电、常见故障，忍一忍依然还是能接受的。
23层的楼房买哪层好？
1、1-5层：视野最差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，
1-2层还能潮，尤其是头2年。（从风水讲人是要接地气的，所以1层最好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好）
2、6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是最佳观赏高度。
3、10-12层：浮沉层，最好不要选择。
4、13-14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9-14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，最好能实地看一下，而且这2个数字都不吉利。
5、15-16层：我认为这是最佳楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。
6、17-18层：17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏。
7、首选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快；纯南向房子热，空气流通性差；其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒，如果厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向的，冬天呜呜的灌风！
